Prix immobilier à Ernolsheim-Bruche (67)
Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Ernolsheim-Bruche, 1 936 habitants, département Bas-Rhin, région Grand Est.
Prix de l'immobilier
Données de prix DVF non disponibles : Ernolsheim-Bruche relève d'un régime cadastral particulier (Alsace-Moselle ou Mayotte) exclu de la base DVF de la DGFiP.
Loyers & rendement locatif
| Type | Loyer médian | Prix médian | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,4 €/m²/mois | n.d. | n.d. |
| Appartement | 13,0 €/m²/mois | n.d. | n.d. |
Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).
Zonage ABC : B1 (zone tendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).
Performance énergétique (DPE)
170 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 8,8 % · consommation moyenne : 181 kWh/m²/an.
Source : DPE logements existants, ADEME.
DPE à Ernolsheim-Bruche : répartition complète A à G et calendrier d'interdiction de location →
Risques majeurs
8 risques majeurs recensés sur la commune.
Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.
Catastrophes naturelles reconnues
14 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1983 et 2021.
Principaux phénomènes : Inondations (11), Mouvements de terrain (2), Sécheresse des sols (1).
Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.
Climat
- 10,4 °CTempérature moyenne annuelle
- 889 mmPrécipitations par an
- 1 736 hEnsoleillement par an
Réchauffement : température moyenne annuelle dans Bas-Rhin (°C)
Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.
Sécurité
| Indicateur (2025) | Taux /1 000 hab. |
|---|---|
| Cambriolages de logement | 3,4 ‰ |
| Violences physiques (hors cadre familial) | 1,2 ‰ |
| Vols sans violence | 2,0 ‰ |
| Destructions & dégradations | 3,6 ‰ |
Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.
Voir l'évolution de la délinquance à Ernolsheim-Bruche par année →
Urbanisme et PLU à Ernolsheim-Bruche
Ernolsheim-Bruche est couverte par un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 20 décembre 2021. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.
Consulter le plan de zonage de Ernolsheim-Bruche sur le Géoportail de l'urbanisme →
Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).
Patrimoine et monuments historiques
3 monuments protégés (0 classé, 2 inscrits).
- Château d'Urendorf inscrit 1936
- Domaine du château de Kolbsheim (également sur commune de Ernolsheim-sur-Bruche) inscrit 2006
- Domaine du château de Kolbsheim
Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.
Indices de synthèse
- 61 / 100Indice Famille
- 87 / 100Indice Investisseur
- 62 / 100Indice Cadre de vie
- 51 / 100Indice Retraite
- 79 / 100Indice Télétravail
- 79 / 100Indice Emploi & logement
- 71 / 100Indice Qualité-prix
Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.
Démographie
Type de territoire : Ceintures urbaines (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Strasbourg (partie française).
1 887 habitants (2020) · évolution +3,3 % depuis 2015 (à périmètre constant).
Superficie : 6,6 km² · Densité : 286 hab/km² .
Source : INSEE, population légale (population municipale).
D'où vient l'évolution de la population ?
La variation de population de Ernolsheim-Bruche (+6,6 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de +0,5 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de +6,0 ‰. La commune attire de nouveaux habitants, en plus d'un solde naturel positif.
Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 17,9 %
- 15 à 29 ans 11,8 %
- 30 à 44 ans 19,8 %
- 45 à 59 ans 21,0 %
- 60 à 74 ans 21,1 %
- 75 à 89 ans 8,1 %
- 90 ans et plus 0,3 %
Moins de 20 ans : 22,8 % · 65 ans et plus : 22,7 % · indice de vieillissement 100
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).
Ménages et familles
811 ménages, taille moyenne 2,35 · personnes seules 26,3 % des ménages.
Composition des ménages
- Ménages d'une personne 26,3 %
- Ménages de plusieurs personnes 73,7 %
Parmi les familles : 12,1 % monoparentales, 44,6 % de couples avec enfant(s) .
- Couples avec enfant(s) 44,6 %
- Couples sans enfant 43,3 %
- Familles monoparentales 12,1 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).
Participation électorale : 81,3 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 1 483 inscrits.
Participation aux européennes 2024 : 56,7 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 1 484 inscrits.
Participation aux législatives 2024 : 72,4 % au 1er tour et 72,9 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 1 484 inscrits.
Maire : Sébastien CLEMENT, élu lors des élections municipales de mars 2026 (45 ans) · profession : ingénieur et cadre technique d'entreprise.
Conseil municipal de 19 élus, dont 52,6 % de femmes · âge moyen du conseil : 46 ans.
Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).
État civil
En 2024 : 17 naissances · 16 décès · solde naturel +1 · soit 9,0 naissances et 8,5 décès pour 1 000 habitants.
Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).
Logement
804 logements · maisons 73,3 % · propriétaires 77,8 % · résidences secondaires 0,8 % · vacants 3,5 % · logements sociaux (HLM) 1,9 % .
- Résidences principales 95,7 %
- Résidences secondaires 0,8 %
- Logements vacants 3,5 %
Source : INSEE, recensement (logement 2015).
Vacance de longue durée
Sur les 901 logements du parc privé de Ernolsheim-Bruche, 4,0 % sont vacants, dont 2,0 % depuis 2 ans et plus (vacance structurelle) — soit 50,0 % de la vacance totale. Une vacance durable contenue : le parc tourne plutôt bien.
Source : LOVAC (Cerema/DGALN, fichiers fonciers), millésime 2025 ; parc privé uniquement. La vacance structurelle (≥ 2 ans) distingue le stock durablement vide de la simple rotation entre occupants.
Époque de construction du parc
- Avant 1945 9,2 %
- 1946 à 1990 48,4 %
- Après 1991 42,4 %
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).
Énergie du logement
Électricité : 6 177 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).
Gaz : 9 275 kWh par an et par logement raccordé, sur 138 logements raccordés au gaz.
Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 2 565 € par an et par logement à Ernolsheim-Bruche (électricité et gaz réunis). Classement national →
Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.
Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).
Production solaire locale à Ernolsheim-Bruche
41 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 195 kWc.
Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.
Mode de chauffage à Ernolsheim-Bruche
Énergie de chauffage dominante : Électricité (40,6 % des logements diagnostiqués).
- Électricité 40,6 %
- Gaz 28,2 %
- Bois 18,2 %
- Fioul 12,9 %
Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 170 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).
Construction de logements
24 logements autorisés en 2024, soit 137 sur la période 2020–2024 (dont 97 commencés).
Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).
Artificialisation des sols
Entre 2009 et 2024, Ernolsheim-Bruche a consommé 6,78 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 51 % pour l'habitat.
Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).
Nature et espaces protégés
Le territoire de Ernolsheim-Bruche recoupe 2 espaces naturels protégés ou gérés.
Sites recensés : Kohlenplatz, Grossmatt - Cenals112.
Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.
Revenus et emploi des ménages
Niveau de vie médian : 30 800 €/an.
Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 25,3 % du revenu disponible médian. Classement national →
Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).
Emploi et activité
- 81,6 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
- 77,0 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
- 5,6 %Taux de chômage
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).
Catégories sociales et diplômes
- Cadres et prof. sup. 25,2 %
- Professions intermédiaires 34,7 %
- Employés 16,8 %
- Ouvriers 11,6 %
- Artisans, commerçants, chefs 11,1 %
- Agriculteurs 0,6 %
Diplômés de l'enseignement supérieur : 38,5 % des 15 ans et plus non scolarisés .
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).
Mobilités domicile-travail
88,3 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.
- Voiture 84,1 %
- Transports en commun 7,7 %
- Vélo ou marche 4,5 %
- Autre / sans déplacement 3,7 %
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).
Aménagements cyclables : 5,5 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (23 tronçons).
Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.
Emplois par secteur d'activité
- Adm., enseignement, santé, social 9,4 %
- Commerce, transports, services 30,1 %
- Industrie 52,2 %
- Construction 5,4 %
- Agriculture 2,9 %
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).
Écoles & éducation
- Écoles2
- Collèges0
- Lycées0
- IPS école (moy.)121,5
Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).
Services, commerces & accès aux soins
- Médecins généralistes1
- Pharmacies1
- Chirurgiens-dentistes2
- Commerces alimentaires1
- Bureau de poste / relais1
- Équipements (tous types)57
Densité médicale : 5,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants.
Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).
Classement : les villes avec le plus de médecins →
Desserte ferroviaire
Ernolsheim-Bruche ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Duttlenheim à Dachstein, à environ 2,1 km du centre (à vol d'oiseau).
Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
Accès aux médecins généralistes
3,3 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).
Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 125,7 · kinésithérapeutes 138,2 · chirurgiens-dentistes 61,3.
Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).
Économie locale
58 établissements actifs · 17 créations d'entreprises en 2024.
Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).
Qualité de l'eau potable
Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (13 prélèvements).
Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.
Sport, loisirs & culture
- Équipements sportifs6
- Équipements culturels1
Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.
Internet, fibre et réseau mobile
98,3 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 1 074 locaux.
Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).
Réseau mobile (4G / 5G)
La commune compte 1 site mobile 4G et 1 site 5G en service, tous opérateurs confondus.
Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.
Parc automobile & Crit'Air
Sur 1 367 voitures particulières, 46,7 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 5,0 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).
- Peu polluantes (E, 1) 46,7 %
- Intermédiaires (2, 3) 48,3 %
- Anciennes (4, 5, non classées) 5,0 %
Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).
Prix des carburants
Dans le département (Bas-Rhin), le litre de gazole coûte en moyenne 2,034 €, le SP95-E10 1,973 € et le SP98 2,054 € (moyenne sur 147 stations).
Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.
Taxe foncière
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ernolsheim-Bruche s'élève à 24,2 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 1 340 € par an et par local imposé à Ernolsheim-Bruche (795 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.
Coût de détention annuel estimé
Posséder un logement type de 70 m² à Ernolsheim-Bruche coûte de l'ordre de 2 734 € par an hors crédit et copropriété :
Estimation indicative : cotisation TFB moyenne par local (REI DGFiP, tous locaux) + facture énergie théorique (consommation DPE moyenne de la commune × 70 m² × 0,11 €/kWh d'énergie primaire, ADEME). Hors TEOM, charges de copropriété, assurance et entretien.
Autres taux 2025 : foncier non bâti 93,9 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 19,9 %.
Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.
Finances communales
L'encours de dette de Ernolsheim-Bruche (budget principal) s'établit à 0 € par habitant, pour 879 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.
Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.
Questions fréquentes
- Quel est le loyer moyen à Ernolsheim-Bruche ?
- Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Ernolsheim-Bruche est 10,4 €/m²/mois pour une maison et 13,0 €/m²/mois pour un appartement.
- Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Ernolsheim-Bruche ?
- À Ernolsheim-Bruche, 8,8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
- Y a-t-il une gare à Ernolsheim-Bruche ?
- Non, Ernolsheim-Bruche ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Duttlenheim à Dachstein, à environ 2,1 km à vol d'oiseau.
- Ernolsheim-Bruche est-elle exposée à des risques naturels ?
- Ernolsheim-Bruche est concernée par 8 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
- Quel est le taux de taxe foncière à Ernolsheim-Bruche ?
- À Ernolsheim-Bruche, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 24,2 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
- En quelle zone (A/B/C) se situe Ernolsheim-Bruche ?
- Ernolsheim-Bruche est classée en zone B1 du zonage ABC, soit une zone tendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
- Qui est le maire de Ernolsheim-Bruche ?
- Le maire de Ernolsheim-Bruche est Sébastien CLEMENT, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).
Communes voisines
Toutes les communes de Bas-Rhin →
Bas-Rhin en classements : Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres · Les villes avec le plus de maisons · Les villes avec le plus de propriétaires
Intercommunalité : CC de la Région de Molsheim-Mutzig (Communauté de communes)
Données ouvertes (Licence Ouverte) : télécharger en CSV · JSON · à propos des données ouvertes