Prix immobilier à La Petite-Pierre (67)

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à La Petite-Pierre, 586 habitants, département Bas-Rhin, région Grand Est.

28,8 %Passoires DPE
8Risques majeurs
4Monuments

Prix de l'immobilier

Données de prix DVF non disponibles : La Petite-Pierre relève d'un régime cadastral particulier (Alsace-Moselle ou Mayotte) exclu de la base DVF de la DGFiP.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 7,1 €/m²/mois n.d. n.d.
Appartement 10,1 €/m²/mois n.d. n.d.

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

139 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 28,8 % · consommation moyenne : 242 kWh/m²/an.

A 1
B 5
C 55
D 11
E 27
F 20
G 20

Source : DPE logements existants, ADEME.

DPE à La Petite-Pierre : répartition complète A à G et calendrier d'interdiction de location →

Risques majeurs

8 risques majeurs recensés sur la commune.

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Potentiel radon faible
Sites et sols pollués
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Phénomène lié à l'atmosphère

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

5 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1983 et 1999.

Principaux phénomènes : Inondations (3), Mouvements de terrain (2).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Sécurité routière

1 accident corporel de la route enregistré en 2024, soit 1,7 pour 1 000 habitants.

Source : ONISR, base des accidents corporels de la circulation routière (Ministère de l'Intérieur). Un accident corporel implique au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.

Climat

  • 10,4 °CTempérature moyenne annuelle
  • 889 mmPrécipitations par an
  • 1 736 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Bas-Rhin (°C)

12,010,48,82000200420082012201620202024Température · 2000 : 11,7 °CTempérature · 2001 : 11,0 °CTempérature · 2002 : 11,4 °CTempérature · 2003 : 10,0 °CTempérature · 2004 : 10,2 °CTempérature · 2005 : 10,4 °CTempérature · 2006 : 11,0 °CTempérature · 2007 : 10,6 °CTempérature · 2008 : 10,1 °CTempérature · 2009 : 10,2 °CTempérature · 2010 : 9,0 °CTempérature · 2011 : 10,9 °CTempérature · 2012 : 10,2 °CTempérature · 2013 : 9,7 °CTempérature · 2014 : 11,4 °CTempérature · 2015 : 11,1 °CTempérature · 2016 : 10,2 °CTempérature · 2017 : 10,4 °CTempérature · 2018 : 11,1 °CTempérature · 2019 : 10,8 °CTempérature · 2020 : 11,4 °CTempérature · 2021 : 9,8 °CTempérature · 2022 : 11,8 °CTempérature · 2023 : 11,8 °CTempérature · 2024 : 11,4 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement3,4 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)1,2 ‰
Vols sans violence2,0 ‰
Destructions & dégradations3,3 ‰

⚠ Valeurs lissées (commune à faibles effectifs), à interpréter avec prudence.

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Urbanisme et PLU à La Petite-Pierre

La Petite-Pierre est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), au sein du PLUi De Hanau-La Petite Pierre, approuvé le 21 mai 2026. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLUi de La Petite-Pierre (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de La Petite-Pierre sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

4 monuments protégés (2 classés, 2 inscrits).

  • Ruines du château et restes des enceintes fortifiées classé 1922
  • Eglise mixte de l'Assomption classé 1934
  • Ancienne maison de garde inscrit 1934
  • Banc-reposoir inscrit 1988

Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.

Indices de synthèse

  • 46 / 100Indice Famille
  • 49 / 100Indice Investisseur
  • 60 / 100Indice Cadre de vie
  • 52 / 100Indice Retraite
  • 49 / 100Indice Télétravail
  • 50 / 100Indice Emploi & logement
  • 63 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat dispersé (grille de densité INSEE).

623 habitants (2020) · évolution −1,1 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 19,9 km² · Densité : 31 hab/km² .

2015 : 630 hab.2016 : 624 hab.2017 : 618 hab.2018 : 621 hab.2019 : 624 hab.2020 : 623 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de La Petite-Pierre (-2,2 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -22,5 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de +20,2 ‰. La commune ne grandit que parce qu'elle attire de nouveaux habitants : sans ces arrivées, elle perdrait de la population.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 11,1 %
  • 15 à 29 ans 11,3 %
  • 30 à 44 ans 14,5 %
  • 45 à 59 ans 19,7 %
  • 60 à 74 ans 24,8 %
  • 75 à 89 ans 13,5 %
  • 90 ans et plus 5,2 %

Moins de 20 ans : 14,7 % · 65 ans et plus : 34,6 % · indice de vieillissement 235

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

267 ménages, taille moyenne 2,06 · personnes seules 36,1 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 36,1 %
  • Ménages de plusieurs personnes 63,9 %

Parmi les familles : 12,4 % monoparentales, 26,3 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 26,3 %
  • Couples sans enfant 61,3 %
  • Familles monoparentales 12,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 80,4 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 438 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 55,5 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 445 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 65,0 % au 1er tour et 71,7 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 449 inscrits.

Maire : Claude WINDSTEIN, élu lors des élections municipales de mars 2026 (58 ans) · profession : profession libérale.

Conseil municipal de 15 élus, dont 46,7 % de femmes · âge moyen du conseil : 45 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 4 naissances · 18 décès · solde naturel -14 · soit 6,4 naissances et 28,9 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

430 logements · maisons 78,6 % · propriétaires 69,2 % · résidences secondaires 21,3 % · vacants 16,1 % · logements sociaux (HLM) 3,4 % .

  • Résidences principales 62,6 %
  • Résidences secondaires 21,3 %
  • Logements vacants 16,1 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Vacance de longue durée

Sur les 430 logements du parc privé de La Petite-Pierre, 11,4 % sont vacants, dont 6,7 % depuis 2 ans et plus (vacance structurelle) — soit 59,2 % de la vacance totale. Une vacance durable élevée, signe d'un marché distendu, d'un bâti à rénover ou d'un potentiel de logements à remettre en circulation.

Source : LOVAC (Cerema/DGALN, fichiers fonciers), millésime 2025 ; parc privé uniquement. La vacance structurelle (≥ 2 ans) distingue le stock durablement vide de la simple rotation entre occupants.

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 35,2 %
  • 1946 à 1990 41,5 %
  • Après 1991 23,3 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 4 639 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 1 160 € par an et par logement à La Petite-Pierre. Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à La Petite-Pierre

10 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 72 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Mode de chauffage à La Petite-Pierre

Énergie de chauffage dominante : Électricité (40,3 % des logements diagnostiqués).

  • Électricité 40,3 %
  • Bois 28,1 %
  • Fioul 21,6 %
  • Réseau de chaleur 10,1 %

Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 139 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).

Construction de logements

1 logement autorisé en 2024, soit 10 sur la période 2020–2024 (dont 1 commencé).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, La Petite-Pierre a consommé 1,76 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 70 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de La Petite-Pierre recoupe 6 espaces naturels protégés ou gérés, dont le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord.

La commune est concernée par au moins un site Natura 2000 (réseau écologique européen) : les projets d'aménagement susceptibles d'affecter un tel site peuvent être soumis à une évaluation des incidences.

Sites recensés : Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, Vosges du Nord, la Moder et ses Affluents, Réserve Nationale de Chasse et de Faune Sauvage de la Petite-Pierre, Birenberg/Altmatt.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 26 930 €/an.

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 22,5 % du revenu disponible médian. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 80,8 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 75,0 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 7,1 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 8,6 %
  • Professions intermédiaires 28,4 %
  • Employés 25,6 %
  • Ouvriers 25,4 %
  • Artisans, commerçants, chefs 12,0 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 29,6 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

69,9 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 73,5 %
  • Transports en commun 4,8 %
  • Vélo ou marche 10,8 %
  • Autre / sans déplacement 10,9 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 35,4 %
  • Commerce, transports, services 60,2 %
  • Industrie 3,0 %
  • Construction 1,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles0
  • Collèges0
  • Lycées0
  • IPS école (moy.)97,8

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Médecins généralistes1
  • Pharmacies1
  • Chirurgiens-dentistes1
  • Commerces alimentaires1
  • Équipements (tous types)48

Densité médicale : 17,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants.

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

La Petite-Pierre ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Wingen-sur-Moder à Wingen-sur-Moder, à environ 6,8 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

2,8 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 164,1 · kinésithérapeutes 135,0 · chirurgiens-dentistes 35,6.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Risque de désert médical à venir : 67 / 100. Une population âgée et croissante face à une offre de médecins déjà faible expose La Petite-Pierre à une dégradation de l'accès aux soins dans les prochaines années. Indice prospectif mon-immobilier.com (APL DREES, part des 65 ans et plus, densité). Classement national →

Économie locale

28 établissements actifs · 2 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (3 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Tourisme et hébergement

5 hôtels classés sur la commune.

Sources : DGE (classement touristique des communes) ; INSEE, capacité d'hébergement touristique 2026.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs6
  • Équipements culturels1
  • Équipements de loisirs2

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Établissements de santé

  • EHPAD (hébergement personnes âgées)1

Source : FINESS (Ministère de la Santé), fichier des établissements sanitaires et médico-sociaux 2026.

Résidences secondaires et meublés de tourisme

À La Petite-Pierre, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 21,3 % du parc de logements, bien au-dessus de la moyenne nationale (environ 10 %). Cette part élevée est caractéristique des territoires touristiques, où les meublés de tourisme et locations saisonnières captent une partie du parc et peuvent tendre l'offre de logements à l'année.

Indice de pression touristique sur le logement : 82 / 100. La demande touristique (résidences secondaires, meublés, hébergements) pèse fortement sur le parc : offre à l'année raréfiée et prix soutenus. Indice mon-immobilier.com (rangs centiles : part de résidences secondaires INSEE, densité Airbnb, campings et hôtels classés).

Internet, fibre et réseau mobile

86,3 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 585 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 2 sites mobiles 4G et 2 sites 5G en service, tous opérateurs confondus.

Implantation des antennes mobiles (2 sites)

Antenne 5GAntenne 5G
  • Site 5G
  • Site 4G seul

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Parc automobile & Crit'Air

Sur 412 voitures particulières, 36,9 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 11,7 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 36,9 %
  • Intermédiaires (2, 3) 51,4 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 11,7 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Bas-Rhin), le litre de gazole coûte en moyenne 2,034 €, le SP95-E10 1,973 € et le SP98 2,054 € (moyenne sur 147 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Petite-Pierre s'élève à 31,9 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 944 € par an et par local imposé à La Petite-Pierre (342 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Coût de détention annuel estimé

Posséder un logement type de 70 m² à La Petite-Pierre coûte de l'ordre de 2 807 € par an hors crédit et copropriété :

Estimation indicative : cotisation TFB moyenne par local (REI DGFiP, tous locaux) + facture énergie théorique (consommation DPE moyenne de la commune × 70 m² × 0,11 €/kWh d'énergie primaire, ADEME). Hors TEOM, charges de copropriété, assurance et entretien.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 166,9 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 38,2 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de La Petite-Pierre (budget principal) s'établit à 907 € par habitant, pour 923 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen à La Petite-Pierre ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à La Petite-Pierre est 7,1 €/m²/mois pour une maison et 10,1 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à La Petite-Pierre ?
À La Petite-Pierre, 28,8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Y a-t-il une gare à La Petite-Pierre ?
Non, La Petite-Pierre ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Wingen-sur-Moder à Wingen-sur-Moder, à environ 6,8 km à vol d'oiseau.
La Petite-Pierre est-elle exposée à des risques naturels ?
La Petite-Pierre est concernée par 8 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à La Petite-Pierre ?
À La Petite-Pierre, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,9 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe La Petite-Pierre ?
La Petite-Pierre est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de La Petite-Pierre ?
Le maire de La Petite-Pierre est Claude WINDSTEIN, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Bas-Rhin →

Bas-Rhin en classements : Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres · Les villes avec le plus de maisons · Les villes avec le plus de propriétaires

Intercommunalité : CC de Hanau-La Petite Pierre (Communauté de communes)

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