Prix immobilier à Ranrupt (67)

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Ranrupt, 312 habitants, département Bas-Rhin, région Grand Est.

42,6 %Passoires DPE
7Risques majeurs
1Monument

Prix de l'immobilier

Données de prix DVF non disponibles : Ranrupt relève d'un régime cadastral particulier (Alsace-Moselle ou Mayotte) exclu de la base DVF de la DGFiP.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 7,9 €/m²/mois n.d. n.d.
Appartement 9,6 €/m²/mois n.d. n.d.

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

54 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 42,6 % · consommation moyenne : 348 kWh/m²/an.

A 0
B 2
C 2
D 8
E 19
F 6
G 17

Source : DPE logements existants, ADEME.

Risques majeurs

7 risques majeurs recensés sur la commune.

Mouvement de terrain
Séisme
Potentiel radon élevé
Sites et sols pollués
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Phénomène lié à l'atmosphère

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

4 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1983 et 1999.

Principaux phénomènes : Inondations (3), Mouvements de terrain (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Climat

  • 10,4 °CTempérature moyenne annuelle
  • 889 mmPrécipitations par an
  • 1 736 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Bas-Rhin (°C)

12,010,48,82000200420082012201620202024Température · 2000 : 11,7 °CTempérature · 2001 : 11,0 °CTempérature · 2002 : 11,4 °CTempérature · 2003 : 10,0 °CTempérature · 2004 : 10,2 °CTempérature · 2005 : 10,4 °CTempérature · 2006 : 11,0 °CTempérature · 2007 : 10,6 °CTempérature · 2008 : 10,1 °CTempérature · 2009 : 10,2 °CTempérature · 2010 : 9,0 °CTempérature · 2011 : 10,9 °CTempérature · 2012 : 10,2 °CTempérature · 2013 : 9,7 °CTempérature · 2014 : 11,4 °CTempérature · 2015 : 11,1 °CTempérature · 2016 : 10,2 °CTempérature · 2017 : 10,4 °CTempérature · 2018 : 11,1 °CTempérature · 2019 : 10,8 °CTempérature · 2020 : 11,4 °CTempérature · 2021 : 9,8 °CTempérature · 2022 : 11,8 °CTempérature · 2023 : 11,8 °CTempérature · 2024 : 11,4 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement3,4 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)1,2 ‰
Vols sans violence2,0 ‰
Destructions & dégradations3,3 ‰

⚠ Valeurs lissées (commune à faibles effectifs), à interpréter avec prudence.

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Urbanisme et PLU à Ranrupt

Ranrupt est couverte par un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 15 mai 2023. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLU de Ranrupt (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Ranrupt sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

1 monument protégé (0 classé, 1 inscrit).

  • Scierie communale inscrit 1995

Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.

Indices de synthèse

  • 51 / 100Indice Famille
  • 56 / 100Indice Investisseur
  • 58 / 100Indice Cadre de vie
  • 58 / 100Indice Retraite
  • 44 / 100Indice Télétravail
  • 23 / 100Indice Emploi & logement
  • 46 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat très dispersé (grille de densité INSEE).

309 habitants (2020) · évolution −12,2 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 15,1 km² · Densité : 20 hab/km² .

Commune de montagne (loi Montagne) .

2015 : 352 hab.2016 : 341 hab.2017 : 329 hab.2018 : 318 hab.2019 : 313 hab.2020 : 309 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Ranrupt (-26,0 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -16,2 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de -9,8 ‰. La commune perd des habitants, à la fois par les départs et par un solde naturel négatif.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 9,7 %
  • 15 à 29 ans 6,9 %
  • 30 à 44 ans 13,5 %
  • 45 à 59 ans 29,8 %
  • 60 à 74 ans 28,0 %
  • 75 à 89 ans 10,8 %
  • 90 ans et plus 1,4 %

Moins de 20 ans : 13,2 % · 65 ans et plus : 28,7 % · indice de vieillissement 218

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

155 ménages, taille moyenne 1,96 · personnes seules 32,6 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 32,6 %
  • Ménages de plusieurs personnes 67,4 %

Parmi les familles : 10,4 % monoparentales, 27,2 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 27,2 %
  • Couples sans enfant 62,4 %
  • Familles monoparentales 10,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 80,5 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 308 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 57,2 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 299 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 72,7 % au 1er tour et 73,6 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 297 inscrits.

Maire : Thierry SIEFFER, élu lors des élections municipales de mars 2026 (56 ans) · profession : contremaître, agent de maîtrise.

Conseil municipal de 11 élus, dont 45,5 % de femmes · âge moyen du conseil : 56 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 0 naissance · 5 décès · solde naturel -5 · soit 0,0 naissances et 16,2 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

282 logements · maisons 91,1 % · propriétaires 86,3 % · résidences secondaires 39,3 % · vacants 6,1 % · logements sociaux (HLM) 0,0 % .

  • Résidences principales 54,6 %
  • Résidences secondaires 39,3 %
  • Logements vacants 6,1 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 50,5 %
  • 1946 à 1990 27,1 %
  • Après 1991 22,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 4 640 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 1 160 € par an et par logement à Ranrupt. Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Ranrupt

16 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 61 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Mode de chauffage à Ranrupt

Énergie de chauffage dominante : Bois (46,3 % des logements diagnostiqués).

  • Bois 46,3 %
  • Électricité 31,5 %
  • Fioul 20,4 %
  • Gaz 1,9 %

Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 54 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).

Construction de logements

0 logement autorisé en 2024, soit 7 sur la période 2020–2024 (dont 5 commencés).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Ranrupt a consommé 0,99 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 94 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 28 090 €/an.

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 20,6 % du revenu disponible médian. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 72,8 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 68,4 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 6,2 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 9,7 %
  • Professions intermédiaires 23,1 %
  • Employés 17,2 %
  • Ouvriers 37,1 %
  • Artisans, commerçants, chefs 8,6 %
  • Agriculteurs 4,3 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 28,1 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

83,5 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 85,0 %
  • Transports en commun 4,8 %
  • Vélo ou marche 4,7 %
  • Autre / sans déplacement 5,5 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Aménagements cyclables : 1,9 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (6 tronçons).

Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 19,1 %
  • Commerce, transports, services 39,6 %
  • Industrie 31,9 %
  • Construction 9,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

Données scolaires non disponibles.

Services, commerces & accès aux soins

  • Équipements (tous types)10

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Ranrupt ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Saint-Blaise-la-Roche Poutay à Saint-Blaise-la-Roche, à environ 4,5 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

3,5 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 225,1 · kinésithérapeutes 75,9 · chirurgiens-dentistes 47,8.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Risque de désert médical à venir : 55 / 100. Une population âgée et croissante face à une offre de médecins déjà faible expose Ranrupt à une dégradation de l'accès aux soins dans les prochaines années. Indice prospectif mon-immobilier.com (APL DREES, part des 65 ans et plus, densité). Classement national →

Économie locale

14 établissements actifs · 5 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (3 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Tourisme et hébergement

Ranrupt est officiellement reconnue commune touristique (dénomination de l'État, valable 5 ans), un statut qui atteste d'une fréquentation et d'une offre d'accueil touristique structurées.

Source : DGE, classement touristique des communes (2022).

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs1

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Résidences secondaires et meublés de tourisme

À Ranrupt, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 39,3 % du parc de logements, bien au-dessus de la moyenne nationale (environ 10 %). Cette part élevée est caractéristique des territoires touristiques, où les meublés de tourisme et locations saisonnières captent une partie du parc et peuvent tendre l'offre de logements à l'année.

Des volets de plus en plus souvent clos : avec 39,3 % de résidences secondaires et une population permanente en recul (−12,2 %), Ranrupt voit son parc se vider à l'année. Le tourisme soutient les prix mais raréfie l'offre pour les habitants à demeure — un défi pour l'installation des actifs et le maintien des services. Voir le classement →

Internet, fibre et réseau mobile

91,6 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 311 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 1 site mobile 4G en service, tous opérateurs confondus.

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Réseau électrique haute tension

Ranrupt est traversée par environ 7,7 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 400 kV.

Réseau de transport d'électricité à Ranrupt

Ligne 63 kVLigne 63 kVLigne 400 kVPoste électrique (à proximité)
  • 400 kV
  • 63 kV
  • Poste de transformation

Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire et le relient au réseau de très haute tension national. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.

Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 227 voitures particulières, 30,4 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 9,7 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 30,4 %
  • Intermédiaires (2, 3) 59,9 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 9,7 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Bas-Rhin), le litre de gazole coûte en moyenne 2,034 €, le SP95-E10 1,973 € et le SP98 2,054 € (moyenne sur 147 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ranrupt s'élève à 30,1 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 568 € par an et par local imposé à Ranrupt (266 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 96,9 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 24,3 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Ranrupt (budget principal) s'établit à 3 € par habitant, pour 845 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen à Ranrupt ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Ranrupt est 7,9 €/m²/mois pour une maison et 9,6 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Ranrupt ?
À Ranrupt, 42,6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Ranrupt est-elle une commune touristique ?
Oui, Ranrupt est reconnue commune touristique par l'État, une dénomination qui atteste d'une fréquentation et d'une offre d'accueil touristique structurées.
Y a-t-il une gare à Ranrupt ?
Non, Ranrupt ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Saint-Blaise-la-Roche Poutay à Saint-Blaise-la-Roche, à environ 4,5 km à vol d'oiseau.
Ranrupt est-elle exposée à des risques naturels ?
Ranrupt est concernée par 7 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Ranrupt ?
À Ranrupt, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,1 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Ranrupt ?
Ranrupt est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Ranrupt ?
Le maire de Ranrupt est Thierry SIEFFER, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Bas-Rhin →

Bas-Rhin en classements : Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres · Les villes avec le plus de maisons · Les villes avec le plus de propriétaires

Intercommunalité : CC de la Vallée de la Bruche (Communauté de communes)

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