Changé ou Le Mans : où vivre ?
Comparatif de Changé et Le Mans : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Changé, le niveau de vie est plus élevé à Changé, la délinquance enregistrée est plus faible à Changé.
| Indicateur | Changé | Le Mans |
|---|---|---|
| Population | 6 911 | 146 249 |
| Évolution de population | +1,9 % | +1,3 % |
| Prix maison (médiane) | 1 505 €/m² | 2 113 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 757 €/m² | 1 814 €/m² |
| Loyer appartement | 9,1 €/m²/mois | 10,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 19,0 % | 25,7 % |
| Niveau de vie médian | 28 860 €/an | 23 610 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 164 m² | 130 m² |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 22,9 % |
| Délinquance enregistrée | 19,4 ‰ | 31,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,0 % | 4,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,3 | 6,1 |
| Réussite au brevet | 95,4 % | 89,1 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 95,2 % |
| Éligibilité fibre | 96,8 % | 97,8 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 107 |
| Conso élec. / logement | 6 053 kWh | 2 760 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 37,6 % | 44,3 % |
| Participation (2022) | 76,2 % | 70,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 864 h | 1 864 h |
| Température moyenne | 11,8 °C | 11,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 48/100 | 41/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 59/100 | 52/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 42/100 | 42/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Changé ou à Le Mans ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 505 €/m² à Changé et de 2 113 €/m² à Le Mans. Acheter une maison y est plus abordable à Changé, environ 29 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Changé ou à Le Mans ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,1 €/m²/mois à Changé contre 10,1 €/m²/mois à Le Mans. Se loger en location coûte moins cher à Changé.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Changé ou Le Mans ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 860 € par an à Changé et 23 610 € à Le Mans. Il est plus élevé à Changé.
- Changé ou Le Mans : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 19,4 ‰ à Changé et de 31,7 ‰ à Le Mans (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Changé ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.