Prix immobilier à Lanteuil (19) : 1 657 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Lanteuil, 517 habitants, département Corrèze, région Nouvelle-Aquitaine.

1 657 €/m²Maison · médiane
21,3 %Passoires DPE
2Risques majeurs
1Monument

Prix de l'immobilier

Maison

1 657 €/m²

médiane · 21 transactions

2021 : 1 657 €/m²2022 : 1 698 €/m²2023 : 2 173 €/m²2024 : 1 669 €/m²2025 : 1 439 €/m²
20211 657 €/m²7 tx
20221 698 €/m²3 tx
20232 173 €/m²3 tx
20241 669 €/m²4 tx
20251 439 €/m²4 tx

Terrain

12 €/m²

médiane · 7 transactions

2021 : 12 €/m²2022 : 169 €/m²2023 : 139 €/m²2024 : 4 €/m²2025 : 16 €/m²
202112 €/m²1 tx
2022169 €/m²2 tx
2023139 €/m²1 tx
20244 €/m²1 tx
202516 €/m²2 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Lanteuil

28 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 303 logements de la commune, ce volume représente environ 1,8 % du parc vendu chaque année. Une rotation dans la moyenne des communes françaises.

2021 : 8 ventes2022 : 5 ventes2023 : 4 ventes2024 : 5 ventes2025 : 6 ventes
20218 ventes
20225 ventes
20234 ventes
20245 ventes
20256 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 8,0 €/m²/mois 1 657 €/m² 5,8 %
Appartement 8,0 €/m²/mois n.d. n.d.

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

47 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 21,3 % · consommation moyenne : 254 kWh/m²/an.

A 0
B 2
C 9
D 19
E 7
F 2
G 8

Source : DPE logements existants, ADEME.

Risques majeurs

2 risques majeurs recensés sur la commune.

Potentiel radon élevé
Sites et sols pollués

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

13 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1982 et 2024.

Principaux phénomènes : Mouvements de terrain (6), Inondations (5), Sécheresse des sols (1), Tempêtes et cyclones (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Sécurité routière

1 accident corporel de la route enregistré en 2024, soit 1,9 pour 1 000 habitants.

Source : ONISR, base des accidents corporels de la circulation routière (Ministère de l'Intérieur). Un accident corporel implique au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.

Climat

  • 10,6 °CTempérature moyenne annuelle
  • 1 229 mmPrécipitations par an
  • 1 967 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Corrèze (°C)

12,410,99,32001200520092013201720212024Température · 2001 : 11,0 °CTempérature · 2002 : 10,3 °CTempérature · 2003 : 11,2 °CTempérature · 2004 : 10,7 °CTempérature · 2005 : 10,8 °CTempérature · 2006 : 11,1 °CTempérature · 2007 : 10,4 °CTempérature · 2008 : 10,1 °CTempérature · 2009 : 10,7 °CTempérature · 2010 : 9,5 °CTempérature · 2011 : 11,5 °CTempérature · 2012 : 10,5 °CTempérature · 2013 : 9,9 °CTempérature · 2014 : 11,3 °CTempérature · 2015 : 11,2 °CTempérature · 2016 : 10,9 °CTempérature · 2017 : 10,9 °CTempérature · 2018 : 11,5 °CTempérature · 2019 : 11,2 °CTempérature · 2020 : 11,8 °CTempérature · 2021 : 10,6 °CTempérature · 2022 : 12,2 °CTempérature · 2023 : 11,8 °CTempérature · 2024 : 11,4 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement4,3 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)0,0 ‰
Vols sans violence2,4 ‰
Destructions & dégradations3,1 ‰

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Voir l'évolution de la délinquance à Lanteuil par année →

Urbanisme et PLU à Lanteuil

Lanteuil est couverte par un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 11 décembre 2015. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLU de Lanteuil (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Lanteuil sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

1 monument protégé (0 classé, 1 inscrit).

  • Château inscrit 1987

Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.

Indices de synthèse

  • 57 / 100Indice Famille
  • 39 / 100Indice Investisseur
  • 58 / 100Indice Cadre de vie
  • 62 / 100Indice Retraite
  • 46 / 100Indice Télétravail
  • 53 / 100Indice Emploi & logement
  • 45 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat très dispersé (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Brive-la-Gaillarde.

479 habitants (2020) · évolution −10,6 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 22,5 km² · Densité : 21 hab/km² .

Commune de montagne (loi Montagne) .

2015 : 536 hab.2016 : 522 hab.2017 : 507 hab.2018 : 496 hab.2019 : 487 hab.2020 : 479 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Lanteuil (-22,5 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -8,4 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de -14,1 ‰. La commune perd des habitants, à la fois par les départs et par un solde naturel négatif.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 12,1 %
  • 15 à 29 ans 16,3 %
  • 30 à 44 ans 16,2 %
  • 45 à 59 ans 23,1 %
  • 60 à 74 ans 22,3 %
  • 75 à 89 ans 9,2 %
  • 90 ans et plus 0,8 %

Moins de 20 ans : 18,9 % · 65 ans et plus : 24,0 % · indice de vieillissement 128

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

232 ménages, taille moyenne 2,12 · personnes seules 30,9 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 30,9 %
  • Ménages de plusieurs personnes 69,1 %

Parmi les familles : 8,7 % monoparentales, 34,4 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 34,4 %
  • Couples sans enfant 56,9 %
  • Familles monoparentales 8,7 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 89,9 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 424 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 62,6 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 428 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 76,6 % au 1er tour et 76,6 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 428 inscrits.

Maire : Christian DERACHINOIS, élu lors des élections municipales de mars 2026 (71 ans) · profession : ancien cadre.

Conseil municipal de 15 élus, dont 46,7 % de femmes · âge moyen du conseil : 54 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 3 naissances · 7 décès · solde naturel -4 · soit 6,3 naissances et 14,6 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

303 logements · maisons 94,1 % · propriétaires 77,1 % · résidences secondaires 13,3 % · vacants 7,6 % · logements sociaux (HLM) 2,2 % .

  • Résidences principales 79,1 %
  • Résidences secondaires 13,3 %
  • Logements vacants 7,6 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 32,7 %
  • 1946 à 1990 32,1 %
  • Après 1991 35,2 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 5 552 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 1 388 € par an et par logement à Lanteuil. Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Lanteuil

22 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 902 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Construction de logements

0 logement autorisé en 2024, soit 8 sur la période 2020–2024 (dont 7 commencés).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Lanteuil a consommé 12,4 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 89 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de Lanteuil recoupe 1 espace naturel protégé ou géré.

Sites recensés : Bassin de la Dordogne.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 25 070 €/an.

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 19,0 % du revenu disponible médian. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 79,9 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 74,5 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 6,7 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 11,2 %
  • Professions intermédiaires 29,4 %
  • Employés 15,9 %
  • Ouvriers 29,8 %
  • Artisans, commerçants, chefs 9,1 %
  • Agriculteurs 4,6 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 30,9 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

85,5 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 90,3 %
  • Vélo ou marche 2,8 %
  • Autre / sans déplacement 6,9 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Indice de dépendance à la voiture : 66 / 100. La dépendance à la voiture y est marquée : l'alternative aux déplacements motorisés reste limitée. Indice mon-immobilier.com (desserte TC, distance à la gare, navetteurs, densité). Classement national →

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 33,5 %
  • Commerce, transports, services 41,6 %
  • Agriculture 24,9 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles1
  • Collèges0
  • Lycées0
  • IPS école (moy.)107,1

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Chirurgiens-dentistes1
  • Commerces alimentaires2
  • Équipements (tous types)19

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Lanteuil ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Aubazines - Saint-Hilaire à Saint-Hilaire-Peyroux, à environ 7,1 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

3,5 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 113,1 · kinésithérapeutes 86,1 · chirurgiens-dentistes 18,3.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

13 établissements actifs · 7 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (11 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Tourisme et hébergement

1 hôtel classé sur la commune.

Sources : DGE (classement touristique des communes) ; INSEE, capacité d'hébergement touristique 2026.

Vie associative

19 associations actives ont leur siège à Lanteuil, soit 36,8 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs5
  • Équipements de loisirs1

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Petite enfance

1 établissement d'accueil du jeune enfant (crèches, multi-accueils).

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Internet, fibre et réseau mobile

97,8 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 362 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau électrique haute tension

Lanteuil est traversée par environ 3,6 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 225 kV.

Réseau de transport d'électricité à Lanteuil

Ligne 63 kVLigne 90 kVLigne 90 kVLigne 90 kVLigne 225 kV
  • 225 kV
  • 90 kV
  • 63 kV
  • Poste de transformation

Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire et le relient au réseau de très haute tension national. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.

Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 393 voitures particulières, 23,7 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 16,3 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 23,7 %
  • Intermédiaires (2, 3) 60,0 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 16,3 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Corrèze), le litre de gazole coûte en moyenne 2,072 €, le SP95-E10 1,996 € et le SP98 2,095 € (moyenne sur 64 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lanteuil s'élève à 38,7 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 704 € par an et par local imposé à Lanteuil (256 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 169,7 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 15,9 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Lanteuil (budget principal) s'établit à 806 € par habitant, pour 688 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lanteuil ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Lanteuil est environ 1 657 €/m² pour une maison.
Quel est le loyer moyen à Lanteuil ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Lanteuil est 8,0 €/m²/mois pour une maison et 8,0 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Lanteuil ?
À Lanteuil, 21,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Lanteuil ?
Environ 19 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Lanteuil, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Lanteuil ?
Non, Lanteuil ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Aubazines - Saint-Hilaire à Saint-Hilaire-Peyroux, à environ 7,1 km à vol d'oiseau.
Lanteuil est-elle exposée à des risques naturels ?
Lanteuil est concernée par 2 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Lanteuil ?
À Lanteuil, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,7 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Lanteuil ?
Lanteuil est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Lanteuil ?
Le maire de Lanteuil est Christian DERACHINOIS, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Corrèze →

Corrèze en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CC Midi Corrézien (Communauté de communes)

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