Prix immobilier à Angerville-la-Campagne (27) : 1 849 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Angerville-la-Campagne, 1 433 habitants, département Eure, région Normandie.

1 849 €/m²Maison · médiane
4,3 %Passoires DPE
4Risques majeurs

Prix de l'immobilier

Maison

1 849 €/m²

médiane · 81 transactions

Évolution +4,0 %

2021 : 1 605 €/m²2022 : 2 094 €/m²2023 : 2 065 €/m²2024 : 1 883 €/m²2025 : 1 669 €/m²
20211 605 €/m²30 tx
20222 094 €/m²16 tx
20232 065 €/m²15 tx
20241 883 €/m²6 tx
20251 669 €/m²14 tx

Terrain

133 €/m²

médiane · 49 transactions

Évolution +6,7 %

2021 : 120 €/m²2022 : 142 €/m²2023 : 136 €/m²2024 : 136 €/m²2025 : 128 €/m²
2021120 €/m²18 tx
2022142 €/m²7 tx
2023136 €/m²13 tx
2024136 €/m²4 tx
2025128 €/m²7 tx

Local commercial

647 €/m²

médiane · 7 transactions

2021 : 776 €/m²2022 : 1 397 €/m²2023 : 574 €/m²2025 : 375 €/m²
2021776 €/m²2 tx
20221 397 €/m²1 tx
2023574 €/m²1 tx
2025375 €/m²3 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Angerville-la-Campagne

137 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 507 logements de la commune, ce volume représente environ 5,4 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 50 ventes2022 : 24 ventes2023 : 29 ventes2024 : 10 ventes2025 : 24 ventes
202150 ventes
202224 ventes
202329 ventes
202410 ventes
202524 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 8,7 €/m²/mois 1 849 €/m² 5,6 %
Appartement 10,8 €/m²/mois n.d. n.d.

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : B2 (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

231 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 4,3 % · consommation moyenne : 159 kWh/m²/an.

A 6
B 4
C 111
D 84
E 16
F 9
G 1

Source : DPE logements existants, ADEME.

DPE à Angerville-la-Campagne : répartition complète A à G et calendrier d'interdiction de location →

Risques majeurs

4 risques majeurs recensés sur la commune.

Mouvement de terrain
Potentiel radon faible
Sites et sols pollués
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

7 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1983 et 2012.

Principaux phénomènes : Inondations (3), Sécheresse des sols (1), Mouvements de terrain (1), Tempêtes et cyclones (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Sécurité routière

1 accident corporel de la route enregistré en 2024, soit 0,7 pour 1 000 habitants.

Source : ONISR, base des accidents corporels de la circulation routière (Ministère de l'Intérieur). Un accident corporel implique au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.

Climat

  • 11,0 °CTempérature moyenne annuelle
  • 736 mmPrécipitations par an
  • 1 737 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Eure (°C)

12,611,19,620052008201120142017202020232024Température · 2005 : 11,3 °CTempérature · 2006 : 11,3 °CTempérature · 2007 : 11,1 °CTempérature · 2008 : 10,7 °CTempérature · 2009 : 10,8 °CTempérature · 2010 : 9,8 °CTempérature · 2011 : 11,7 °CTempérature · 2012 : 10,6 °CTempérature · 2013 : 10,3 °CTempérature · 2014 : 11,6 °CTempérature · 2015 : 11,3 °CTempérature · 2016 : 10,9 °CTempérature · 2017 : 11,4 °CTempérature · 2018 : 11,7 °CTempérature · 2019 : 11,6 °CTempérature · 2020 : 12,2 °CTempérature · 2021 : 10,9 °CTempérature · 2022 : 12,3 °CTempérature · 2023 : 12,4 °CTempérature · 2024 : 11,9 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement6,1 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)1,5 ‰
Vols sans violence2,3 ‰
Destructions & dégradations11,9 ‰

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Voir l'évolution de la délinquance à Angerville-la-Campagne par année →

Urbanisme et PLU à Angerville-la-Campagne

Angerville-la-Campagne est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), au sein du PLUi Evreux Portes De Normandie, approuvé le 16 décembre 2025. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLUi de Angerville-la-Campagne (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Angerville-la-Campagne sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

Aucun monument historique protégé recensé.

Indices de synthèse

  • 51 / 100Indice Famille
  • 72 / 100Indice Investisseur
  • 48 / 100Indice Cadre de vie
  • 37 / 100Indice Retraite
  • 65 / 100Indice Télétravail
  • 64 / 100Indice Emploi & logement
  • 56 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Ceintures urbaines (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Évreux.

1 350 habitants (2020) · évolution +11,2 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 3,6 km² · Densité : 373 hab/km² .

2015 : 1 214 hab.2016 : 1 302 hab.2017 : 1 391 hab.2018 : 1 378 hab.2019 : 1 363 hab.2020 : 1 350 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Angerville-la-Campagne (+21,2 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de +3,7 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de +17,5 ‰. La commune attire de nouveaux habitants, en plus d'un solde naturel positif.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 22,0 %
  • 15 à 29 ans 12,7 %
  • 30 à 44 ans 20,9 %
  • 45 à 59 ans 18,0 %
  • 60 à 74 ans 19,1 %
  • 75 à 89 ans 6,9 %
  • 90 ans et plus 0,4 %

Moins de 20 ans : 28,7 % · 65 ans et plus : 18,6 % · indice de vieillissement 65

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

579 ménages, taille moyenne 2,38 · personnes seules 30,1 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 30,1 %
  • Ménages de plusieurs personnes 69,9 %

Parmi les familles : 13,6 % monoparentales, 45,1 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 45,1 %
  • Couples sans enfant 41,3 %
  • Familles monoparentales 13,6 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 75,4 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 1 047 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 55,3 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 1 076 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 67,7 % au 1er tour et 69,2 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 1 072 inscrits.

Maire : Christophe OLIVIER, élu lors des élections municipales de mars 2026 (60 ans) · profession : profession libérale.

Conseil municipal de 15 élus, dont 46,7 % de femmes · âge moyen du conseil : 57 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 15 naissances · 10 décès · solde naturel +5 · soit 11,1 naissances et 7,4 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

507 logements · maisons 85,6 % · propriétaires 69,4 % · résidences secondaires 0,3 % · vacants 2,9 % · logements sociaux (HLM) 23,1 % .

  • Résidences principales 96,8 %
  • Résidences secondaires 0,3 %
  • Logements vacants 2,9 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 5,8 %
  • 1946 à 1990 59,2 %
  • Après 1991 35,0 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 5 693 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Gaz : 8 700 kWh par an et par logement raccordé, sur 260 logements raccordés au gaz.

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 2 380 € par an et par logement à Angerville-la-Campagne (électricité et gaz réunis). Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Angerville-la-Campagne

11 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 39 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Mode de chauffage à Angerville-la-Campagne

Énergie de chauffage dominante : Gaz (63,7 % des logements diagnostiqués).

  • Gaz 63,7 %
  • Électricité 32,9 %
  • Fioul 2,1 %
  • Bois 1,3 %

Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 234 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).

Construction de logements

2 logements autorisés en 2024, soit 54 sur la période 2020–2024 (dont 32 commencés).

La population de Angerville-la-Campagne augmente : il faudrait environ 13 logements neufs par an rien que pour loger les nouveaux ménages. Avec 11 logements autorisés par an, la commune couvre 85 % de ce besoin démographique. Estimation mon-immobilier.com : Sit@del (autorisations), INSEE (population, taille des ménages) ; hors renouvellement du parc et desserrement des ménages.

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Angerville-la-Campagne a consommé 15,2 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 50 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 25 710 €/an.

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 25,3 % du revenu disponible médian. Classement national →

Combien de m² acheter à Angerville-la-Campagne selon votre budget ? →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 74,4 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 68,0 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 8,6 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 17,7 %
  • Professions intermédiaires 34,3 %
  • Employés 24,5 %
  • Ouvriers 17,5 %
  • Artisans, commerçants, chefs 6,0 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 35,1 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

88,3 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 87,6 %
  • Transports en commun 6,8 %
  • Vélo ou marche 2,2 %
  • Autre / sans déplacement 3,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 12,1 %
  • Commerce, transports, services 71,6 %
  • Industrie 8,9 %
  • Construction 7,3 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles1
  • Collèges0
  • Lycées0
  • IPS école (moy.)100,5

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Équipements (tous types)47

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Angerville-la-Campagne ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Évreux Normandie à Évreux, à environ 3,5 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

3,7 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 99,4 · kinésithérapeutes 82,2 · chirurgiens-dentistes 97,2.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

49 établissements actifs · 23 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Mobilité électrique

1 point de recharge pour véhicules électriques répartis sur 1 station.

Source : data.gouv.fr, base nationale consolidée des bornes de recharge (IRVE).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 85,7 % (5 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Vie associative

32 associations actives ont leur siège à Angerville-la-Campagne, soit 22,3 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs5
  • Équipements de loisirs1

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Petite enfance

1 établissement d'accueil du jeune enfant (crèches, multi-accueils).

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Internet, fibre et réseau mobile

98,8 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 852 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 2 sites mobiles 4G et 2 sites 5G en service, tous opérateurs confondus.

Implantation des antennes mobiles (2 sites)

Antenne 5GAntenne 5G
  • Site 5G
  • Site 4G seul

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Réseau électrique haute tension

Angerville-la-Campagne est traversée par environ 2,5 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 90 kV.

Réseau de transport d'électricité à Angerville-la-Campagne

Ligne 90 kVLigne 90 kVLigne 90 kVPoste électrique (à proximité)
  • 90 kV
  • Poste de transformation

Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.

Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 1 012 voitures particulières, 44,1 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 4,5 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 44,1 %
  • Intermédiaires (2, 3) 51,4 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 4,5 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Eure), le litre de gazole coûte en moyenne 2,017 €, le SP95-E10 1,966 € et le SP98 2,056 € (moyenne sur 95 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Angerville-la-Campagne s'élève à 42,9 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 1 426 € par an et par local imposé à Angerville-la-Campagne (503 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Coût de détention annuel estimé

Posséder un logement type de 70 m² à Angerville-la-Campagne coûte de l'ordre de 2 650 € par an hors crédit et copropriété :

Estimation indicative : cotisation TFB moyenne par local (REI DGFiP, tous locaux) + facture énergie théorique (consommation DPE moyenne de la commune × 70 m² × 0,11 €/kWh d'énergie primaire, ADEME). Hors TEOM, charges de copropriété, assurance et entretien.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 104,3 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 20,1 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Angerville-la-Campagne (budget principal) s'établit à 275 € par habitant, pour 653 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Angerville-la-Campagne ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Angerville-la-Campagne est environ 1 849 €/m² pour une maison.
Quel est le loyer moyen à Angerville-la-Campagne ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Angerville-la-Campagne est 8,7 €/m²/mois pour une maison et 10,8 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Angerville-la-Campagne ?
À Angerville-la-Campagne, 4,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Angerville-la-Campagne ?
Environ 32 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Angerville-la-Campagne, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Angerville-la-Campagne ?
Non, Angerville-la-Campagne ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Évreux Normandie à Évreux, à environ 3,5 km à vol d'oiseau.
Angerville-la-Campagne est-elle exposée à des risques naturels ?
Angerville-la-Campagne est concernée par 4 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Angerville-la-Campagne ?
À Angerville-la-Campagne, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,9 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Angerville-la-Campagne ?
Angerville-la-Campagne est classée en zone B2 du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Angerville-la-Campagne ?
Le maire de Angerville-la-Campagne est Christophe OLIVIER, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Eure →

Eure en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CA Evreux Portes de Normandie (Communauté d'agglomération)

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