Prix immobilier à Ungersheim (68)

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Ungersheim, 2 449 habitants, département Haut-Rhin, région Grand Est.

10,0 %Passoires DPE
7Risques majeurs
1Monument

Prix de l'immobilier

Données de prix DVF non disponibles : Ungersheim relève d'un régime cadastral particulier (Alsace-Moselle ou Mayotte) exclu de la base DVF de la DGFiP.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 10,9 €/m²/mois n.d. n.d.
Appartement 11,4 €/m²/mois n.d. n.d.

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : B2 (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

221 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 10,0 % · consommation moyenne : 187 kWh/m²/an.

A 15
B 18
C 60
D 83
E 23
F 15
G 7

Source : DPE logements existants, ADEME.

DPE à Ungersheim : répartition complète A à G et calendrier d'interdiction de location →

Risques majeurs

7 risques majeurs recensés sur la commune.

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Potentiel radon faible
Sites et sols pollués
Transport de marchandises dangereuses
Rupture de barrage

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

3 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1999 et 2016.

Principaux phénomènes : Inondations (2), Mouvements de terrain (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Climat

  • 9,4 °CTempérature moyenne annuelle
  • 1 106 mmPrécipitations par an
  • 1 715 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Haut-Rhin (°C)

11,710,18,42000200420082012201620202024Température · 2000 : 9,6 °CTempérature · 2001 : 8,9 °CTempérature · 2002 : 9,7 °CTempérature · 2003 : 10,3 °CTempérature · 2004 : 9,1 °CTempérature · 2005 : 8,8 °CTempérature · 2006 : 10,2 °CTempérature · 2007 : 10,4 °CTempérature · 2008 : 9,8 °CTempérature · 2009 : 10,0 °CTempérature · 2010 : 8,6 °CTempérature · 2011 : 10,4 °CTempérature · 2012 : 9,6 °CTempérature · 2013 : 9,1 °CTempérature · 2014 : 10,7 °CTempérature · 2015 : 10,6 °CTempérature · 2016 : 9,7 °CTempérature · 2017 : 10,1 °CTempérature · 2018 : 10,9 °CTempérature · 2019 : 10,5 °CTempérature · 2020 : 11,2 °CTempérature · 2021 : 9,5 °CTempérature · 2022 : 11,5 °CTempérature · 2023 : 11,5 °CTempérature · 2024 : 11,1 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement4,8 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)1,2 ‰
Vols sans violence3,3 ‰
Destructions & dégradations2,9 ‰

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Voir l'évolution de la délinquance à Ungersheim par année →

Urbanisme et PLU à Ungersheim

Ungersheim n'est pas dotée d'un document d'urbanisme local : elle est soumise au règlement national d'urbanisme (RNU). Les permis de construire y sont instruits selon les règles générales du code de l'urbanisme et, en principe, la règle de constructibilité limitée.

Consulter le plan de zonage de Ungersheim sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

1 monument protégé (1 classé, 0 inscrit).

  • Eglise catholique Saint-Michel classé 1991

Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.

Indices de synthèse

  • 66 / 100Indice Famille
  • 69 / 100Indice Investisseur
  • 45 / 100Indice Cadre de vie
  • 47 / 100Indice Retraite
  • 52 / 100Indice Télétravail
  • 71 / 100Indice Emploi & logement
  • 82 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Ceintures urbaines (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Mulhouse.

2 422 habitants (2020) · évolution +11,3 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 13,6 km² · Densité : 178 hab/km² .

2015 : 2 177 hab.2016 : 2 259 hab.2017 : 2 341 hab.2018 : 2 379 hab.2019 : 2 381 hab.2020 : 2 422 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Ungersheim (+21,3 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de +2,1 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de +19,2 ‰. La commune attire de nouveaux habitants, en plus d'un solde naturel positif.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 19,6 %
  • 15 à 29 ans 13,7 %
  • 30 à 44 ans 21,2 %
  • 45 à 59 ans 22,2 %
  • 60 à 74 ans 16,8 %
  • 75 à 89 ans 5,9 %
  • 90 ans et plus 0,5 %

Moins de 20 ans : 25,3 % · 65 ans et plus : 15,8 % · indice de vieillissement 63

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

994 ménages, taille moyenne 2,45 · personnes seules 24,0 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 24,0 %
  • Ménages de plusieurs personnes 76,0 %

Parmi les familles : 11,7 % monoparentales, 47,9 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 47,9 %
  • Couples sans enfant 40,4 %
  • Familles monoparentales 11,7 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 80,7 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 1 819 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 53,8 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 1 823 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 69,5 % au 1er tour et 70,3 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 1 808 inscrits.

Maire : Jean-Philippe VONESCH, élu lors des élections municipales de mars 2026 (54 ans) · profession : artisan.

Conseil municipal de 19 élus, dont 47,4 % de femmes · âge moyen du conseil : 50 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 20 naissances · 15 décès · solde naturel +5 · soit 8,3 naissances et 6,2 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

926 logements · maisons 87,2 % · propriétaires 72,9 % · résidences secondaires 0,5 % · vacants 5,0 % · logements sociaux (HLM) 1,9 % .

  • Résidences principales 94,5 %
  • Résidences secondaires 0,5 %
  • Logements vacants 5,0 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 16,4 %
  • 1946 à 1990 34,6 %
  • Après 1991 49,1 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 5 473 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Gaz : 11 631 kWh par an et par logement raccordé, sur 436 logements raccordés au gaz.

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 2 648 € par an et par logement à Ungersheim (électricité et gaz réunis). Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Ungersheim

101 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 6,6 MWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Mode de chauffage à Ungersheim

Énergie de chauffage dominante : Électricité (43,0 % des logements diagnostiqués).

  • Électricité 43,0 %
  • Gaz 42,5 %
  • Fioul 8,6 %
  • Bois 5,9 %

Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 221 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).

Construction de logements

46 logements autorisés en 2024, soit 109 sur la période 2020–2024 (dont 49 commencés).

La population de Ungersheim augmente : il faudrait environ 22 logements neufs par an rien que pour loger les nouveaux ménages. Avec 22 logements autorisés par an, la commune couvre 98 % de ce besoin démographique. Estimation mon-immobilier.com : Sit@del (autorisations), INSEE (population, taille des ménages) ; hors renouvellement du parc et desserrement des ménages.

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Ungersheim a consommé 26,5 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 29 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 29 980 €/an.

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 22,8 % du revenu disponible médian. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Inégalités de revenus

Les 10 % de ménages les plus modestes vivent avec moins de 16 580 €/an par unité de consommation, les 10 % les plus aisés avec plus de 43 440 €/an, soit un rapport interdécile de 2,6. Indice de Gini : 0,225 (0 = égalité parfaite, 1 = inégalité maximale).

Source : INSEE Filosofi 2021 (distribution du niveau de vie, publiée pour les communes suffisamment peuplées).

Emploi et activité

  • 81,4 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 76,4 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 6,1 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 14,6 %
  • Professions intermédiaires 36,4 %
  • Employés 22,2 %
  • Ouvriers 21,3 %
  • Artisans, commerçants, chefs 5,0 %
  • Agriculteurs 0,4 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 34,1 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

88,0 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 88,4 %
  • Transports en commun 2,9 %
  • Vélo ou marche 4,8 %
  • Autre / sans déplacement 3,9 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Aménagements cyclables : 8,5 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (37 tronçons).

Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 19,5 %
  • Commerce, transports, services 41,8 %
  • Industrie 33,2 %
  • Construction 4,2 %
  • Agriculture 1,2 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles1
  • Collèges0
  • Lycées0
  • IPS école (moy.)110,8

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Médecins généralistes1
  • Pharmacies1
  • Chirurgiens-dentistes1
  • Commerces alimentaires2
  • Équipements (tous types)74

Densité médicale : 4,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants.

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Ungersheim ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Raedersheim à Raedersheim, à environ 2,2 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

4,3 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 188,0 · kinésithérapeutes 120,3 · chirurgiens-dentistes 70,8.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

60 établissements actifs · 24 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (5 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Tourisme et hébergement

1 hôtel classé sur la commune.

Sources : DGE (classement touristique des communes) ; INSEE, capacité d'hébergement touristique 2026.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs9
  • Équipements culturels3

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Internet, fibre et réseau mobile

92,5 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 1 273 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 1 site mobile 4G et 1 site 5G en service, tous opérateurs confondus.

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Réseau électrique haute tension

Ungersheim est traversée par environ 2,8 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 63 kV.

Réseau de transport d'électricité à Ungersheim

Ligne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 225 kVPoste électrique (à proximité)Poste électrique (à proximité)Poste électrique (à proximité)
  • 225 kV
  • 63 kV
  • Poste de transformation

Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.

Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 1 770 voitures particulières, 35,8 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 6,9 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 35,8 %
  • Intermédiaires (2, 3) 57,3 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 6,9 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Haut-Rhin), le litre de gazole coûte en moyenne 2,039 €, le SP95-E10 1,976 € et le SP98 2,058 € (moyenne sur 113 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ungersheim s'élève à 28,0 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 1 079 € par an et par local imposé à Ungersheim (933 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Coût de détention annuel estimé

Posséder un logement type de 70 m² à Ungersheim coûte de l'ordre de 2 519 € par an hors crédit et copropriété :

Estimation indicative : cotisation TFB moyenne par local (REI DGFiP, tous locaux) + facture énergie théorique (consommation DPE moyenne de la commune × 70 m² × 0,11 €/kWh d'énergie primaire, ADEME). Hors TEOM, charges de copropriété, assurance et entretien.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 112,3 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 19,6 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Ungersheim (budget principal) s'établit à 371 € par habitant, pour 842 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen à Ungersheim ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Ungersheim est 10,9 €/m²/mois pour une maison et 11,4 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Ungersheim ?
À Ungersheim, 10,0 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Y a-t-il une gare à Ungersheim ?
Non, Ungersheim ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Raedersheim à Raedersheim, à environ 2,2 km à vol d'oiseau.
Ungersheim est-elle exposée à des risques naturels ?
Ungersheim est concernée par 7 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Ungersheim ?
À Ungersheim, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 28,0 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Ungersheim ?
Ungersheim est classée en zone B2 du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Ungersheim ?
Le maire de Ungersheim est Jean-Philippe VONESCH, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Haut-Rhin →

Haut-Rhin en classements : Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres · Les villes avec le plus de maisons · Les villes avec le plus de propriétaires

Intercommunalité : CA Mulhouse Alsace Agglomération (Communauté d'agglomération)

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