Hauts-de-France : au meilleur rendement locatif en studio et T2

Communes de la région au meilleur rendement locatif brut sur un deux-pièces : loyer des appartements de 1-2 pièces rapporté au prix de vente médian des T2 (DVF et Carte des loyers DHUP).

Au niveau national : Meilleur rendement locatif en studio et T2 →

  1. 1 Louvroil (59) 14,0 % 6 294 hab.
  2. 2 Maubeuge (59) 13,5 % 28 767 hab.
  3. 3 Saint-Quentin (02) 12,6 % 52 813 hab.
  4. 4 Laon (02) 12,0 % 24 220 hab.
  5. 5 Nogent-sur-Oise (60) 11,8 % 21 907 hab.
  6. 6 Hénin-Beaumont (62) 11,8 % 25 688 hab.
  7. 7 Noyon (60) 11,6 % 12 971 hab.
  8. 8 Caudry (59) 11,5 % 13 833 hab.
  9. 9 Somain (59) 11,3 % 11 766 hab.
  10. 10 Bruay-la-Buissière (62) 11,3 % 21 424 hab.
  11. 11 Liévin (62) 11,1 % 30 063 hab.
  12. 12 Condé-sur-l'Escaut (59) 11,0 % 9 253 hab.
  13. 13 Oignies (62) 11,0 % 10 323 hab.
  14. 14 Mons-en-Barœul (59) 10,9 % 21 105 hab.
  15. 15 Beuvry (62) 10,9 % 9 189 hab.
  16. 16 Montigny-en-Gohelle (62) 10,8 % 9 743 hab.
  17. 17 Avion (62) 10,5 % 17 435 hab.
  18. 18 Albert (80) 10,4 % 9 521 hab.
  19. 19 Mazingarbe (62) 10,3 % 8 217 hab.
  20. 20 Vendin-le-Vieil (62) 10,1 % 8 536 hab.
  21. 21 Liancourt (60) 10,0 % 6 785 hab.
  22. 22 Wattignies (59) 9,9 % 15 525 hab.
  23. 23 Creil (60) 9,9 % 36 301 hab.
  24. 24 Saint-Just-en-Chaussée (60) 9,8 % 5 810 hab.
  25. 25 Abbeville (80) 9,7 % 22 395 hab.
  26. 26 Anzin (59) 9,6 % 13 183 hab.
  27. 27 Soissons (02) 9,5 % 28 046 hab.
  28. 28 Château-Thierry (02) 9,4 % 15 097 hab.
  29. 29 Lens (62) 9,4 % 32 920 hab.
  30. 30 Béthune (62) 9,3 % 25 224 hab.

Hauts-de-France : l'analyse du classement

30communes classées
10,9 %médiane du classement
7,7 %médiane du territoire
Louvroilen tête (14,0 %)

Le podium : Louvroil (14,0 %), suivie de Maubeuge (13,5 %) et Saint-Quentin (12,6 %). Au total, 30 communes sont classées, de 9,3 % à 14,0 %, soit un écart d'un facteur 1,5 entre la première et la dernière.

La médiane de ce territoire (7,7 %) ressort à environ 24 % au-dessus de la médiane nationale (6,2 %) sur ce critère.

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Questions fréquentes

Quelle commune arrive en tête de ce classement ?
Louvroil, avec 14,0 %, devant 30 communes classées.
Hauts-de-France est-il au-dessus ou en dessous de la moyenne française ?
La médiane de ce territoire (7,7 %) se situe environ 24 % au-dessus de la médiane nationale (6,2 %).
Sur quelles données repose ce classement ?
DVF (DGFiP) et Carte des loyers 1-2 pièces (DHUP) · rendement brut sur le prix médian des T2 (au moins 20 ventes), communes de plus de 5 000 habitants.

Source : DVF (DGFiP) et Carte des loyers 1-2 pièces (DHUP) · rendement brut sur le prix médian des T2 (au moins 20 ventes), communes de plus de 5 000 habitants.

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