Île-de-France : au meilleur rendement locatif en studio et T2

Communes de la région au meilleur rendement locatif brut sur un deux-pièces : loyer des appartements de 1-2 pièces rapporté au prix de vente médian des T2 (DVF et Carte des loyers DHUP).

Au niveau national : Meilleur rendement locatif en studio et T2 →

  1. 1 Grigny (91) 13,5 % 26 842 hab.
  2. 2 Garges-lès-Gonesse (95) 10,3 % 41 791 hab.
  3. 3 Épinay-sous-Sénart (91) 10,0 % 11 611 hab.
  4. 4 Villiers-le-Bel (95) 10,0 % 30 053 hab.
  5. 5 Montereau-Fault-Yonne (77) 9,7 % 22 279 hab.
  6. 6 Ris-Orangis (91) 8,9 % 31 189 hab.
  7. 7 Les Ulis (91) 8,8 % 25 886 hab.
  8. 8 Sevran (93) 8,8 % 52 535 hab.
  9. 9 Les Mureaux (78) 8,6 % 34 632 hab.
  10. 10 Sarcelles (95) 8,5 % 59 173 hab.
  11. 11 Le Mée-sur-Seine (77) 8,3 % 19 527 hab.
  12. 12 Évry-Courcouronnes (91) 8,3 % 66 919 hab.
  13. 13 Villetaneuse (93) 8,2 % 12 530 hab.
  14. 14 Limay (78) 8,0 % 17 885 hab.
  15. 15 Meulan-en-Yvelines (78) 7,9 % 8 950 hab.
  16. 16 Nemours (77) 7,8 % 12 889 hab.
  17. 17 Bonnières-sur-Seine (78) 7,8 % 5 064 hab.
  18. 18 Arnouville (95) 7,8 % 15 023 hab.
  19. 19 La Ferté-sous-Jouarre (77) 7,7 % 10 254 hab.
  20. 20 Provins (77) 7,7 % 11 632 hab.
  21. 21 Élancourt (78) 7,7 % 26 365 hab.
  22. 22 Corbeil-Essonnes (91) 7,7 % 54 471 hab.
  23. 23 Villeneuve-la-Garenne (92) 7,7 % 26 021 hab.
  24. 24 Goussainville (95) 7,7 % 31 301 hab.
  25. 25 Melun (77) 7,6 % 45 995 hab.
  26. 26 Chanteloup-les-Vignes (78) 7,6 % 10 861 hab.
  27. 27 Dugny (93) 7,6 % 11 700 hab.
  28. 28 Villeneuve-Saint-Georges (94) 7,6 % 36 221 hab.
  29. 29 Dammarie-les-Lys (77) 7,5 % 23 559 hab.
  30. 30 Champagne-sur-Seine (77) 7,5 % 6 497 hab.

Île-de-France : l'analyse du classement

30communes classées
7,9 %médiane du classement
6,1 %médiane du territoire
Grignyen tête (13,5 %)

Le podium : Grigny (13,5 %), suivie de Garges-lès-Gonesse (10,3 %) et Épinay-sous-Sénart (10,0 %). Au total, 30 communes sont classées, de 7,5 % à 13,5 %, soit un écart d'un facteur 1,8 entre la première et la dernière.

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Questions fréquentes

Quelle commune arrive en tête de ce classement ?
Grigny, avec 13,5 %, devant 30 communes classées.
Sur quelles données repose ce classement ?
DVF (DGFiP) et Carte des loyers 1-2 pièces (DHUP) · rendement brut sur le prix médian des T2 (au moins 20 ventes), communes de plus de 5 000 habitants.

Source : DVF (DGFiP) et Carte des loyers 1-2 pièces (DHUP) · rendement brut sur le prix médian des T2 (au moins 20 ventes), communes de plus de 5 000 habitants.

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