Prix immobilier à Mouchard (39) : 1 503 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Mouchard, 1 095 habitants, département Jura, région Bourgogne-Franche-Comté.

1 503 €/m²Maison · médiane
921 €/m²Appart. · médiane
21,2 %Passoires DPE
4Risques majeurs

Prix de l'immobilier

Maison

1 503 €/m²

médiane · 37 transactions

Évolution +11,9 %

2021 : 1 397 €/m²2022 : 1 871 €/m²2023 : 804 €/m²2024 : 1 591 €/m²2025 : 1 563 €/m²
20211 397 €/m²9 tx
20221 871 €/m²14 tx
2023804 €/m²4 tx
20241 591 €/m²5 tx
20251 563 €/m²5 tx

Appartement

921 €/m²

médiane · 10 transactions

2022 : 836 €/m²2023 : 1 087 €/m²2024 : 595 €/m²2025 : 899 €/m²
2022836 €/m²4 tx
20231 087 €/m²2 tx
2024595 €/m²1 tx
2025899 €/m²3 tx

Terrain

8 €/m²

médiane · 22 transactions

Évolution −7,1 %

2021 : 7 €/m²2022 : 14 €/m²2023 : 2 €/m²2024 : 4 €/m²2025 : 13 €/m²
20217 €/m²4 tx
202214 €/m²8 tx
20232 €/m²1 tx
20244 €/m²4 tx
202513 €/m²5 tx

Local commercial

228 €/m²

médiane · 3 transactions ⚠ échantillon réduit

2022 : 508 €/m²2023 : 209 €/m²2024 : 228 €/m²
2022508 €/m²1 tx
2023209 €/m²1 tx
2024228 €/m²1 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Mouchard

72 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 585 logements de la commune, ce volume représente environ 2,5 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 13 ventes2022 : 27 ventes2023 : 8 ventes2024 : 11 ventes2025 : 13 ventes
202113 ventes
202227 ventes
20238 ventes
202411 ventes
202513 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Prix des appartements par typologie à Mouchard

Type d'appartementPrix médian au m²Ventes analysées
T4 et plus 855 €/m² 8

Source : DVF (DGFiP/Etalab), transactions 2021-2025. Prix de vente médian au m² des appartements selon le nombre de pièces (T1 studio à T4 et plus), au moins 5 ventes par catégorie.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 7,8 €/m²/mois 1 503 €/m² 6,2 %
Appartement 8,2 €/m²/mois 921 €/m² 10,7 %

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

198 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 21,2 % · consommation moyenne : 236 kWh/m²/an.

A 0
B 3
C 32
D 72
E 49
F 29
G 13

Source : DPE logements existants, ADEME.

DPE à Mouchard : répartition complète A à G et calendrier d'interdiction de location →

Risques majeurs

4 risques majeurs recensés sur la commune.

Séisme
Potentiel radon faible
Sites et sols pollués
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

9 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1983 et 2023.

Principaux phénomènes : Sécheresse des sols (4), Inondations (3), Mouvements de terrain (2).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Risque fissures : sécheresse des sols et maisons individuelles

Mouchard cumule 4 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse des sols — la signature du retrait-gonflement des argiles — et un parc composé à 62,2 % de maisons, les constructions les plus vulnérables à ce phénomène. Ce cocktail expose aux fissures structurelles lors des étés secs ; avant un achat, un examen attentif des façades, des attestations d'assurance et des éventuels sinistres déclarés s'impose.

Croisement mon-immobilier.com : arrêtés CatNat sécheresse (Géorisques GASPAR) × part de maisons dans le parc (INSEE).

Climat

  • 9,3 °CTempérature moyenne annuelle
  • 1 461 mmPrécipitations par an
  • 1 927 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Jura (°C)

12,410,48,32000200420082012201620202024Température · 2000 : 12,1 °CTempérature · 2001 : 11,3 °CTempérature · 2002 : 11,9 °CTempérature · 2003 : 9,8 °CTempérature · 2004 : 8,6 °CTempérature · 2005 : 8,6 °CTempérature · 2006 : 9,8 °CTempérature · 2007 : 9,5 °CTempérature · 2008 : 9,5 °CTempérature · 2009 : 10,0 °CTempérature · 2010 : 8,9 °CTempérature · 2011 : 10,5 °CTempérature · 2012 : 9,9 °CTempérature · 2013 : 9,2 °CTempérature · 2014 : 10,8 °CTempérature · 2015 : 10,2 °CTempérature · 2016 : 9,6 °CTempérature · 2017 : 9,8 °CTempérature · 2018 : 10,9 °CTempérature · 2019 : 10,4 °CTempérature · 2020 : 11,3 °CTempérature · 2021 : 9,7 °CTempérature · 2022 : 11,8 °CTempérature · 2023 : 11,4 °CTempérature · 2024 : 11,0 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement3,8 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)2,1 ‰
Vols sans violence2,8 ‰
Destructions & dégradations4,6 ‰

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Voir l'évolution de la délinquance à Mouchard par année →

Urbanisme et PLU à Mouchard

Mouchard est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), au sein du PLUi Du Val D'amour, approuvé le 19 août 2024. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLUi de Mouchard (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Mouchard sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

Aucun monument historique protégé recensé.

Indices de synthèse

  • 69 / 100Indice Famille
  • 45 / 100Indice Investisseur
  • 42 / 100Indice Cadre de vie
  • 58 / 100Indice Retraite
  • 37 / 100Indice Télétravail
  • 34 / 100Indice Emploi & logement
  • 67 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Bourgs ruraux (grille de densité INSEE).

1 062 habitants (2020) · évolution −6,0 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 6,2 km² · Densité : 173 hab/km² .

Desservie par une gare SNCF de voyageurs .

2015 : 1 130 hab.2016 : 1 116 hab.2017 : 1 101 hab.2018 : 1 082 hab.2019 : 1 070 hab.2020 : 1 062 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Mouchard (-12,4 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -5,6 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de -6,8 ‰. La commune perd des habitants, à la fois par les départs et par un solde naturel négatif.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 14,3 %
  • 15 à 29 ans 26,6 %
  • 30 à 44 ans 14,4 %
  • 45 à 59 ans 17,7 %
  • 60 à 74 ans 17,9 %
  • 75 à 89 ans 8,5 %
  • 90 ans et plus 0,6 %

Moins de 20 ans : 29,8 % · 65 ans et plus : 20,2 % · indice de vieillissement 68

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

499 ménages, taille moyenne 1,89 · personnes seules 44,9 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 44,9 %
  • Ménages de plusieurs personnes 55,1 %

Parmi les familles : 14,9 % monoparentales, 30,6 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 30,6 %
  • Couples sans enfant 54,5 %
  • Familles monoparentales 14,9 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 77,8 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 712 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 58,7 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 727 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 70,5 % au 1er tour et 71,9 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 732 inscrits.

Maire : Michel ROCHET, élu lors des élections municipales de mars 2026 (79 ans) · profession : ancienne profession intermédiaire.

Conseil municipal de 15 élus, dont 53,3 % de femmes · âge moyen du conseil : 61 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 5 naissances · 11 décès · solde naturel -6 · soit 4,7 naissances et 10,4 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

585 logements · maisons 62,2 % · propriétaires 53,6 % · résidences secondaires 5,1 % · vacants 9,6 % · logements sociaux (HLM) 10,8 % .

  • Résidences principales 85,3 %
  • Résidences secondaires 5,1 %
  • Logements vacants 9,6 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Vacance de longue durée

Sur les 532 logements du parc privé de Mouchard, 10,5 % sont vacants, dont 5,6 % depuis 2 ans et plus (vacance structurelle) — soit 53,6 % de la vacance totale. Une vacance durable élevée, signe d'un marché distendu, d'un bâti à rénover ou d'un potentiel de logements à remettre en circulation.

Source : LOVAC (Cerema/DGALN, fichiers fonciers), millésime 2025 ; parc privé uniquement. La vacance structurelle (≥ 2 ans) distingue le stock durablement vide de la simple rotation entre occupants.

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 28,7 %
  • 1946 à 1990 51,5 %
  • Après 1991 19,8 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 4 535 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 1 134 € par an et par logement à Mouchard. Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Mouchard

20 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 392 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Mode de chauffage à Mouchard

Énergie de chauffage dominante : Électricité (50,0 % des logements diagnostiqués).

  • Électricité 50,0 %
  • Fioul 34,8 %
  • Gaz 9,6 %
  • Bois 5,6 %

Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 198 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).

Construction de logements

0 logement autorisé en 2024, soit 14 sur la période 2020–2024 (dont 13 commencés).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Mouchard a consommé 6,68 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 77 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 24 450 €/an.

Pouvoir d'achat immobilier : avec 10 ans de revenu médian, on finance environ 265 m² d'appartement à Mouchard (indice d'accessibilité, prix DVF rapporté au revenu, hors apport et crédit). Classement national →

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 20,1 % du revenu disponible médian. Classement national →

Effort d'accession : acheter un appartement de 70 m² à Mouchard (crédit sur 20 ans, apport 10 %, taux 3,5 %) représenterait environ 8,7 % du revenu d'un ménage médian en mensualités. Un niveau soutenable au regard des revenus locaux. Classement national →

Combien de m² acheter à Mouchard selon votre budget ? →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 66,7 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 60,0 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 10,1 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 7,2 %
  • Professions intermédiaires 21,0 %
  • Employés 34,2 %
  • Ouvriers 31,6 %
  • Artisans, commerçants, chefs 6,0 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 26,1 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

76,6 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 76,8 %
  • Transports en commun 7,1 %
  • Vélo ou marche 10,2 %
  • Autre / sans déplacement 5,9 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Aménagements cyclables : 1,1 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (8 tronçons).

Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 58,1 %
  • Commerce, transports, services 27,1 %
  • Industrie 5,4 %
  • Construction 9,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles1
  • Collèges0
  • Lycées3
  • IPS école (moy.)104,2
  • IPS lycée (moy.)115,3

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Médecins généralistes4
  • Pharmacies1
  • Commerces alimentaires2
  • Gare de voyageurs1
  • Équipements (tous types)58

Densité médicale : 36,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants.

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Mouchard dispose de une gare de voyageurs : Mouchard. Niveau de desserte : pôle ferroviaire régional (segment B du réseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr).

Accès aux médecins généralistes

4,3 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 119,4 · kinésithérapeutes 65,9 · chirurgiens-dentistes 67,4.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

40 établissements actifs · 11 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (4 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Vie associative

48 associations actives ont leur siège à Mouchard, soit 43,8 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs8

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Internet, fibre et réseau mobile

94,5 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 727 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau électrique haute tension

Mouchard accueille 1 poste de transformation électrique, raccordé au réseau de transport.

Réseau de transport d'électricité à Mouchard

Poste électrique
  • Poste de transformation

Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.

Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 619 voitures particulières, 32,8 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 9,7 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 32,8 %
  • Intermédiaires (2, 3) 57,5 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 9,7 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Jura), le litre de gazole coûte en moyenne 2,057 €, le SP95-E10 2,005 € et le SP98 2,122 € (moyenne sur 77 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mouchard s'élève à 46,9 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 1 345 € par an et par local imposé à Mouchard (391 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Coût de détention annuel estimé

Posséder un logement type de 70 m² à Mouchard coûte de l'ordre de 3 162 € par an hors crédit et copropriété :

Estimation indicative : cotisation TFB moyenne par local (REI DGFiP, tous locaux) + facture énergie théorique (consommation DPE moyenne de la commune × 70 m² × 0,11 €/kWh d'énergie primaire, ADEME). Hors TEOM, charges de copropriété, assurance et entretien.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 77,3 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 26,7 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Mouchard (budget principal) s'établit à 509 € par habitant, pour 287 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mouchard ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Mouchard est environ 1 503 €/m² pour une maison et environ 921 €/m² pour un appartement.
Quel est le loyer moyen à Mouchard ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Mouchard est 7,8 €/m²/mois pour une maison et 8,2 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Mouchard ?
À Mouchard, 21,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Mouchard ?
Environ 48 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Mouchard, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Mouchard ?
Oui, Mouchard est desservie par une gare de voyageurs (Mouchard) du réseau ferré national (SNCF).
Mouchard est-elle exposée à des risques naturels ?
Mouchard est concernée par 4 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Mouchard ?
À Mouchard, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,9 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Mouchard ?
Mouchard est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Mouchard ?
Le maire de Mouchard est Michel ROCHET, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Jura →

Jura en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CC du Val d'Amour (Communauté de communes)

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