Prix immobilier à Bard (42) : 1 334 €/m²
Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Bard, 700 habitants, département Loire, région Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix de l'immobilier
Maison
1 334 €/m²
Évolution +24,0 %
| 2021 | 1 314 €/m² | 5 tx |
|---|---|---|
| 2022 | 1 444 €/m² | 9 tx |
| 2023 | 2 193 €/m² | 7 tx |
| 2024 | 1 156 €/m² | 9 tx |
| 2025 | 1 629 €/m² | 7 tx |
Appartement
3 361 €/m²
| 2024 | 3 361 €/m² | 1 tx |
|---|
Terrain
79 €/m²
Évolution −78,5 %
| 2021 | 79 €/m² | 11 tx |
|---|---|---|
| 2022 | 17 €/m² | 6 tx |
| 2023 | 120 €/m² | 3 tx |
| 2024 | 97 €/m² | 3 tx |
| 2025 | 221 €/m² | 4 tx |
Local commercial
149 €/m²
| 2022 | 149 €/m² | 1 tx |
|---|
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).
Volume de ventes à Bard
66 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.
Rapporté aux 322 logements de la commune, ce volume représente environ 4,1 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.
| 2021 | 16 ventes |
|---|---|
| 2022 | 16 ventes |
| 2023 | 10 ventes |
| 2024 | 13 ventes |
| 2025 | 11 ventes |
Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.
Loyers & rendement locatif
| Type | Loyer médian | Prix médian | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,7 €/m²/mois | 1 334 €/m² | 7,8 % |
| Appartement | 7,9 €/m²/mois | 3 361 €/m² | 2,8 % |
Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).
Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).
Performance énergétique (DPE)
61 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 31,1 % · consommation moyenne : 279 kWh/m²/an.
Source : DPE logements existants, ADEME.
Risques majeurs
6 risques majeurs recensés sur la commune.
Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.
Catastrophes naturelles reconnues
7 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1982 et 2009.
Principaux phénomènes : Inondations (4), Autres (1), Mouvements de terrain (1), Tempêtes et cyclones (1).
Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.
Climat
- 10,5 °CTempérature moyenne annuelle
- 849 mmPrécipitations par an
- 2 019 hEnsoleillement par an
Réchauffement : température moyenne annuelle dans Loire (°C)
Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.
Sécurité
| Indicateur (2025) | Taux /1 000 hab. |
|---|---|
| Cambriolages de logement | 4,4 ‰ |
| Violences physiques (hors cadre familial) | 1,5 ‰ |
| Vols sans violence | 2,0 ‰ |
| Destructions & dégradations | 3,3 ‰ |
⚠ Valeurs lissées (commune à faibles effectifs), à interpréter avec prudence.
Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.
Urbanisme et PLU à Bard
Bard est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), au sein du PLUi Loire Forez, approuvé le 10 mars 2026. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.
Consulter le plan de zonage de Bard sur le Géoportail de l'urbanisme →
Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).
Patrimoine et monuments historiques
1 monument protégé (0 classé, 1 inscrit).
- Eglise Saint-Jean inscrit 1991
Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.
Indices de synthèse
- 49 / 100Indice Famille
- 40 / 100Indice Investisseur
- 58 / 100Indice Cadre de vie
- 44 / 100Indice Retraite
- 61 / 100Indice Télétravail
- 51 / 100Indice Emploi & logement
- 28 / 100Indice Qualité-prix
Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.
Démographie
Type de territoire : Rural à habitat dispersé (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Montbrison.
682 habitants (2020) · évolution +4,3 % depuis 2015 (à périmètre constant).
Superficie : 13,4 km² · Densité : 51 hab/km² .
Commune de montagne (loi Montagne) .
Source : INSEE, population légale (population municipale).
D'où vient l'évolution de la population ?
La variation de population de Bard (+8,4 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -7,3 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de +15,7 ‰. La commune ne grandit que parce qu'elle attire de nouveaux habitants : sans ces arrivées, elle perdrait de la population.
Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 19,9 %
- 15 à 29 ans 10,3 %
- 30 à 44 ans 19,0 %
- 45 à 59 ans 22,2 %
- 60 à 74 ans 22,3 %
- 75 à 89 ans 6,1 %
- 90 ans et plus 0,3 %
Moins de 20 ans : 25,1 % · 65 ans et plus : 19,4 % · indice de vieillissement 78
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).
Ménages et familles
290 ménages, taille moyenne 2,36 · personnes seules 25,7 % des ménages.
Composition des ménages
- Ménages d'une personne 25,7 %
- Ménages de plusieurs personnes 74,3 %
Parmi les familles : 2,4 % monoparentales, 43,4 % de couples avec enfant(s) .
- Couples avec enfant(s) 43,4 %
- Couples sans enfant 54,2 %
- Familles monoparentales 2,4 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).
Participation électorale : 82,3 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 549 inscrits.
Participation aux européennes 2024 : 62,7 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 561 inscrits.
Participation aux législatives 2024 : 77,9 % au 1er tour et 77,6 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 562 inscrits.
Maire : Julien BRUNON, élu lors des élections municipales de mars 2026 (38 ans) · profession : employé de commerce.
Conseil municipal de 15 élus, dont 53,3 % de femmes · âge moyen du conseil : 46 ans.
Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).
État civil
En 2024 : 1 naissance · 6 décès · solde naturel -5 · soit 1,5 naissances et 8,8 décès pour 1 000 habitants.
Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).
Logement
322 logements · maisons 97,5 % · propriétaires 93,3 % · résidences secondaires 9,5 % · vacants 10,1 % · logements sociaux (HLM) 0,0 % .
- Résidences principales 80,4 %
- Résidences secondaires 9,5 %
- Logements vacants 10,1 %
Source : INSEE, recensement (logement 2015).
Époque de construction du parc
- Avant 1945 27,3 %
- 1946 à 1990 34,9 %
- Après 1991 37,8 %
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).
Énergie du logement
Électricité : 5 309 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).
Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).
Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 1 327 € par an et par logement à Bard. Classement national →
Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.
Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).
Production solaire locale à Bard
29 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 259 kWc.
Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.
Mode de chauffage à Bard
Énergie de chauffage dominante : Électricité (50,8 % des logements diagnostiqués).
- Électricité 50,8 %
- Fioul 26,2 %
- Bois 16,4 %
- Gaz 4,9 %
- Autre 1,6 %
Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 61 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).
Construction de logements
0 logement autorisé en 2024, soit 28 sur la période 2020–2024 (dont 12 commencés).
La population de Bard augmente : il faudrait environ 2 logements neufs par an rien que pour loger les nouveaux ménages. Avec 6 logements autorisés par an, la commune couvre 225 % de ce besoin démographique : l'offre neuve dépasse largement le besoin lié à la croissance. Estimation mon-immobilier.com : Sit@del (autorisations), INSEE (population, taille des ménages) ; hors renouvellement du parc et desserrement des ménages.
Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).
Artificialisation des sols
Entre 2009 et 2024, Bard a consommé 8,85 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 84 % pour l'habitat.
Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).
Nature et espaces protégés
Le territoire de Bard recoupe 2 espaces naturels protégés ou gérés.
La commune est concernée par au moins un site Natura 2000 (réseau écologique européen) : les projets d'aménagement susceptibles d'affecter un tel site peuvent être soumis à une évaluation des incidences.
Sites recensés : Lignon,Vizezy, Anzon et leurs Affluents, Parties Sommitales du Forez et Hautes Chaumes.
Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.
Revenus et emploi des ménages
Niveau de vie médian : 28 390 €/an.
Pouvoir d'achat immobilier : avec 10 ans de revenu médian, on finance environ 84 m² d'appartement à Bard (indice d'accessibilité, prix DVF rapporté au revenu, hors apport et crédit). Classement national →
Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 16,7 % du revenu disponible médian. Classement national →
Effort d'accession : acheter un appartement de 70 m² à Bard (crédit sur 20 ans, apport 10 %, taux 3,5 %) représenterait environ 22,0 % du revenu d'un ménage médian en mensualités. Un niveau soutenable au regard des revenus locaux. Classement national →
Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).
Emploi et activité
- 78,6 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
- 73,0 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
- 7,2 %Taux de chômage
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).
Catégories sociales et diplômes
- Cadres et prof. sup. 6,1 %
- Professions intermédiaires 27,6 %
- Employés 29,4 %
- Ouvriers 23,1 %
- Artisans, commerçants, chefs 9,2 %
- Agriculteurs 4,7 %
Diplômés de l'enseignement supérieur : 33,2 % des 15 ans et plus non scolarisés .
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).
Mobilités domicile-travail
88,7 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.
- Voiture 87,8 %
- Transports en commun 2,0 %
- Vélo ou marche 3,3 %
- Autre / sans déplacement 6,9 %
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).
Indice de dépendance à la voiture : 50 / 100. La dépendance à la voiture y est marquée : l'alternative aux déplacements motorisés reste limitée. Indice mon-immobilier.com (desserte TC, distance à la gare, navetteurs, densité). Classement national →
Emplois par secteur d'activité
- Adm., enseignement, santé, social 16,9 %
- Commerce, transports, services 32,9 %
- Industrie 5,4 %
- Construction 21,7 %
- Agriculture 23,0 %
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).
Écoles & éducation
- Écoles1
- Collèges0
- Lycées0
- IPS école (moy.)122,1
Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).
Services, commerces & accès aux soins
- Équipements (tous types)10
Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).
Classement : les villes avec le plus de médecins →
Desserte ferroviaire
Bard ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Montbrison à Montbrison, à environ 7,1 km du centre (à vol d'oiseau).
Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
Accès aux médecins généralistes
1,6 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).
Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 93,7 · kinésithérapeutes 82,8 · chirurgiens-dentistes 48,0.
Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).
Risque de désert médical à venir : 59 / 100. Une population âgée et croissante face à une offre de médecins déjà faible expose Bard à une dégradation de l'accès aux soins dans les prochaines années. Indice prospectif mon-immobilier.com (APL DREES, part des 65 ans et plus, densité). Classement national →
Économie locale
13 établissements actifs · 11 créations d'entreprises en 2024.
Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).
Mobilité électrique
2 points de recharge pour véhicules électriques répartis sur 1 station.
Source : data.gouv.fr, base nationale consolidée des bornes de recharge (IRVE).
Qualité de l'eau potable
Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (3 prélèvements).
Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.
Vie associative
22 associations actives ont leur siège à Bard, soit 31,4 pour 1 000 habitants.
Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.
Sport, loisirs & culture
- Équipements sportifs1
Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.
Internet, fibre et réseau mobile
97,9 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 389 locaux.
Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).
Réseau mobile (4G / 5G)
La commune compte 2 sites mobiles 4G et 2 sites 5G en service, tous opérateurs confondus.
Implantation des antennes mobiles (2 sites)
- Site 5G
- Site 4G seul
Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.
Parc automobile & Crit'Air
Sur 558 voitures particulières, 30,5 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 10,2 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).
- Peu polluantes (E, 1) 30,5 %
- Intermédiaires (2, 3) 59,3 %
- Anciennes (4, 5, non classées) 10,2 %
Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).
Prix des carburants
Dans le département (Loire), le litre de gazole coûte en moyenne 2,043 €, le SP95-E10 2,001 € et le SP98 2,105 € (moyenne sur 127 stations).
Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.
Taxe foncière
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bard s'élève à 31,4 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 749 € par an et par local imposé à Bard (340 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.
Autres taux 2025 : foncier non bâti 74,2 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 17,4 %.
Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.
Finances communales
L'encours de dette de Bard (budget principal) s'établit à 243 € par habitant, pour 454 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.
Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bard ?
- D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Bard est environ 1 334 €/m² pour une maison.
- Quel est le loyer moyen à Bard ?
- Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Bard est 8,7 €/m²/mois pour une maison et 7,9 €/m²/mois pour un appartement.
- Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Bard ?
- À Bard, 31,1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
- Combien d'associations à Bard ?
- Environ 22 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Bard, d'après le Répertoire National des Associations.
- Y a-t-il une gare à Bard ?
- Non, Bard ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Montbrison à Montbrison, à environ 7,1 km à vol d'oiseau.
- Bard est-elle exposée à des risques naturels ?
- Bard est concernée par 6 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
- Quel est le taux de taxe foncière à Bard ?
- À Bard, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,4 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
- En quelle zone (A/B/C) se situe Bard ?
- Bard est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
- Qui est le maire de Bard ?
- Le maire de Bard est Julien BRUNON, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).
Communes voisines
Toutes les communes de Loire →
Loire en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres
Intercommunalité : CA Loire Forez Agglomération (LFA) (Communauté d'agglomération)
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