Prix immobilier à Pierre-la-Treiche (54) : 1 192 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Pierre-la-Treiche, 472 habitants, département Meurthe-et-Moselle, région Grand Est.

1 192 €/m²Maison · médiane
1 043 €/m²Appart. · médiane
16,9 %Passoires DPE
4Risques majeurs
2Monuments

Prix de l'immobilier

Maison

1 192 €/m²

médiane · 25 transactions

Évolution +42,4 %

2021 : 1 516 €/m²2022 : 682 €/m²2023 : 1 046 €/m²2024 : 1 619 €/m²2025 : 971 €/m²
20211 516 €/m²4 tx
2022682 €/m²7 tx
20231 046 €/m²2 tx
20241 619 €/m²6 tx
2025971 €/m²6 tx

Appartement

1 043 €/m²

médiane · 6 transactions

2021 : 1 086 €/m²2022 : 1 000 €/m²2024 : 963 €/m²2025 : 958 €/m²
20211 086 €/m²1 tx
20221 000 €/m²1 tx
2024963 €/m²2 tx
2025958 €/m²2 tx

Terrain

3 €/m²

médiane · 10 transactions

2021 : 18 €/m²2022 : 3 €/m²2023 : 17 €/m²2024 : 2 €/m²2025 : 11 €/m²
202118 €/m²2 tx
20223 €/m²2 tx
202317 €/m²4 tx
20242 €/m²1 tx
202511 €/m²1 tx

Local commercial

367 €/m²

médiane · 1 transaction ⚠ échantillon réduit

2022367 €/m²1 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Pierre-la-Treiche

42 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 285 logements de la commune, ce volume représente environ 2,9 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 7 ventes2022 : 11 ventes2023 : 6 ventes2024 : 9 ventes2025 : 9 ventes
20217 ventes
202211 ventes
20236 ventes
20249 ventes
20259 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 7,7 €/m²/mois 1 192 €/m² 7,8 %
Appartement 11,0 €/m²/mois 1 043 €/m² 12,6 %

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

65 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 16,9 % · consommation moyenne : 235 kWh/m²/an.

A 0
B 0
C 8
D 33
E 13
F 8
G 3

Source : DPE logements existants, ADEME.

Risques majeurs

4 risques majeurs recensés sur la commune.

Inondation
Mouvement de terrain
Potentiel radon faible
Sites et sols pollués

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

7 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1983 et 2020.

Principaux phénomènes : Inondations (4), Mouvements de terrain (2), Sécheresse des sols (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Climat

  • 10,0 °CTempérature moyenne annuelle
  • 845 mmPrécipitations par an
  • 1 764 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Meurthe-et-Moselle (°C)

12,010,48,82000200420082012201620202024Température · 2000 : 11,1 °CTempérature · 2001 : 10,4 °CTempérature · 2002 : 10,9 °CTempérature · 2003 : 10,7 °CTempérature · 2004 : 10,1 °CTempérature · 2005 : 10,5 °CTempérature · 2006 : 10,4 °CTempérature · 2007 : 10,4 °CTempérature · 2008 : 9,9 °CTempérature · 2009 : 10,1 °CTempérature · 2010 : 9,0 °CTempérature · 2011 : 10,8 °CTempérature · 2012 : 10,1 °CTempérature · 2013 : 9,5 °CTempérature · 2014 : 11,2 °CTempérature · 2015 : 10,8 °CTempérature · 2016 : 10,1 °CTempérature · 2017 : 10,5 °CTempérature · 2018 : 11,3 °CTempérature · 2019 : 10,9 °CTempérature · 2020 : 11,6 °CTempérature · 2021 : 9,9 °CTempérature · 2022 : 11,8 °CTempérature · 2023 : 11,7 °CTempérature · 2024 : 11,3 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement7,3 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)1,7 ‰
Vols sans violence2,6 ‰
Destructions & dégradations4,3 ‰

⚠ Valeurs lissées (commune à faibles effectifs), à interpréter avec prudence.

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Urbanisme et PLU à Pierre-la-Treiche

Pierre-la-Treiche est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), au sein du PLUi Terres Touloises, approuvé le 29 janvier 2026. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLUi de Pierre-la-Treiche (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Pierre-la-Treiche sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

2 monuments protégés (1 classé, 1 inscrit).

  • Grottes dites Trou de Sainte-Reine classé 1910
  • Ancien prieuré Saint-Nicolas de la Rochotte inscrit 2000

Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.

Indices de synthèse

  • 43 / 100Indice Famille
  • 55 / 100Indice Investisseur
  • 44 / 100Indice Cadre de vie
  • 55 / 100Indice Retraite
  • 42 / 100Indice Télétravail
  • 47 / 100Indice Emploi & logement
  • 62 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat dispersé (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Nancy.

474 habitants (2020) · évolution −6,0 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 13,0 km² · Densité : 37 hab/km² .

2015 : 504 hab.2016 : 500 hab.2017 : 492 hab.2018 : 486 hab.2019 : 480 hab.2020 : 474 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Pierre-la-Treiche (-12,3 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -4,2 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de -8,1 ‰. La commune perd des habitants, à la fois par les départs et par un solde naturel négatif.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 15,9 %
  • 15 à 29 ans 11,4 %
  • 30 à 44 ans 17,6 %
  • 45 à 59 ans 22,4 %
  • 60 à 74 ans 25,0 %
  • 75 à 89 ans 7,2 %
  • 90 ans et plus 0,4 %

Moins de 20 ans : 19,9 % · 65 ans et plus : 24,4 % · indice de vieillissement 123

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

225 ménages, taille moyenne 2,11 · personnes seules 29,8 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 29,8 %
  • Ménages de plusieurs personnes 70,2 %

Parmi les familles : 16,1 % monoparentales, 28,8 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 28,8 %
  • Couples sans enfant 55,1 %
  • Familles monoparentales 16,1 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 82,8 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 373 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 59,6 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 369 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 72,9 % au 1er tour et 74,7 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 369 inscrits.

Maire : Xavier COLIN, élu lors des élections municipales de mars 2026 (61 ans) · profession : profession intermédiaire administrative de la fonction publique.

Conseil municipal de 11 élus, dont 45,5 % de femmes · âge moyen du conseil : 53 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 3 naissances · 5 décès · solde naturel -2 · soit 6,3 naissances et 10,5 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

285 logements · maisons 80,7 % · propriétaires 79,5 % · résidences secondaires 11,6 % · vacants 8,1 % · logements sociaux (HLM) 0,4 % .

  • Résidences principales 80,3 %
  • Résidences secondaires 11,6 %
  • Logements vacants 8,1 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 28,5 %
  • 1946 à 1990 61,1 %
  • Après 1991 10,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 4 482 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Gaz : 10 373 kWh par an et par logement raccordé, sur 113 logements raccordés au gaz.

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 2 262 € par an et par logement à Pierre-la-Treiche (électricité et gaz réunis). Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Pierre-la-Treiche

11 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 48 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Mode de chauffage à Pierre-la-Treiche

Énergie de chauffage dominante : Gaz (52,3 % des logements diagnostiqués).

  • Gaz 52,3 %
  • Électricité 23,1 %
  • Fioul 13,8 %
  • Bois 10,8 %

Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 65 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).

Construction de logements

0 logement autorisé en 2024, soit 0 sur la période 2020–2024 (dont 1 commencé).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Pierre-la-Treiche a consommé 0,72 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 57 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de Pierre-la-Treiche recoupe 2 espaces naturels protégés ou gérés.

La commune est concernée par au moins un site Natura 2000 (réseau écologique européen) : les projets d'aménagement susceptibles d'affecter un tel site peuvent être soumis à une évaluation des incidences.

Sites recensés : Vallée de la Moselle du Fond de Monvaux au Vallon de la Deuille, Ancienne Poudrière de Bois sous Roche, Vallon de l'Arrot.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 27 830 €/an.

Pouvoir d'achat immobilier : avec 10 ans de revenu médian, on finance environ 267 m² d'appartement à Pierre-la-Treiche (indice d'accessibilité, prix DVF rapporté au revenu, hors apport et crédit). Classement national →

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 23,6 % du revenu disponible médian. Classement national →

Effort d'accession : acheter un appartement de 70 m² à Pierre-la-Treiche (crédit sur 20 ans, apport 10 %, taux 3,5 %) représenterait environ 7,8 % du revenu d'un ménage médian en mensualités. Un niveau soutenable au regard des revenus locaux. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 78,4 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 73,5 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 6,3 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 7,5 %
  • Professions intermédiaires 22,4 %
  • Employés 40,1 %
  • Ouvriers 27,5 %
  • Artisans, commerçants, chefs 2,5 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 27,4 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

92,3 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 94,2 %
  • Transports en commun 1,4 %
  • Vélo ou marche 1,9 %
  • Autre / sans déplacement 2,5 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Indice de dépendance à la voiture : 60 / 100. La dépendance à la voiture y est marquée : l'alternative aux déplacements motorisés reste limitée. Indice mon-immobilier.com (desserte TC, distance à la gare, navetteurs, densité). Classement national →

Aménagements cyclables : 3,3 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (13 tronçons).

Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 16,5 %
  • Commerce, transports, services 48,4 %
  • Industrie 31,2 %
  • Agriculture 3,9 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

Données scolaires non disponibles.

Services, commerces & accès aux soins

  • Médecins généralistes1
  • Équipements (tous types)12

Densité médicale : 21,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants.

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Pierre-la-Treiche ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Toul à Toul, à environ 6,9 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

4,9 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 170,4 · kinésithérapeutes 101,0 · chirurgiens-dentistes 61,0.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

8 établissements actifs · 7 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 50,0 % · chimique 100,0 % (2 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Vie associative

10 associations actives ont leur siège à Pierre-la-Treiche, soit 21,2 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs1
  • Équipements de loisirs3

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Internet, fibre et réseau mobile

82,1 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 351 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 1 site mobile 4G en service, tous opérateurs confondus.

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Réseau électrique haute tension

Pierre-la-Treiche est traversée par environ 1,4 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 225 kV.

Réseau de transport d'électricité à Pierre-la-Treiche

Ligne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVPoste électrique (à proximité)Poste électrique (à proximité)
  • 225 kV
  • 63 kV
  • Poste de transformation

Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire et le relient au réseau de très haute tension national. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.

Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 340 voitures particulières, 35,6 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 8,2 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 35,6 %
  • Intermédiaires (2, 3) 56,2 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 8,2 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Meurthe-et-Moselle), le litre de gazole coûte en moyenne 2,060 €, le SP95-E10 2,003 € et le SP98 2,097 € (moyenne sur 95 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pierre-la-Treiche s'élève à 29,5 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 476 € par an et par local imposé à Pierre-la-Treiche (253 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 49,1 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 19,7 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Pierre-la-Treiche (budget principal) s'établit à 544 € par habitant, pour 676 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pierre-la-Treiche ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Pierre-la-Treiche est environ 1 192 €/m² pour une maison et environ 1 043 €/m² pour un appartement.
Quel est le loyer moyen à Pierre-la-Treiche ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Pierre-la-Treiche est 7,7 €/m²/mois pour une maison et 11,0 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Pierre-la-Treiche ?
À Pierre-la-Treiche, 16,9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Pierre-la-Treiche ?
Environ 10 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Pierre-la-Treiche, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Pierre-la-Treiche ?
Non, Pierre-la-Treiche ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Toul à Toul, à environ 6,9 km à vol d'oiseau.
Pierre-la-Treiche est-elle exposée à des risques naturels ?
Pierre-la-Treiche est concernée par 4 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Pierre-la-Treiche ?
À Pierre-la-Treiche, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 29,5 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Pierre-la-Treiche ?
Pierre-la-Treiche est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Pierre-la-Treiche ?
Le maire de Pierre-la-Treiche est Xavier COLIN, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Meurthe-et-Moselle →

Meurthe-et-Moselle en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CC Terres Touloises (Communauté de communes)

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