Prix immobilier à Audun-le-Tiche (57)
Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Audun-le-Tiche, 7 356 habitants, département Moselle, région Grand Est.
Prix de l'immobilier
Données de prix DVF non disponibles : Audun-le-Tiche relève d'un régime cadastral particulier (Alsace-Moselle ou Mayotte) exclu de la base DVF de la DGFiP.
Loyers & rendement locatif
| Type | Loyer médian | Prix médian | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,3 €/m²/mois | n.d. | n.d. |
| Appartement | 15,7 €/m²/mois | n.d. | n.d. |
Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).
Zonage ABC : B1 (zone tendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).
Performance énergétique (DPE)
1 565 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 11,4 % · consommation moyenne : 191 kWh/m²/an.
Source : DPE logements existants, ADEME.
DPE à Audun-le-Tiche : répartition complète A à G et calendrier d'interdiction de location →
Risques majeurs
4 risques majeurs recensés sur la commune.
Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.
Catastrophes naturelles reconnues
5 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1999 et 2024.
Principaux phénomènes : Inondations (4), Mouvements de terrain (1).
Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.
Sécurité routière
3 accidents corporels de la route enregistrés en 2024, soit 0,4 pour 1 000 habitants.
Source : ONISR, base des accidents corporels de la circulation routière (Ministère de l'Intérieur). Un accident corporel implique au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.
Climat
- 10,3 °CTempérature moyenne annuelle
- 858 mmPrécipitations par an
- 1 720 hEnsoleillement par an
Réchauffement : température moyenne annuelle dans Moselle (°C)
Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.
Sécurité
| Indicateur (2025) | Taux /1 000 hab. |
|---|---|
| Cambriolages de logement | 4,2 ‰ |
| Violences physiques (hors cadre familial) | 1,6 ‰ |
| Vols sans violence | 8,7 ‰ |
| Destructions & dégradations | 6,0 ‰ |
Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.
Voir l'évolution de la délinquance à Audun-le-Tiche par année →
Patrimoine et monuments historiques
1 monument protégé (1 classé, 0 inscrit).
- Nécropole mérovingienne classé 2016
Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.
Indices de synthèse
- 18 / 100Indice Famille
- 65 / 100Indice Investisseur
- 32 / 100Indice Cadre de vie
- 23 / 100Indice Retraite
- 21 / 100Indice Télétravail
- 41 / 100Indice Emploi & logement
- 55 / 100Indice Qualité-prix
Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.
Démographie
Type de territoire : Ceintures urbaines (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Luxembourg (partie française).
7 108 habitants (2020) · évolution +5,3 % depuis 2015 (à périmètre constant).
Superficie : 15,4 km² · Densité : 460 hab/km² .
Source : INSEE, population légale (population municipale).
D'où vient l'évolution de la population ?
La variation de population de Audun-le-Tiche (+10,2 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -5,3 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de +15,6 ‰. La commune ne grandit que parce qu'elle attire de nouveaux habitants : sans ces arrivées, elle perdrait de la population.
Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 15,6 %
- 15 à 29 ans 18,6 %
- 30 à 44 ans 21,9 %
- 45 à 59 ans 21,3 %
- 60 à 74 ans 14,6 %
- 75 à 89 ans 6,9 %
- 90 ans et plus 1,1 %
Moins de 20 ans : 21,2 % · 65 ans et plus : 17,0 % · indice de vieillissement 80
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).
Ménages et familles
3 373 ménages, taille moyenne 2,11 · personnes seules 39,3 % des ménages.
Composition des ménages
- Ménages d'une personne 39,3 %
- Ménages de plusieurs personnes 60,7 %
Parmi les familles : 19,5 % monoparentales, 42,4 % de couples avec enfant(s) .
- Couples avec enfant(s) 42,4 %
- Couples sans enfant 38,1 %
- Familles monoparentales 19,5 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).
Participation électorale : 64,2 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 3 905 inscrits.
Participation aux européennes 2024 : 39,0 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 3 985 inscrits.
Participation aux législatives 2024 : 53,9 % au 1er tour et 54,6 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 3 846 inscrits.
Maire : Bouzid DJEBAR, élu lors des élections municipales de mars 2026 (69 ans) · profession : ancienne profession intermédiaire.
Conseil municipal de 29 élus, dont 51,7 % de femmes · âge moyen du conseil : 51 ans.
Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).
État civil
En 2024 : 18 naissances · 56 décès · solde naturel -38 · soit 2,5 naissances et 7,9 décès pour 1 000 habitants.
Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).
Logement
3 500 logements · maisons 49,6 % · propriétaires 58,9 % · résidences secondaires 1,8 % · vacants 9,1 % · logements sociaux (HLM) 8,1 % .
- Résidences principales 89,1 %
- Résidences secondaires 1,8 %
- Logements vacants 9,1 %
Source : INSEE, recensement (logement 2015).
Un gisement de logements dormants : avec 9,1 % de logements vacants en zone tendue (marché sous pression), Audun-le-Tiche illustre le paradoxe d'une offre inoccupée là où la demande est forte. La commune peut mobiliser la taxe sur les logements vacants pour les remettre sur le marché. Classement national →
Vacance de longue durée
Sur les 3 636 logements du parc privé de Audun-le-Tiche, 6,9 % sont vacants, dont 4,5 % depuis 2 ans et plus (vacance structurelle) — soit 64,5 % de la vacance totale. Une vacance durable contenue : le parc tourne plutôt bien.
Source : LOVAC (Cerema/DGALN, fichiers fonciers), millésime 2025 ; parc privé uniquement. La vacance structurelle (≥ 2 ans) distingue le stock durablement vide de la simple rotation entre occupants.
Époque de construction du parc
- Avant 1945 23,4 %
- 1946 à 1990 46,0 %
- Après 1991 30,6 %
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).
Énergie du logement
Électricité : 3 523 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).
Gaz : 12 936 kWh par an et par logement raccordé, sur 2 846 logements raccordés au gaz.
Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 2 304 € par an et par logement à Audun-le-Tiche (électricité et gaz réunis). Classement national →
Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.
Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).
Production solaire locale à Audun-le-Tiche
38 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 126 kWc.
Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.
Mode de chauffage à Audun-le-Tiche
Énergie de chauffage dominante : Gaz (70,4 % des logements diagnostiqués).
- Gaz 70,4 %
- Électricité 15,9 %
- Réseau de chaleur 12,4 %
- Fioul 0,7 %
- Bois 0,6 %
Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 1 565 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).
Construction de logements
30 logements autorisés en 2024, soit 210 sur la période 2020–2024 (dont 71 commencés).
La population de Audun-le-Tiche augmente : il faudrait environ 36 logements neufs par an rien que pour loger les nouveaux ménages. Avec 42 logements autorisés par an, la commune couvre 118 % de ce besoin démographique. Estimation mon-immobilier.com : Sit@del (autorisations), INSEE (population, taille des ménages) ; hors renouvellement du parc et desserrement des ménages.
Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).
Artificialisation des sols
Entre 2009 et 2024, Audun-le-Tiche a consommé 3,34 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 44 % pour l'habitat.
Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).
Nature et espaces protégés
Le territoire de Audun-le-Tiche recoupe 1 espace naturel protégé ou géré.
Sites recensés : le Quart en Reserve.
Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.
Revenus et emploi des ménages
Niveau de vie médian : 29 290 €/an · taux de pauvreté : 20,0 %.
Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 32,1 % du revenu disponible médian. Classement national →
Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).
Inégalités de revenus
Les 10 % de ménages les plus modestes vivent avec moins de 8 620 €/an par unité de consommation, les 10 % les plus aisés avec plus de 48 400 €/an, soit un rapport interdécile de 5,6. Indice de Gini : 0,344 (0 = égalité parfaite, 1 = inégalité maximale).
Source : INSEE Filosofi 2021 (distribution du niveau de vie, publiée pour les communes suffisamment peuplées).
Emploi et activité
- 75,0 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
- 68,7 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
- 8,4 %Taux de chômage
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).
Catégories sociales et diplômes
- Cadres et prof. sup. 8,8 %
- Professions intermédiaires 20,6 %
- Employés 31,8 %
- Ouvriers 35,7 %
- Artisans, commerçants, chefs 3,1 %
Diplômés de l'enseignement supérieur : 23,1 % des 15 ans et plus non scolarisés .
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).
Mobilités domicile-travail
91,1 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.
- Voiture 75,7 %
- Transports en commun 19,3 %
- Vélo ou marche 3,5 %
- Autre / sans déplacement 1,5 %
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).
Aménagements cyclables : 1,1 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (8 tronçons).
Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.
Emplois par secteur d'activité
- Adm., enseignement, santé, social 33,1 %
- Commerce, transports, services 53,5 %
- Industrie 5,5 %
- Construction 8,0 %
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).
Écoles & éducation
- Écoles6
- Collèges1
- Lycées0
- IPS école (moy.)90,6
- IPS collège (moy.)91,5
- Réussite au brevet79,0 %
Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022) · brevet DNB 2021.
Services, commerces & accès aux soins
- Médecins généralistes2
- Pharmacies1
- Chirurgiens-dentistes3
- Commerces alimentaires8
- Bureau de poste / relais1
- Équipements (tous types)176
Densité médicale : 2,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants.
Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).
Classement : les villes avec le plus de médecins →
Desserte ferroviaire
Audun-le-Tiche ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Audun-le-Roman à Audun-le-Roman, à environ 11,7 km du centre (à vol d'oiseau).
Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
Accès aux médecins généralistes
2,1 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).
Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 76,2 · kinésithérapeutes 38,1 · chirurgiens-dentistes 26,2.
Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).
Économie locale
103 établissements actifs · 46 créations d'entreprises en 2024.
Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).
Mobilité électrique
11 points de recharge pour véhicules électriques répartis sur 2 stations.
Source : data.gouv.fr, base nationale consolidée des bornes de recharge (IRVE).
Qualité de l'eau potable
Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (4 prélèvements).
Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.
Sport, loisirs & culture
- Équipements sportifs23
- Équipements culturels2
- Équipements de loisirs2
Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.
Établissements de santé
- EHPAD (hébergement personnes âgées)1
Source : FINESS (Ministère de la Santé), fichier des établissements sanitaires et médico-sociaux 2026.
Petite enfance
1 établissement d'accueil du jeune enfant (crèches, multi-accueils).
Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).
Internet, fibre et réseau mobile
83,6 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 4 646 locaux.
Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).
Réseau mobile (4G / 5G)
La commune compte 2 sites mobiles 4G et 1 site 5G en service, tous opérateurs confondus.
Implantation des antennes mobiles (2 sites)
- Site 5G
- Site 4G seul
Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.
Réseau électrique haute tension
Audun-le-Tiche est traversée par environ 1,6 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 63 kV.
Réseau de transport d'électricité à Audun-le-Tiche
- 63 kV
- Poste de transformation
Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.
Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).
Parc automobile & Crit'Air
Sur 3 883 voitures particulières, 39,1 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 6,0 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).
- Peu polluantes (E, 1) 39,1 %
- Intermédiaires (2, 3) 54,9 %
- Anciennes (4, 5, non classées) 6,0 %
Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).
Prix des carburants
Dans le département (Moselle), le litre de gazole coûte en moyenne 2,044 €, le SP95-E10 1,996 € et le SP98 2,086 € (moyenne sur 129 stations).
Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.
Taxe foncière
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Audun-le-Tiche s'élève à 49,2 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 1 178 € par an et par local imposé à Audun-le-Tiche (2 977 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.
Coût de détention annuel estimé
Posséder un logement type de 70 m² à Audun-le-Tiche coûte de l'ordre de 2 649 € par an hors crédit et copropriété :
Estimation indicative : cotisation TFB moyenne par local (REI DGFiP, tous locaux) + facture énergie théorique (consommation DPE moyenne de la commune × 70 m² × 0,11 €/kWh d'énergie primaire, ADEME). Hors TEOM, charges de copropriété, assurance et entretien.
Autres taux 2025 : foncier non bâti 132,2 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 25,9 %.
Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.
Finances communales
L'encours de dette de Audun-le-Tiche (budget principal) s'établit à 295 € par habitant, pour 704 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.
Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.
Questions fréquentes
- Quel est le loyer moyen à Audun-le-Tiche ?
- Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Audun-le-Tiche est 12,3 €/m²/mois pour une maison et 15,7 €/m²/mois pour un appartement.
- Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Audun-le-Tiche ?
- À Audun-le-Tiche, 11,4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
- Y a-t-il une gare à Audun-le-Tiche ?
- Non, Audun-le-Tiche ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Audun-le-Roman à Audun-le-Roman, à environ 11,7 km à vol d'oiseau.
- Audun-le-Tiche est-elle exposée à des risques naturels ?
- Audun-le-Tiche est concernée par 4 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
- Quel est le taux de taxe foncière à Audun-le-Tiche ?
- À Audun-le-Tiche, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,2 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
- En quelle zone (A/B/C) se situe Audun-le-Tiche ?
- Audun-le-Tiche est classée en zone B1 du zonage ABC, soit une zone tendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
- Qui est le maire de Audun-le-Tiche ?
- Le maire de Audun-le-Tiche est Bouzid DJEBAR, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).
Communes voisines
Comparer Audun-le-Tiche avec : Algrange · Amnéville · Ars-sur-Moselle · Behren-lès-Forbach · Bitche · Boulay-Moselle · Creutzwald · Fameck
Toutes les communes de Moselle →
Moselle en classements : Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres · Les villes avec le plus de maisons · Les villes avec le plus de propriétaires
Intercommunalité : CC du Pays Haut Val d'Alzette (Communauté de communes)
Données ouvertes (Licence Ouverte) : télécharger en CSV · JSON · à propos des données ouvertes