Prix immobilier à Hombourg-Haut (57)

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Hombourg-Haut, 5 976 habitants, département Moselle, région Grand Est.

0,8 %Passoires DPE
4Risques majeurs
5Monuments

Prix de l'immobilier

Données de prix DVF non disponibles : Hombourg-Haut relève d'un régime cadastral particulier (Alsace-Moselle ou Mayotte) exclu de la base DVF de la DGFiP.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 8,4 €/m²/mois n.d. n.d.
Appartement 8,6 €/m²/mois n.d. n.d.

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : B2 (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Dispositifs territoriaux : Petite Ville de Demain (programme ANCT de revitalisation) · 1 quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV). Source : ANCT / Caisse des Dépôts (2026).

Performance énergétique (DPE)

11 459 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 0,8 % · consommation moyenne : 152 kWh/m²/an.

A 4
B 41
C 7 517
D 2 993
E 816
F 64
G 24

Source : DPE logements existants, ADEME.

DPE à Hombourg-Haut : répartition complète A à G et calendrier d'interdiction de location →

Risques majeurs

4 risques majeurs recensés sur la commune.

Inondation
Potentiel radon moyen
Sites et sols pollués
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

10 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1989 et 2024.

Principaux phénomènes : Inondations (7), Mouvements de terrain (2), Sécheresse des sols (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Climat

  • 10,3 °CTempérature moyenne annuelle
  • 858 mmPrécipitations par an
  • 1 720 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Moselle (°C)

11,910,48,82000200420082012201620202024Température · 2000 : 10,7 °CTempérature · 2001 : 10,4 °CTempérature · 2002 : 10,6 °CTempérature · 2003 : 11,1 °CTempérature · 2004 : 10,1 °CTempérature · 2005 : 10,2 °CTempérature · 2006 : 10,4 °CTempérature · 2007 : 10,4 °CTempérature · 2008 : 9,9 °CTempérature · 2009 : 10,5 °CTempérature · 2010 : 9,0 °CTempérature · 2011 : 10,7 °CTempérature · 2012 : 10,0 °CTempérature · 2013 : 9,5 °CTempérature · 2014 : 11,2 °CTempérature · 2015 : 10,8 °CTempérature · 2016 : 10,1 °CTempérature · 2017 : 10,4 °CTempérature · 2018 : 11,3 °CTempérature · 2019 : 11,0 °CTempérature · 2020 : 11,5 °CTempérature · 2021 : 9,8 °CTempérature · 2022 : 11,7 °CTempérature · 2023 : 11,6 °CTempérature · 2024 : 11,3 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement4,4 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)1,5 ‰
Vols sans violence2,7 ‰
Destructions & dégradations7,0 ‰

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Voir l'évolution de la délinquance à Hombourg-Haut par année →

Urbanisme et PLU à Hombourg-Haut

Hombourg-Haut n'est pas dotée d'un document d'urbanisme local : elle est soumise au règlement national d'urbanisme (RNU). Les permis de construire y sont instruits selon les règles générales du code de l'urbanisme et, en principe, la règle de constructibilité limitée.

Consulter le plan de zonage de Hombourg-Haut sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

5 monuments protégés (3 classés, 2 inscrits).

  • Chapelle Sainte-Catherine classé 1895
  • Château et fortifications classé 1930
  • Eglise collégiale Saint-Etienne classé 1930
  • Ancien couvent des Récollets inscrit 2012
  • Château d'Hausen inscrit 2019

Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.

Indices de synthèse

  • 30 / 100Indice Famille
  • 45 / 100Indice Investisseur
  • 29 / 100Indice Cadre de vie
  • 46 / 100Indice Retraite
  • 13 / 100Indice Emploi & logement
  • 65 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Ceintures urbaines (grille de densité INSEE) · Commune de pôle principal · aire d'attraction : Freyming-Merlebach (partie française).

6 275 habitants (2020) · évolution −7,1 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 12,2 km² · Densité : 513 hab/km² .

Desservie par une gare SNCF de voyageurs .

2015 : 6 756 hab.2016 : 6 594 hab.2017 : 6 433 hab.2018 : 6 272 hab.2019 : 6 283 hab.2020 : 6 275 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Hombourg-Haut (-14,8 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -3,8 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de -10,9 ‰. La commune perd des habitants, à la fois par les départs et par un solde naturel négatif.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 16,4 %
  • 15 à 29 ans 15,3 %
  • 30 à 44 ans 15,5 %
  • 45 à 59 ans 21,1 %
  • 60 à 74 ans 19,6 %
  • 75 à 89 ans 10,9 %
  • 90 ans et plus 1,2 %

Moins de 20 ans : 21,0 % · 65 ans et plus : 24,3 % · indice de vieillissement 115

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

2 719 ménages, taille moyenne 2,28 · personnes seules 31,7 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 31,7 %
  • Ménages de plusieurs personnes 68,3 %

Parmi les familles : 13,6 % monoparentales, 39,5 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 39,5 %
  • Couples sans enfant 46,9 %
  • Familles monoparentales 13,6 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 68,6 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 4 187 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 42,2 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 4 177 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 56,2 % au 1er tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 4 154 inscrits.

Maire : Laurent MULLER, élu lors des élections municipales de mars 2026 (53 ans) · profession : cadre administratif et commercial d'entreprise.

Conseil municipal de 29 élus, dont 48,3 % de femmes · âge moyen du conseil : 56 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 48 naissances · 72 décès · solde naturel -24 · soit 7,6 naissances et 11,5 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

3 487 logements · maisons 40,6 % · propriétaires 45,6 % · résidences secondaires 0,7 % · vacants 15,8 % · logements sociaux (HLM) 26,4 % .

  • Résidences principales 83,5 %
  • Résidences secondaires 0,7 %
  • Logements vacants 15,8 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Vacance de longue durée

Sur les 3 066 logements du parc privé de Hombourg-Haut, 13,1 % sont vacants, dont 8,1 % depuis 2 ans et plus (vacance structurelle) — soit 62,1 % de la vacance totale. Une vacance durable élevée, signe d'un marché distendu, d'un bâti à rénover ou d'un potentiel de logements à remettre en circulation.

Source : LOVAC (Cerema/DGALN, fichiers fonciers), millésime 2025 ; parc privé uniquement. La vacance structurelle (≥ 2 ans) distingue le stock durablement vide de la simple rotation entre occupants.

Logements sociaux et loi SRU

Hombourg-Haut est soumise à l'article 55 de la loi SRU, qui lui fixe un objectif de 20 % de logements sociaux. Son taux SRU s'établit à 36,7 % au 1er janvier 2024 (932 logements locatifs sociaux).

Source : Ministère du Logement (DHUP), inventaire SRU au 1er janvier 2024. Le taux SRU (logements sociaux rapportés aux résidences principales) est distinct du taux de HLM du recensement.

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 13,1 %
  • 1946 à 1990 77,6 %
  • Après 1991 9,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 3 323 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Gaz : 10 469 kWh par an et par logement raccordé, sur 1 754 logements raccordés au gaz.

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 1 982 € par an et par logement à Hombourg-Haut (électricité et gaz réunis). Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Hombourg-Haut

26 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 101 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Mode de chauffage à Hombourg-Haut

Énergie de chauffage dominante : Réseau de chaleur (51,1 % des logements diagnostiqués).

  • Réseau de chaleur 51,1 %
  • Gaz 46,9 %
  • Électricité 1,0 %
  • Fioul 0,8 %
  • Bois 0,3 %

Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 11 459 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).

Construction de logements

2 logements autorisés en 2024, soit 59 sur la période 2020–2024 (dont 16 commencés).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Hombourg-Haut a consommé 12,6 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 85 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 21 870 €/an · taux de pauvreté : 24,0 %.

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 23,6 % du revenu disponible médian. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Inégalités de revenus

Les 10 % de ménages les plus modestes vivent avec moins de 10 690 €/an par unité de consommation, les 10 % les plus aisés avec plus de 32 220 €/an, soit un rapport interdécile de 3,0. Indice de Gini : 0,245 (0 = égalité parfaite, 1 = inégalité maximale).

Source : INSEE Filosofi 2021 (distribution du niveau de vie, publiée pour les communes suffisamment peuplées).

Emploi et activité

  • 62,4 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 49,5 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 20,6 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 6,2 %
  • Professions intermédiaires 20,6 %
  • Employés 35,0 %
  • Ouvriers 33,2 %
  • Artisans, commerçants, chefs 4,9 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 14,9 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

85,3 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 90,8 %
  • Transports en commun 2,8 %
  • Vélo ou marche 3,0 %
  • Autre / sans déplacement 3,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Aménagements cyclables : 2,5 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (23 tronçons).

Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 42,8 %
  • Commerce, transports, services 32,8 %
  • Industrie 15,0 %
  • Construction 8,8 %
  • Agriculture 0,6 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles5
  • Collèges1
  • Lycées0
  • IPS école (moy.)72,7
  • IPS collège (moy.)75,8
  • Réussite au brevet72,2 %

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022) · brevet DNB 2021.

Services, commerces & accès aux soins

  • Médecins généralistes2
  • Pharmacies2
  • Chirurgiens-dentistes4
  • Commerces alimentaires6
  • Bureau de poste / relais1
  • Gare de voyageurs1
  • Équipements (tous types)188

Densité médicale : 3,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants.

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Hombourg-Haut dispose de une gare de voyageurs : Hombourg-Haut. Niveau de desserte : gare de proximité (segment C du réseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr).

Accès aux médecins généralistes

4,0 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 317,3 · kinésithérapeutes 108,2 · chirurgiens-dentistes 71,5.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

68 établissements actifs · 56 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (5 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs29
  • Équipements de loisirs2

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Établissements de santé

  • EHPAD (hébergement personnes âgées)1

Source : FINESS (Ministère de la Santé), fichier des établissements sanitaires et médico-sociaux 2026.

Internet, fibre et réseau mobile

93,8 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 3 638 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 4 sites mobiles 4G et 4 sites 5G en service, tous opérateurs confondus.

Implantation des antennes mobiles (4 sites)

Antenne 5GAntenne 5GAntenne 5GAntenne 5G
  • Site 5G
  • Site 4G seul

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Réseau électrique haute tension

Hombourg-Haut est traversée par environ 2,7 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 225 kV.

Réseau de transport d'électricité à Hombourg-Haut

Ligne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 225 kVLigne 225 kVPoste électrique (à proximité)Poste électrique (à proximité)Poste électrique (à proximité)Poste électrique (à proximité)
  • 225 kV
  • 63 kV
  • Poste de transformation

Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire et le relient au réseau de très haute tension national. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.

Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 3 620 voitures particulières, 28,7 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 13,2 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 28,7 %
  • Intermédiaires (2, 3) 58,1 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 13,2 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Moselle), le litre de gazole coûte en moyenne 2,044 €, le SP95-E10 1,996 € et le SP98 2,086 € (moyenne sur 129 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Quartiers (IRIS)

Prix de vente moyen au m² (DVF) par quartier IRIS. Survolez un quartier pour le détail, cliquez pour ouvrir sa fiche.

  • Prix moyen / m²
  • + de 5 000 €
  • 3 500 à 5 000 €
  • 2 500 à 3 500 €
  • 1 800 à 2 500 €
  • - de 1 800 €
  • prix non disponible

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hombourg-Haut s'élève à 28,4 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 1 024 € par an et par local imposé à Hombourg-Haut (1 559 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Coût de détention annuel estimé

Posséder un logement type de 70 m² à Hombourg-Haut coûte de l'ordre de 2 194 € par an hors crédit et copropriété :

Estimation indicative : cotisation TFB moyenne par local (REI DGFiP, tous locaux) + facture énergie théorique (consommation DPE moyenne de la commune × 70 m² × 0,11 €/kWh d'énergie primaire, ADEME). Hors TEOM, charges de copropriété, assurance et entretien.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 84,2 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 21,4 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Hombourg-Haut (budget principal) s'établit à 1 426 € par habitant, pour 921 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen à Hombourg-Haut ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Hombourg-Haut est 8,4 €/m²/mois pour une maison et 8,6 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Hombourg-Haut ?
À Hombourg-Haut, 0,8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Y a-t-il une gare à Hombourg-Haut ?
Oui, Hombourg-Haut est desservie par une gare de voyageurs (Hombourg-Haut) du réseau ferré national (SNCF).
Hombourg-Haut est-elle exposée à des risques naturels ?
Hombourg-Haut est concernée par 4 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Hombourg-Haut ?
À Hombourg-Haut, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 28,4 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Hombourg-Haut ?
Hombourg-Haut est classée en zone B2 du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Hombourg-Haut ?
Le maire de Hombourg-Haut est Laurent MULLER, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Comparer Hombourg-Haut avec : Algrange · Amnéville · Ars-sur-Moselle · Audun-le-Tiche · Behren-lès-Forbach · Bitche · Boulay-Moselle · Creutzwald

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Intercommunalité : CC de Freyming-Merlebach (Communauté de communes)

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