Prix immobilier à L'Hôpital (57)

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à L'Hôpital, 5 183 habitants, département Moselle, région Grand Est.

6,0 %Passoires DPE
5Risques majeurs

Prix de l'immobilier

Données de prix DVF non disponibles : L'Hôpital relève d'un régime cadastral particulier (Alsace-Moselle ou Mayotte) exclu de la base DVF de la DGFiP.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 8,3 €/m²/mois n.d. n.d.
Appartement 9,1 €/m²/mois n.d. n.d.

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : B2 (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

1 828 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 6,0 % · consommation moyenne : 167 kWh/m²/an.

A 4
B 31
C 947
D 517
E 219
F 69
G 41

Source : DPE logements existants, ADEME.

DPE à L'Hôpital : répartition complète A à G et calendrier d'interdiction de location →

Risques majeurs

5 risques majeurs recensés sur la commune.

Potentiel radon moyen
Sites et sols pollués
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Risque industriel

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

4 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1995 et 1999.

Principaux phénomènes : Inondations (3), Mouvements de terrain (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Climat

  • 10,3 °CTempérature moyenne annuelle
  • 858 mmPrécipitations par an
  • 1 720 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Moselle (°C)

11,910,48,82000200420082012201620202024Température · 2000 : 10,7 °CTempérature · 2001 : 10,4 °CTempérature · 2002 : 10,6 °CTempérature · 2003 : 11,1 °CTempérature · 2004 : 10,1 °CTempérature · 2005 : 10,2 °CTempérature · 2006 : 10,4 °CTempérature · 2007 : 10,4 °CTempérature · 2008 : 9,9 °CTempérature · 2009 : 10,5 °CTempérature · 2010 : 9,0 °CTempérature · 2011 : 10,7 °CTempérature · 2012 : 10,0 °CTempérature · 2013 : 9,5 °CTempérature · 2014 : 11,2 °CTempérature · 2015 : 10,8 °CTempérature · 2016 : 10,1 °CTempérature · 2017 : 10,4 °CTempérature · 2018 : 11,3 °CTempérature · 2019 : 11,0 °CTempérature · 2020 : 11,5 °CTempérature · 2021 : 9,8 °CTempérature · 2022 : 11,7 °CTempérature · 2023 : 11,6 °CTempérature · 2024 : 11,3 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement3,0 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)4,4 ‰
Vols sans violence1,4 ‰
Destructions & dégradations7,5 ‰

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Voir l'évolution de la délinquance à L'Hôpital par année →

Urbanisme et PLU à L'Hôpital

L'Hôpital est couverte par un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 30 octobre 2024. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLU de L'Hôpital (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de L'Hôpital sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

Aucun monument historique protégé recensé.

Indices de synthèse

  • 35 / 100Indice Famille
  • 51 / 100Indice Investisseur
  • 33 / 100Indice Cadre de vie
  • 38 / 100Indice Retraite
  • 51 / 100Indice Télétravail
  • 23 / 100Indice Emploi & logement
  • 65 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Centres urbains intermédiaires (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Saint-Avold (partie française).

5 205 habitants (2020) · évolution −3,7 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 4,0 km² · Densité : 1 301 hab/km² .

2015 : 5 406 hab.2016 : 5 411 hab.2017 : 5 350 hab.2018 : 5 290 hab.2019 : 5 229 hab.2020 : 5 205 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de L'Hôpital (-7,6 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -6,3 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de -1,2 ‰. Les deux composantes sont proches de l'équilibre : la population est globalement stable.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 15,8 %
  • 15 à 29 ans 15,8 %
  • 30 à 44 ans 18,1 %
  • 45 à 59 ans 22,4 %
  • 60 à 74 ans 19,2 %
  • 75 à 89 ans 7,9 %
  • 90 ans et plus 0,7 %

Moins de 20 ans : 21,7 % · 65 ans et plus : 19,8 % · indice de vieillissement 91

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

2 335 ménages, taille moyenne 2,22 · personnes seules 32,9 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 32,9 %
  • Ménages de plusieurs personnes 67,1 %

Parmi les familles : 14,9 % monoparentales, 41,0 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 41,0 %
  • Couples sans enfant 44,1 %
  • Familles monoparentales 14,9 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 67,7 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 3 916 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 39,9 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 3 907 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 52,7 % au 1er tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 3 855 inscrits.

Maire : Emmanuel SCHULER, élu lors des élections municipales de mars 2026 (52 ans) · profession : chef d'entreprise de 10 salariés ou plus.

Conseil municipal de 29 élus, dont 48,3 % de femmes · âge moyen du conseil : 50 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 35 naissances · 68 décès · solde naturel -33 · soit 6,7 naissances et 13,1 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

2 594 logements · maisons 60,2 % · propriétaires 61,4 % · résidences secondaires 0,4 % · vacants 9,8 % · logements sociaux (HLM) 13,3 % .

  • Résidences principales 89,8 %
  • Résidences secondaires 0,4 %
  • Logements vacants 9,8 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Vacance de longue durée

Sur les 2 494 logements du parc privé de L'Hôpital, 7,5 % sont vacants, dont 4,5 % depuis 2 ans et plus (vacance structurelle) — soit 59,0 % de la vacance totale. Une vacance durable contenue : le parc tourne plutôt bien.

Source : LOVAC (Cerema/DGALN, fichiers fonciers), millésime 2025 ; parc privé uniquement. La vacance structurelle (≥ 2 ans) distingue le stock durablement vide de la simple rotation entre occupants.

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 28,6 %
  • 1946 à 1990 60,7 %
  • Après 1991 10,7 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 4 007 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Gaz : 12 412 kWh par an et par logement raccordé, sur 1 661 logements raccordés au gaz.

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 2 367 € par an et par logement à L'Hôpital (électricité et gaz réunis). Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à L'Hôpital

88 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 424 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Mode de chauffage à L'Hôpital

Énergie de chauffage dominante : Gaz (87,3 % des logements diagnostiqués).

  • Gaz 87,3 %
  • Électricité 8,7 %
  • Fioul 2,9 %
  • Bois 1,0 %
  • Autre 0,1 %

Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 1 828 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).

Construction de logements

5 logements autorisés en 2024, soit 29 sur la période 2020–2024 (dont 18 commencés).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, L'Hôpital a consommé 20,1 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 61 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de L'Hôpital recoupe 1 espace naturel protégé ou géré.

Sites recensés : Réserve Biologique Dirigée des Landes de Saint-Avold.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 22 870 €/an · taux de pauvreté : 19,0 %.

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 23,9 % du revenu disponible médian. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Inégalités de revenus

Les 10 % de ménages les plus modestes vivent avec moins de 11 030 €/an par unité de consommation, les 10 % les plus aisés avec plus de 30 970 €/an, soit un rapport interdécile de 2,8. Indice de Gini : 0,220 (0 = égalité parfaite, 1 = inégalité maximale).

Source : INSEE Filosofi 2021 (distribution du niveau de vie, publiée pour les communes suffisamment peuplées).

Emploi et activité

  • 66,7 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 53,9 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 19,2 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 4,5 %
  • Professions intermédiaires 19,1 %
  • Employés 29,3 %
  • Ouvriers 43,4 %
  • Artisans, commerçants, chefs 3,7 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 13,6 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

87,4 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 91,4 %
  • Transports en commun 2,7 %
  • Vélo ou marche 2,5 %
  • Autre / sans déplacement 3,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Aménagements cyclables : 1,0 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (3 tronçons).

Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 48,7 %
  • Commerce, transports, services 42,2 %
  • Industrie 5,4 %
  • Construction 3,7 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles3
  • Collèges1
  • Lycées0
  • IPS école (moy.)79,5
  • IPS collège (moy.)79,7
  • Réussite au brevet85,1 %

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022) · brevet DNB 2021.

Services, commerces & accès aux soins

  • Médecins généralistes2
  • Pharmacies1
  • Chirurgiens-dentistes3
  • Commerces alimentaires7
  • Bureau de poste / relais1
  • Équipements (tous types)147

Densité médicale : 3,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants.

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

L'Hôpital ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Hombourg-Haut à Hombourg-Haut, à environ 4,4 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

3,4 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 239,8 · kinésithérapeutes 87,4 · chirurgiens-dentistes 50,1.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

85 établissements actifs · 46 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (6 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs20
  • Équipements culturels1
  • Équipements de loisirs1

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Petite enfance

1 établissement d'accueil du jeune enfant (crèches, multi-accueils).

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Internet, fibre et réseau mobile

96,1 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 2 816 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 4 sites mobiles 4G et 3 sites 5G en service, tous opérateurs confondus.

Implantation des antennes mobiles (4 sites)

Antenne 4GAntenne 5GAntenne 5GAntenne 5G
  • Site 5G
  • Site 4G seul

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Parc automobile & Crit'Air

Sur 3 436 voitures particulières, 30,4 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 8,6 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 30,4 %
  • Intermédiaires (2, 3) 61,0 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 8,6 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Moselle), le litre de gazole coûte en moyenne 2,044 €, le SP95-E10 1,996 € et le SP98 2,086 € (moyenne sur 129 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Quartiers (IRIS)

Prix de vente moyen au m² (DVF) par quartier IRIS. Survolez un quartier pour le détail, cliquez pour ouvrir sa fiche.

  • Prix moyen / m²
  • + de 5 000 €
  • 3 500 à 5 000 €
  • 2 500 à 3 500 €
  • 1 800 à 2 500 €
  • - de 1 800 €
  • prix non disponible

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à L'Hôpital s'élève à 35,8 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 1 287 € par an et par local imposé à L'Hôpital (1 771 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Coût de détention annuel estimé

Posséder un logement type de 70 m² à L'Hôpital coûte de l'ordre de 2 573 € par an hors crédit et copropriété :

Estimation indicative : cotisation TFB moyenne par local (REI DGFiP, tous locaux) + facture énergie théorique (consommation DPE moyenne de la commune × 70 m² × 0,11 €/kWh d'énergie primaire, ADEME). Hors TEOM, charges de copropriété, assurance et entretien.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 127,5 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 24,9 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de L'Hôpital (budget principal) s'établit à 481 € par habitant, pour 833 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen à L'Hôpital ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à L'Hôpital est 8,3 €/m²/mois pour une maison et 9,1 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à L'Hôpital ?
À L'Hôpital, 6,0 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Y a-t-il une gare à L'Hôpital ?
Non, L'Hôpital ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Hombourg-Haut à Hombourg-Haut, à environ 4,4 km à vol d'oiseau.
L'Hôpital est-elle exposée à des risques naturels ?
L'Hôpital est concernée par 5 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à L'Hôpital ?
À L'Hôpital, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,8 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe L'Hôpital ?
L'Hôpital est classée en zone B2 du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de L'Hôpital ?
Le maire de L'Hôpital est Emmanuel SCHULER, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Comparer L'Hôpital avec : Algrange · Amnéville · Ars-sur-Moselle · Audun-le-Tiche · Behren-lès-Forbach · Bitche · Boulay-Moselle · Creutzwald

Toutes les communes de Moselle →

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Intercommunalité : CA Saint-Avold Synergie (Communauté d'agglomération)

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