Prix immobilier à Steenbecque (59) : 1 394 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Steenbecque, 1 602 habitants, département Nord, région Hauts-de-France.

1 394 €/m²Maison · médiane
10,0 %Passoires DPE
7Risques majeurs

Prix de l'immobilier

Maison

1 394 €/m²

médiane · 86 transactions

Évolution −3,6 %

2021 : 1 528 €/m²2022 : 1 371 €/m²2023 : 1 445 €/m²2024 : 1 301 €/m²2025 : 1 473 €/m²
20211 528 €/m²19 tx
20221 371 €/m²16 tx
20231 445 €/m²16 tx
20241 301 €/m²18 tx
20251 473 €/m²17 tx

Terrain

125 €/m²

médiane · 24 transactions

Évolution +247,6 %

2021 : 17 €/m²2022 : 42 €/m²2023 : 135 €/m²2024 : 74 €/m²2025 : 146 €/m²
202117 €/m²3 tx
202242 €/m²8 tx
2023135 €/m²5 tx
202474 €/m²1 tx
2025146 €/m²7 tx

Local commercial

352 €/m²

médiane · 3 transactions ⚠ échantillon réduit

2023 : 352 €/m²2024 : 339 €/m²2025 : 500 €/m²
2023352 €/m²1 tx
2024339 €/m²1 tx
2025500 €/m²1 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Steenbecque

113 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 680 logements de la commune, ce volume représente environ 3,3 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 22 ventes2022 : 24 ventes2023 : 22 ventes2024 : 20 ventes2025 : 25 ventes
202122 ventes
202224 ventes
202322 ventes
202420 ventes
202525 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 8,1 €/m²/mois 1 394 €/m² 7,0 %
Appartement 10,3 €/m²/mois n.d. n.d.

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

220 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 10,0 % · consommation moyenne : 208 kWh/m²/an.

A 29
B 7
C 42
D 63
E 57
F 13
G 9

Source : DPE logements existants, ADEME.

DPE à Steenbecque : répartition complète A à G et calendrier d'interdiction de location →

Risques majeurs

7 risques majeurs recensés sur la commune.

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Potentiel radon faible
Sites et sols pollués
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

14 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1988 et 2023.

Principaux phénomènes : Inondations (9), Sécheresse des sols (4), Mouvements de terrain (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Risque fissures : sécheresse des sols et maisons individuelles

Steenbecque cumule 4 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse des sols — la signature du retrait-gonflement des argiles — et un parc composé à 97,2 % de maisons, les constructions les plus vulnérables à ce phénomène. Ce cocktail expose aux fissures structurelles lors des étés secs ; avant un achat, un examen attentif des façades, des attestations d'assurance et des éventuels sinistres déclarés s'impose.

Croisement mon-immobilier.com : arrêtés CatNat sécheresse (Géorisques GASPAR) × part de maisons dans le parc (INSEE).

Sécurité routière

1 accident corporel de la route enregistré en 2024, soit 0,6 pour 1 000 habitants.

Source : ONISR, base des accidents corporels de la circulation routière (Ministère de l'Intérieur). Un accident corporel implique au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.

Climat

  • 10,9 °CTempérature moyenne annuelle
  • 781 mmPrécipitations par an
  • 1 634 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Nord (°C)

12,410,99,42000200520092013201720212024Température · 2000 : 11,9 °CTempérature · 2001 : 11,9 °CTempérature · 2002 : 11,9 °CTempérature · 2004 : 10,0 °CTempérature · 2005 : 11,0 °CTempérature · 2006 : 11,2 °CTempérature · 2007 : 11,2 °CTempérature · 2008 : 10,8 °CTempérature · 2009 : 10,8 °CTempérature · 2010 : 9,6 °CTempérature · 2011 : 11,5 °CTempérature · 2012 : 10,4 °CTempérature · 2013 : 9,9 °CTempérature · 2014 : 11,6 °CTempérature · 2015 : 11,0 °CTempérature · 2016 : 11,0 °CTempérature · 2017 : 11,4 °CTempérature · 2018 : 11,6 °CTempérature · 2019 : 11,5 °CTempérature · 2020 : 12,2 °CTempérature · 2021 : 10,9 °CTempérature · 2022 : 12,2 °CTempérature · 2023 : 12,2 °CTempérature · 2024 : 12,0 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement4,9 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)1,6 ‰
Vols sans violence2,0 ‰
Destructions & dégradations4,1 ‰

⚠ Valeurs lissées (commune à faibles effectifs), à interpréter avec prudence.

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Urbanisme et PLU à Steenbecque

Steenbecque est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), au sein du PLUi De Flandre Interieure, approuvé le 16 décembre 2025. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLUi de Steenbecque (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Steenbecque sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

Aucun monument historique protégé recensé.

Indices de synthèse

  • 53 / 100Indice Famille
  • 55 / 100Indice Investisseur
  • 49 / 100Indice Cadre de vie
  • 40 / 100Indice Retraite
  • 51 / 100Indice Télétravail
  • 43 / 100Indice Emploi & logement
  • 59 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Bourgs ruraux (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Hazebrouck.

1 662 habitants (2020) · évolution −3,8 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 12,0 km² · Densité : 139 hab/km² .

Desservie par une gare SNCF de voyageurs .

2015 : 1 728 hab.2016 : 1 707 hab.2017 : 1 690 hab.2018 : 1 674 hab.2019 : 1 673 hab.2020 : 1 662 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Steenbecque (-7,8 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -1,8 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de -6,0 ‰. La commune perd des habitants, à la fois par les départs et par un solde naturel négatif.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 16,9 %
  • 15 à 29 ans 16,4 %
  • 30 à 44 ans 15,4 %
  • 45 à 59 ans 23,6 %
  • 60 à 74 ans 16,9 %
  • 75 à 89 ans 9,0 %
  • 90 ans et plus 1,8 %

Moins de 20 ans : 23,2 % · 65 ans et plus : 21,0 % · indice de vieillissement 91

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

643 ménages, taille moyenne 2,48 · personnes seules 23,0 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 23,0 %
  • Ménages de plusieurs personnes 77,0 %

Parmi les familles : 12,4 % monoparentales, 46,7 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 46,7 %
  • Couples sans enfant 40,9 %
  • Familles monoparentales 12,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 79,7 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 1 320 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 58,5 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 1 306 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 71,5 % au 1er tour et 70,1 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 1 303 inscrits.

Maire : Carole DELAIRE, élue lors des élections municipales de mars 2026 (65 ans) · profession : ancienne profession intermédiaire.

Conseil municipal de 19 élus, dont 52,6 % de femmes · âge moyen du conseil : 53 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 17 naissances · 20 décès · solde naturel -3 · soit 10,2 naissances et 12,0 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

680 logements · maisons 97,2 % · propriétaires 81,2 % · résidences secondaires 1,3 % · vacants 4,6 % · logements sociaux (HLM) 6,8 % .

  • Résidences principales 94,1 %
  • Résidences secondaires 1,3 %
  • Logements vacants 4,6 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Vacance de longue durée

Sur les 701 logements du parc privé de Steenbecque, 4,7 % sont vacants, dont 2,7 % depuis 2 ans et plus (vacance structurelle) — soit 57,6 % de la vacance totale. Une vacance durable contenue : le parc tourne plutôt bien.

Source : LOVAC (Cerema/DGALN, fichiers fonciers), millésime 2025 ; parc privé uniquement. La vacance structurelle (≥ 2 ans) distingue le stock durablement vide de la simple rotation entre occupants.

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 33,5 %
  • 1946 à 1990 41,0 %
  • Après 1991 25,5 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 5 806 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Gaz : 11 060 kWh par an et par logement raccordé, sur 214 logements raccordés au gaz.

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 2 668 € par an et par logement à Steenbecque (électricité et gaz réunis). Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Steenbecque

36 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 382 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Mode de chauffage à Steenbecque

Énergie de chauffage dominante : Électricité (62,7 % des logements diagnostiqués).

  • Électricité 62,7 %
  • Gaz 24,5 %
  • Fioul 7,3 %
  • Bois 5,0 %
  • Autre 0,5 %

Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 220 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).

Construction de logements

0 logement autorisé en 2024, soit 8 sur la période 2020–2024 (dont 6 commencés).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Steenbecque a consommé 9,14 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 83 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 25 910 €/an.

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 23,8 % du revenu disponible médian. Classement national →

Combien de m² acheter à Steenbecque selon votre budget ? →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 76,4 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 69,8 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 8,6 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 6,8 %
  • Professions intermédiaires 29,8 %
  • Employés 26,3 %
  • Ouvriers 25,8 %
  • Artisans, commerçants, chefs 8,7 %
  • Agriculteurs 2,6 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 24,2 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

83,0 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 83,5 %
  • Transports en commun 4,3 %
  • Vélo ou marche 4,6 %
  • Autre / sans déplacement 7,6 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Aménagements cyclables : 0,1 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (1 tronçons).

Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 10,9 %
  • Commerce, transports, services 22,1 %
  • Industrie 50,2 %
  • Construction 11,4 %
  • Agriculture 5,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles2
  • Collèges0
  • Lycées0
  • IPS école (moy.)110,0

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Médecins généralistes2
  • Pharmacies1
  • Commerces alimentaires1
  • Gare de voyageurs1
  • Équipements (tous types)63

Densité médicale : 12,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants.

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Steenbecque dispose de une gare de voyageurs : Steenbecque. Niveau de desserte : gare de proximité (segment C du réseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr).

Accès aux médecins généralistes

3,3 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 124,9 · kinésithérapeutes 103,7 · chirurgiens-dentistes 38,9.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

52 établissements actifs · 28 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Mobilité électrique

2 points de recharge pour véhicules électriques répartis sur 1 station.

Source : data.gouv.fr, base nationale consolidée des bornes de recharge (IRVE).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (2 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Tourisme et hébergement

1 camping classé sur la commune.

Sources : DGE (classement touristique des communes) ; INSEE, capacité d'hébergement touristique 2026.

Vie associative

37 associations actives ont leur siège à Steenbecque, soit 23,1 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs7
  • Équipements culturels1
  • Équipements de loisirs1

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Établissements de santé

  • EHPAD (hébergement personnes âgées)1

Source : FINESS (Ministère de la Santé), fichier des établissements sanitaires et médico-sociaux 2026.

Internet, fibre et réseau mobile

97,0 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 811 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 2 sites mobiles 4G et 2 sites 5G en service, tous opérateurs confondus.

Implantation des antennes mobiles (2 sites)

Antenne 5GAntenne 5G
  • Site 5G
  • Site 4G seul

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Réseau électrique haute tension

Steenbecque est traversée par environ 7,1 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 225 kV.

Réseau de transport d'électricité à Steenbecque

Ligne 90 kVLigne 90 kVLigne 90 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVPoste électrique (à proximité)
  • 225 kV
  • 90 kV
  • Poste de transformation

Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire et le relient au réseau de très haute tension national. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.

Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 1 076 voitures particulières, 33,1 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 9,2 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 33,1 %
  • Intermédiaires (2, 3) 57,7 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 9,2 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Nord), le litre de gazole coûte en moyenne 2,016 €, le SP95-E10 1,960 € et le SP98 2,067 € (moyenne sur 249 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Steenbecque s'élève à 38,3 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 919 € par an et par local imposé à Steenbecque (622 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Coût de détention annuel estimé

Posséder un logement type de 70 m² à Steenbecque coûte de l'ordre de 2 521 € par an hors crédit et copropriété :

Estimation indicative : cotisation TFB moyenne par local (REI DGFiP, tous locaux) + facture énergie théorique (consommation DPE moyenne de la commune × 70 m² × 0,11 €/kWh d'énergie primaire, ADEME). Hors TEOM, charges de copropriété, assurance et entretien.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 96,7 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 24,1 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Steenbecque (budget principal) s'établit à 270 € par habitant, pour 546 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Steenbecque ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Steenbecque est environ 1 394 €/m² pour une maison.
Quel est le loyer moyen à Steenbecque ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Steenbecque est 8,1 €/m²/mois pour une maison et 10,3 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Steenbecque ?
À Steenbecque, 10,0 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Steenbecque ?
Environ 37 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Steenbecque, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Steenbecque ?
Oui, Steenbecque est desservie par une gare de voyageurs (Steenbecque) du réseau ferré national (SNCF).
Steenbecque est-elle exposée à des risques naturels ?
Steenbecque est concernée par 7 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Steenbecque ?
À Steenbecque, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,3 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Steenbecque ?
Steenbecque est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Steenbecque ?
La maire de Steenbecque est Carole DELAIRE, élue lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Nord →

Nord en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CA Coeur de Flandre (Communauté d'agglomération)

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