Normandie : au meilleur rendement locatif en studio et T2

Communes de la région au meilleur rendement locatif brut sur un deux-pièces : loyer des appartements de 1-2 pièces rapporté au prix de vente médian des T2 (DVF et Carte des loyers DHUP).

Au niveau national : Meilleur rendement locatif en studio et T2 →

  1. 1 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 16,3 % 29 518 hab.
  2. 2 Maromme (76) 12,7 % 10 957 hab.
  3. 3 L'Aigle (61) 12,4 % 7 663 hab.
  4. 4 Bihorel (76) 12,1 % 8 316 hab.
  5. 5 Condé-en-Normandie (14) 12,0 % 5 985 hab.
  6. 6 Elbeuf (76) 11,5 % 15 474 hab.
  7. 7 Alençon (61) 11,2 % 25 490 hab.
  8. 8 Bolbec (76) 11,1 % 11 590 hab.
  9. 9 Flers (61) 10,7 % 14 432 hab.
  10. 10 Le Petit-Quevilly (76) 10,1 % 22 208 hab.
  11. 11 Les Andelys (27) 9,8 % 7 706 hab.
  12. 12 Gaillon (27) 9,8 % 6 746 hab.
  13. 13 Lisieux (14) 9,6 % 19 645 hab.
  14. 14 Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 9,6 % 8 443 hab.
  15. 15 Gournay-en-Bray (76) 9,5 % 5 723 hab.
  16. 16 Petit-Couronne (76) 9,4 % 8 683 hab.
  17. 17 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 9,3 % 10 476 hab.
  18. 18 Louviers (27) 9,2 % 18 705 hab.
  19. 19 Val-de-Reuil (27) 9,2 % 13 245 hab.
  20. 20 Saint-Lô (50) 9,2 % 19 471 hab.
  21. 21 Canteleu (76) 9,1 % 14 402 hab.
  22. 22 Déville-lès-Rouen (76) 9,0 % 10 802 hab.
  23. 23 Eu (76) 8,9 % 6 499 hab.
  24. 24 Vire Normandie (14) 8,7 % 17 457 hab.
  25. 25 Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 8,7 % 7 193 hab.
  26. 26 Yvetot (76) 8,6 % 11 438 hab.
  27. 27 Hérouville-Saint-Clair (14) 8,5 % 23 470 hab.
  28. 28 Argentan (61) 8,4 % 13 527 hab.
  29. 29 Évreux (27) 8,3 % 49 360 hab.
  30. 30 Lillebonne (76) 8,3 % 8 541 hab.

Normandie : l'analyse du classement

30communes classées
9,5 %médiane du classement
7,7 %médiane du territoire
Saint-Étienne-du-Rouvrayen tête (16,3 %)

Le podium : Saint-Étienne-du-Rouvray (16,3 %), suivie de Maromme (12,7 %) et L'Aigle (12,4 %). Au total, 30 communes sont classées, de 8,3 % à 16,3 %, soit un écart d'un facteur 2,0 entre la première et la dernière.

La médiane de ce territoire (7,7 %) ressort à environ 24 % au-dessus de la médiane nationale (6,2 %) sur ce critère.

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Questions fréquentes

Quelle commune arrive en tête de ce classement ?
Saint-Étienne-du-Rouvray, avec 16,3 %, devant 30 communes classées.
Normandie est-il au-dessus ou en dessous de la moyenne française ?
La médiane de ce territoire (7,7 %) se situe environ 24 % au-dessus de la médiane nationale (6,2 %).
Sur quelles données repose ce classement ?
DVF (DGFiP) et Carte des loyers 1-2 pièces (DHUP) · rendement brut sur le prix médian des T2 (au moins 20 ventes), communes de plus de 5 000 habitants.

Source : DVF (DGFiP) et Carte des loyers 1-2 pièces (DHUP) · rendement brut sur le prix médian des T2 (au moins 20 ventes), communes de plus de 5 000 habitants.

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