Prix immobilier à Boury-en-Vexin (60) : 2 136 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Boury-en-Vexin, 343 habitants, département Oise, région Hauts-de-France.

2 136 €/m²Maison · médiane
33,3 %Passoires DPE
2Risques majeurs
2Monuments

Prix de l'immobilier

Maison

2 136 €/m²

médiane · 28 transactions

Évolution −36,6 %

2021 : 3 294 €/m²2022 : 2 199 €/m²2023 : 1 724 €/m²2024 : 2 172 €/m²2025 : 1 394 €/m²
20213 294 €/m²2 tx
20222 199 €/m²12 tx
20231 724 €/m²3 tx
20242 172 €/m²6 tx
20251 394 €/m²5 tx

Appartement

1 720 €/m²

médiane · 1 transaction ⚠ échantillon réduit

20211 720 €/m²1 tx

Terrain

33 €/m²

médiane · 11 transactions

2021 : 380 €/m²2022 : 49 €/m²2023 : 19 €/m²2024 : 33 €/m²2025 : 1 €/m²
2021380 €/m²2 tx
202249 €/m²3 tx
202319 €/m²2 tx
202433 €/m²3 tx
20251 €/m²1 tx

Local commercial

689 €/m²

médiane · 1 transaction ⚠ échantillon réduit

2025689 €/m²1 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Boury-en-Vexin

41 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 200 logements de la commune, ce volume représente environ 4,1 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 5 ventes2022 : 15 ventes2023 : 5 ventes2024 : 9 ventes2025 : 7 ventes
20215 ventes
202215 ventes
20235 ventes
20249 ventes
20257 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 9,9 €/m²/mois 2 136 €/m² 5,6 %
Appartement 11,8 €/m²/mois 1 720 €/m² 8,2 %

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : B2 (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

36 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 33,3 % · consommation moyenne : 273 kWh/m²/an.

A 0
B 1
C 5
D 12
E 6
F 3
G 9

Source : DPE logements existants, ADEME.

Risques majeurs

2 risques majeurs recensés sur la commune.

Potentiel radon faible
Sites et sols pollués

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

7 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1983 et 2025.

Principaux phénomènes : Inondations (6), Mouvements de terrain (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Climat

  • 10,4 °CTempérature moyenne annuelle
  • 730 mmPrécipitations par an
  • 1 717 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Oise (°C)

12,310,89,32001200520092013201720212024Température · 2001 : 9,9 °CTempérature · 2002 : 11,4 °CTempérature · 2003 : 10,7 °CTempérature · 2004 : 10,0 °CTempérature · 2005 : 11,1 °CTempérature · 2006 : 11,0 °CTempérature · 2007 : 10,9 °CTempérature · 2008 : 10,5 °CTempérature · 2009 : 10,6 °CTempérature · 2010 : 9,5 °CTempérature · 2011 : 11,4 °CTempérature · 2012 : 10,4 °CTempérature · 2013 : 10,1 °CTempérature · 2014 : 11,5 °CTempérature · 2015 : 11,2 °CTempérature · 2016 : 10,7 °CTempérature · 2017 : 11,1 °CTempérature · 2018 : 11,6 °CTempérature · 2019 : 11,5 °CTempérature · 2020 : 12,1 °CTempérature · 2021 : 10,6 °CTempérature · 2022 : 12,0 °CTempérature · 2023 : 12,0 °CTempérature · 2024 : 11,7 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement6,3 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)1,7 ‰
Vols sans violence2,2 ‰
Destructions & dégradations3,9 ‰

⚠ Valeurs lissées (commune à faibles effectifs), à interpréter avec prudence.

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Urbanisme et PLU à Boury-en-Vexin

Boury-en-Vexin n'est pas dotée d'un document d'urbanisme local : elle est soumise au règlement national d'urbanisme (RNU). Les permis de construire y sont instruits selon les règles générales du code de l'urbanisme et, en principe, la règle de constructibilité limitée.

Consulter le plan de zonage de Boury-en-Vexin sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

2 monuments protégés (1 classé, 1 inscrit).

  • Château classé 1931
  • Eglise Saint-Germain inscrit 2000

Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.

Indices de synthèse

  • 26 / 100Indice Famille
  • 70 / 100Indice Investisseur
  • 59 / 100Indice Cadre de vie
  • 28 / 100Indice Retraite
  • 56 / 100Indice Télétravail
  • 64 / 100Indice Emploi & logement
  • 31 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat dispersé (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Paris.

343 habitants (2020) · évolution +1,5 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 11,2 km² · Densité : 31 hab/km² .

2015 : 338 hab.2016 : 340 hab.2017 : 341 hab.2018 : 342 hab.2019 : 343 hab.2020 : 343 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Boury-en-Vexin (+2,9 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de +5,8 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de -2,9 ‰. Malgré plus de naissances que de décès, la commune perd des habitants au profit d'autres territoires : un signal de moindre attractivité résidentielle.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 14,8 %
  • 15 à 29 ans 10,1 %
  • 30 à 44 ans 14,7 %
  • 45 à 59 ans 27,5 %
  • 60 à 74 ans 25,1 %
  • 75 à 89 ans 6,6 %
  • 90 ans et plus 1,2 %

Moins de 20 ans : 17,6 % · 65 ans et plus : 25,8 % · indice de vieillissement 147

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

158 ménages, taille moyenne 2,17 · personnes seules 29,8 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 29,8 %
  • Ménages de plusieurs personnes 70,2 %

Parmi les familles : 9,9 % monoparentales, 34,6 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 34,6 %
  • Couples sans enfant 55,5 %
  • Familles monoparentales 9,9 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 80,6 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 294 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 61,1 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 288 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 71,0 % au 1er tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 290 inscrits.

Maire : Marie-José DEPOILLY, élue lors des élections municipales de mars 2026 (75 ans) · profession : ancien cadre.

Conseil municipal de 11 élus, dont 54,5 % de femmes · âge moyen du conseil : 56 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 3 naissances · 1 décès · solde naturel +2 · soit 8,7 naissances et 2,9 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

200 logements · maisons 98,0 % · propriétaires 86,2 % · résidences secondaires 21,6 % · vacants 3,0 % · logements sociaux (HLM) 0,0 % .

  • Résidences principales 75,4 %
  • Résidences secondaires 21,6 %
  • Logements vacants 3,0 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 62,8 %
  • 1946 à 1990 31,7 %
  • Après 1991 5,5 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 5 999 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 1 500 € par an et par logement à Boury-en-Vexin. Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Boury-en-Vexin

1 installation photovoltaïque raccordée au réseau, pour une puissance installée de 140 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Construction de logements

0 logement autorisé en 2024, soit 2 sur la période 2020–2024 (dont 1 commencé).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Boury-en-Vexin a consommé 9,57 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 21 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de Boury-en-Vexin recoupe 2 espaces naturels protégés ou gérés.

La commune est concernée par au moins un site Natura 2000 (réseau écologique européen) : les projets d'aménagement susceptibles d'affecter un tel site peuvent être soumis à une évaluation des incidences.

Sites recensés : Vallée de l'Epte Francilienne et ses Affluents, Vallée de l'Epte.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 29 740 €/an.

Pouvoir d'achat immobilier : avec 10 ans de revenu médian, on finance environ 173 m² d'appartement à Boury-en-Vexin (indice d'accessibilité, prix DVF rapporté au revenu, hors apport et crédit). Classement national →

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 23,7 % du revenu disponible médian. Classement national →

Effort d'accession : acheter un appartement de 70 m² à Boury-en-Vexin (crédit sur 20 ans, apport 10 %, taux 3,5 %) représenterait environ 11,7 % du revenu d'un ménage médian en mensualités. Un niveau soutenable au regard des revenus locaux. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 81,4 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 75,1 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 7,8 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 28,6 %
  • Professions intermédiaires 21,8 %
  • Employés 28,0 %
  • Ouvriers 12,6 %
  • Artisans, commerçants, chefs 6,8 %
  • Agriculteurs 2,1 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 42,1 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

82,0 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 83,1 %
  • Transports en commun 2,0 %
  • Vélo ou marche 3,3 %
  • Autre / sans déplacement 11,6 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Aménagements cyclables : 0,9 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (2 tronçons).

Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 34,9 %
  • Commerce, transports, services 34,0 %
  • Industrie 5,1 %
  • Construction 8,6 %
  • Agriculture 17,5 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

Données scolaires non disponibles.

Services, commerces & accès aux soins

  • Équipements (tous types)12

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Boury-en-Vexin ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Gisors à Gisors, à environ 5,9 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

2,2 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 114,4 · kinésithérapeutes 70,9 · chirurgiens-dentistes 29,8.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Risque de désert médical à venir : 68 / 100. Une population âgée et croissante face à une offre de médecins déjà faible expose Boury-en-Vexin à une dégradation de l'accès aux soins dans les prochaines années. Indice prospectif mon-immobilier.com (APL DREES, part des 65 ans et plus, densité). Classement national →

Économie locale

7 établissements actifs · 3 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Vie associative

12 associations actives ont leur siège à Boury-en-Vexin, soit 35,0 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs2
  • Équipements culturels1

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Résidences secondaires et meublés de tourisme

À Boury-en-Vexin, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 21,6 % du parc de logements, bien au-dessus de la moyenne nationale (environ 10 %). Cette part élevée est caractéristique des territoires touristiques, où les meublés de tourisme et locations saisonnières captent une partie du parc et peuvent tendre l'offre de logements à l'année. Classée en zone tendue, la commune peut y majorer la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (THRS).

Internet, fibre et réseau mobile

98,2 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 221 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 3 sites mobiles 4G et 2 sites 5G en service, tous opérateurs confondus.

Implantation des antennes mobiles (3 sites)

Antenne 4GAntenne 5GAntenne 5G
  • Site 5G
  • Site 4G seul

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Parc automobile & Crit'Air

Sur 240 voitures particulières, 33,8 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 8,3 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 33,8 %
  • Intermédiaires (2, 3) 57,9 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 8,3 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Oise), le litre de gazole coûte en moyenne 2,021 €, le SP95-E10 1,965 € et le SP98 2,062 € (moyenne sur 118 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Boury-en-Vexin s'élève à 38,7 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Boury-en-Vexin est classée en Zone touristique et tendue (zonage TLV). À ce titre, la commune peut appliquer la taxe annuelle sur les logements vacants et majorer la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (jusqu'à +60 %). Ce classement signale un marché immobilier sous tension, à prendre en compte pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 816 € par an et par local imposé à Boury-en-Vexin (195 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 86,6 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 18,0 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Boury-en-Vexin (budget principal) s'établit à 435 € par habitant, pour 586 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boury-en-Vexin ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Boury-en-Vexin est environ 2 136 €/m² pour une maison.
Quel est le loyer moyen à Boury-en-Vexin ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Boury-en-Vexin est 9,9 €/m²/mois pour une maison et 11,8 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Boury-en-Vexin ?
À Boury-en-Vexin, 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Boury-en-Vexin ?
Environ 12 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Boury-en-Vexin, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Boury-en-Vexin ?
Non, Boury-en-Vexin ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Gisors à Gisors, à environ 5,9 km à vol d'oiseau.
Boury-en-Vexin est-elle exposée à des risques naturels ?
Boury-en-Vexin est concernée par 2 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Boury-en-Vexin ?
À Boury-en-Vexin, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,7 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Boury-en-Vexin ?
Boury-en-Vexin est classée en zone B2 du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Boury-en-Vexin ?
La maire de Boury-en-Vexin est Marie-José DEPOILLY, élue lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Oise →

Oise en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CC du Vexin-Thelle (Communauté de communes)

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