Prix immobilier à Villers-sur-Authie (80) : 4 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Villers-sur-Authie, 468 habitants, département Somme, région Hauts-de-France.

1 701 €/m²Maison · médiane
20,9 %Passoires DPE
3Risques majeurs
1Monument

Prix de l'immobilier

Maison

1 701 €/m²

médiane · 32 transactions

Évolution −10,0 %

2021 : 1 643 €/m²2022 : 1 823 €/m²2023 : 1 732 €/m²2024 : 2 008 €/m²2025 : 1 479 €/m²
20211 643 €/m²6 tx
20221 823 €/m²7 tx
20231 732 €/m²6 tx
20242 008 €/m²5 tx
20251 479 €/m²8 tx

Terrain

4 €/m²

médiane · 33 transactions

Évolution 0,0 %

2021 : 4 €/m²2022 : 4 €/m²2023 : 7 €/m²2024 : 5 €/m²2025 : 6 €/m²
20214 €/m²7 tx
20224 €/m²15 tx
20237 €/m²4 tx
20245 €/m²3 tx
20256 €/m²4 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Villers-sur-Authie

65 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 333 logements de la commune, ce volume représente environ 3,9 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 13 ventes2022 : 22 ventes2023 : 10 ventes2024 : 8 ventes2025 : 12 ventes
202113 ventes
202222 ventes
202310 ventes
20248 ventes
202512 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 8,4 €/m²/mois 1 701 €/m² 5,9 %
Appartement 10,5 €/m²/mois n.d. n.d.

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

43 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 20,9 % · consommation moyenne : 262 kWh/m²/an.

A 1
B 1
C 9
D 12
E 11
F 4
G 5

Source : DPE logements existants, ADEME.

Risques majeurs

3 risques majeurs recensés sur la commune.

Inondation
Potentiel radon faible
Sites et sols pollués

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

11 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1995 et 2024.

Principaux phénomènes : Inondations (10), Mouvements de terrain (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Sécurité routière

1 accident corporel de la route enregistré en 2024, soit 2,1 pour 1 000 habitants.

Source : ONISR, base des accidents corporels de la circulation routière (Ministère de l'Intérieur). Un accident corporel implique au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.

Climat

  • 10,5 °CTempérature moyenne annuelle
  • 805 mmPrécipitations par an
  • 1 716 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Somme (°C)

12,210,79,12002200620102014201820222024Température · 2002 : 10,9 °CTempérature · 2003 : 9,9 °CTempérature · 2004 : 10,7 °CTempérature · 2005 : 11,0 °CTempérature · 2006 : 10,8 °CTempérature · 2007 : 10,9 °CTempérature · 2008 : 10,5 °CTempérature · 2009 : 10,5 °CTempérature · 2010 : 9,3 °CTempérature · 2011 : 11,3 °CTempérature · 2012 : 10,2 °CTempérature · 2013 : 9,9 °CTempérature · 2014 : 11,4 °CTempérature · 2015 : 10,9 °CTempérature · 2016 : 10,7 °CTempérature · 2017 : 11,2 °CTempérature · 2018 : 11,4 °CTempérature · 2019 : 11,3 °CTempérature · 2020 : 12,0 °CTempérature · 2021 : 10,6 °CTempérature · 2022 : 11,9 °CTempérature · 2023 : 11,9 °CTempérature · 2024 : 11,7 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement0,0 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)0,0 ‰
Vols sans violence2,4 ‰
Destructions & dégradations4,6 ‰

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Voir l'évolution de la délinquance à Villers-sur-Authie par année →

Patrimoine et monuments historiques

1 monument protégé (0 classé, 1 inscrit).

  • Eglise de l'Assomption inscrit 1926

Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.

Indices de synthèse

  • 82 / 100Indice Famille
  • 56 / 100Indice Investisseur
  • 64 / 100Indice Cadre de vie
  • 55 / 100Indice Retraite
  • 64 / 100Indice Télétravail
  • 38 / 100Indice Emploi & logement
  • 44 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat dispersé (grille de densité INSEE).

469 habitants (2020) · évolution −0,6 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 12,1 km² · Densité : 39 hab/km² .

2015 : 472 hab.2016 : 476 hab.2017 : 474 hab.2018 : 473 hab.2019 : 471 hab.2020 : 469 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Villers-sur-Authie (-1,3 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de 0,0 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de -1,3 ‰. Les deux composantes sont proches de l'équilibre : la population est globalement stable.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 19,5 %
  • 15 à 29 ans 12,5 %
  • 30 à 44 ans 19,9 %
  • 45 à 59 ans 19,8 %
  • 60 à 74 ans 21,1 %
  • 75 à 89 ans 6,5 %
  • 90 ans et plus 0,7 %

Moins de 20 ans : 25,4 % · 65 ans et plus : 21,1 % · indice de vieillissement 83

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

201 ménages, taille moyenne 2,32 · personnes seules 29,6 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 29,6 %
  • Ménages de plusieurs personnes 70,4 %

Parmi les familles : 7,4 % monoparentales, 44,6 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 44,6 %
  • Couples sans enfant 48,0 %
  • Familles monoparentales 7,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 78,9 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 356 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 60,7 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 364 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 72,9 % au 1er tour et 72,4 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 362 inscrits.

Maire : Michel RIQUET, élu lors des élections municipales de mars 2026 (78 ans) · profession : ancien agriculteur exploitant.

Conseil municipal de 11 élus, dont 45,5 % de femmes · âge moyen du conseil : 51 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 5 naissances · 5 décès · solde naturel +0 · soit 10,7 naissances et 10,7 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

333 logements · maisons 72,9 % · propriétaires 83,0 % · résidences secondaires 43,1 % · vacants 2,8 % · logements sociaux (HLM) 0,0 % .

  • Résidences principales 54,1 %
  • Résidences secondaires 43,1 %
  • Logements vacants 2,8 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 28,9 %
  • 1946 à 1990 33,3 %
  • Après 1991 37,8 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 5 401 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Gaz : 10 967 kWh par an et par logement raccordé, sur 23 logements raccordés au gaz.

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 2 557 € par an et par logement à Villers-sur-Authie (électricité et gaz réunis). Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Construction de logements

0 logement autorisé en 2024, soit 0 sur la période 2020–2024 (dont 0 commencé).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Villers-sur-Authie a consommé 15,0 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 51 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de Villers-sur-Authie recoupe 6 espaces naturels protégés ou gérés, dont le Parc Naturel Régional Baie de Somme Picardie Maritime.

La commune est concernée par au moins un site Natura 2000 (réseau écologique européen) : les projets d'aménagement susceptibles d'affecter un tel site peuvent être soumis à une évaluation des incidences.

Sites recensés : Parc Naturel Régional Baie de Somme Picardie Maritime, Prairies et Marais Tourbeux de la Basse Vallée de l'Authie, Marais Arrière-Littoraux Picards, Baie de Somme, Basse Vallée de l'Authie.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 24 100 €/an.

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 26,1 % du revenu disponible médian. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 73,2 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 62,9 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 14,1 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 12,7 %
  • Professions intermédiaires 12,3 %
  • Employés 34,0 %
  • Ouvriers 25,2 %
  • Artisans, commerçants, chefs 12,7 %
  • Agriculteurs 3,0 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 20,0 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

82,3 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 83,7 %
  • Transports en commun 1,7 %
  • Vélo ou marche 6,2 %
  • Autre / sans déplacement 8,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Emplois par secteur d'activité

  • Commerce, transports, services 55,6 %
  • Construction 22,5 %
  • Agriculture 21,9 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

Données scolaires non disponibles.

Services, commerces & accès aux soins

  • Équipements (tous types)11

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Villers-sur-Authie ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Rue à Rue, à environ 5,4 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

4,5 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 169,1 · kinésithérapeutes 136,6 · chirurgiens-dentistes 37,4.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

7 établissements actifs · 6 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (2 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Tourisme et hébergement

1 camping classé sur la commune.

Sources : DGE (classement touristique des communes) ; INSEE, capacité d'hébergement touristique 2026.

Vie associative

16 associations actives ont leur siège à Villers-sur-Authie, soit 34,2 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs1

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Résidences secondaires et meublés de tourisme

À Villers-sur-Authie, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 43,1 % du parc de logements, bien au-dessus de la moyenne nationale (environ 10 %). Cette part élevée est caractéristique des territoires touristiques, où les meublés de tourisme et locations saisonnières captent une partie du parc et peuvent tendre l'offre de logements à l'année. Classée en zone tendue, la commune peut y majorer la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (THRS).

Indice de pression touristique sur le logement : 67 / 100. La fonction touristique est bien présente sans dominer le marché du logement. Indice mon-immobilier.com (rangs centiles : part de résidences secondaires INSEE, densité Airbnb, campings et hôtels classés).

Des volets de plus en plus souvent clos : avec 43,1 % de résidences secondaires et une population permanente en recul (−0,6 %), Villers-sur-Authie voit son parc se vider à l'année. Le tourisme soutient les prix mais raréfie l'offre pour les habitants à demeure — un défi pour l'installation des actifs et le maintien des services. Voir le classement →

Internet, fibre et réseau mobile

97,6 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 296 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 2 sites mobiles 4G et 2 sites 5G en service, tous opérateurs confondus.

Implantation des antennes mobiles (2 sites)

Antenne 5GAntenne 5G
  • Site 5G
  • Site 4G seul

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Réseau électrique haute tension

Villers-sur-Authie est traversée par environ 1,1 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 90 kV.

Réseau de transport d'électricité à Villers-sur-Authie

Ligne 90 kVLigne 90 kVLigne 90 kVLigne 90 kVLigne 90 kVLigne 90 kVPoste électrique (à proximité)
  • 90 kV
  • Poste de transformation

Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.

Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 298 voitures particulières, 29,9 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 10,7 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 29,9 %
  • Intermédiaires (2, 3) 59,4 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 10,7 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Somme), le litre de gazole coûte en moyenne 2,043 €, le SP95-E10 1,978 € et le SP98 2,083 € (moyenne sur 110 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villers-sur-Authie s'élève à 49,3 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Villers-sur-Authie est classée en Zone touristique et tendue (zonage TLV). À ce titre, la commune peut appliquer la taxe annuelle sur les logements vacants et majorer la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (jusqu'à +60 %). Ce classement signale un marché immobilier sous tension, à prendre en compte pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 658 € par an et par local imposé à Villers-sur-Authie (237 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 79,8 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 26,7 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Villers-sur-Authie (budget principal) s'établit à 823 € par habitant, pour 415 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villers-sur-Authie ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Villers-sur-Authie est environ 1 701 €/m² pour une maison.
Quel est le loyer moyen à Villers-sur-Authie ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Villers-sur-Authie est 8,4 €/m²/mois pour une maison et 10,5 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Villers-sur-Authie ?
À Villers-sur-Authie, 20,9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Villers-sur-Authie ?
Environ 16 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Villers-sur-Authie, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Villers-sur-Authie ?
Non, Villers-sur-Authie ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Rue à Rue, à environ 5,4 km à vol d'oiseau.
Villers-sur-Authie est-elle exposée à des risques naturels ?
Villers-sur-Authie est concernée par 3 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Villers-sur-Authie ?
À Villers-sur-Authie, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,3 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Villers-sur-Authie ?
Villers-sur-Authie est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Villers-sur-Authie ?
Le maire de Villers-sur-Authie est Michel RIQUET, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Somme →

Somme en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CC Ponthieu-Marquenterre (Communauté de communes)

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