Prix immobilier à Poueyferré (65) : 1 478 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Poueyferré, 827 habitants, département Hautes-Pyrénées, région Occitanie.

1 478 €/m²Maison · médiane
21,6 %Passoires DPE
6Risques majeurs

Prix de l'immobilier

Maison

1 478 €/m²

médiane · 39 transactions

Évolution −13,2 %

2021 : 1 590 €/m²2022 : 1 672 €/m²2023 : 1 978 €/m²2024 : 1 059 €/m²2025 : 1 380 €/m²
20211 590 €/m²11 tx
20221 672 €/m²7 tx
20231 978 €/m²4 tx
20241 059 €/m²7 tx
20251 380 €/m²10 tx

Appartement

1 308 €/m²

médiane · 2 transactions ⚠ échantillon réduit

2022 : 1 407 €/m²2024 : 1 208 €/m²
20221 407 €/m²1 tx
20241 208 €/m²1 tx

Terrain

8 €/m²

médiane · 13 transactions

2021 : 8 €/m²2022 : 1 €/m²2023 : 3 €/m²2024 : 9 €/m²2025 : 198 €/m²
20218 €/m²1 tx
20221 €/m²1 tx
20233 €/m²3 tx
20249 €/m²6 tx
2025198 €/m²2 tx

Local commercial

1 075 €/m²

médiane · 2 transactions ⚠ échantillon réduit

2022 : 1 929 €/m²2023 : 222 €/m²
20221 929 €/m²1 tx
2023222 €/m²1 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Poueyferré

56 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 392 logements de la commune, ce volume représente environ 2,9 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 12 ventes2022 : 10 ventes2023 : 8 ventes2024 : 14 ventes2025 : 12 ventes
202112 ventes
202210 ventes
20238 ventes
202414 ventes
202512 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 8,3 €/m²/mois 1 478 €/m² 6,7 %
Appartement 9,5 €/m²/mois 1 308 €/m² 8,7 %

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

74 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 21,6 % · consommation moyenne : 239 kWh/m²/an.

A 2
B 3
C 20
D 16
E 17
F 10
G 6

Source : DPE logements existants, ADEME.

Risques majeurs

6 risques majeurs recensés sur la commune.

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Potentiel radon faible
Feu de forêt
Sites et sols pollués

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

5 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1982 et 2009.

Principaux phénomènes : Inondations (3), Mouvements de terrain (1), Tempêtes et cyclones (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Sécurité routière

1 accident corporel de la route enregistré en 2024, soit 1,2 pour 1 000 habitants.

Source : ONISR, base des accidents corporels de la circulation routière (Ministère de l'Intérieur). Un accident corporel implique au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.

Climat

  • 8,4 °CTempérature moyenne annuelle
  • 1 115 mmPrécipitations par an
  • 1 957 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Hautes-Pyrénées (°C)

12,06,91,82000200420082012201620202024Température · 2000 : 8,3 °CTempérature · 2001 : 8,0 °CTempérature · 2002 : 6,9 °CTempérature · 2003 : 8,3 °CTempérature · 2004 : 2,5 °CTempérature · 2005 : 6,4 °CTempérature · 2006 : 8,8 °CTempérature · 2007 : 8,3 °CTempérature · 2008 : 8,1 °CTempérature · 2009 : 8,7 °CTempérature · 2010 : 7,4 °CTempérature · 2011 : 9,0 °CTempérature · 2012 : 8,3 °CTempérature · 2013 : 7,7 °CTempérature · 2014 : 8,9 °CTempérature · 2015 : 9,1 °CTempérature · 2016 : 8,9 °CTempérature · 2017 : 9,0 °CTempérature · 2018 : 9,0 °CTempérature · 2019 : 9,5 °CTempérature · 2020 : 10,2 °CTempérature · 2021 : 9,6 °CTempérature · 2022 : 11,3 °CTempérature · 2023 : 10,7 °CTempérature · 2024 : 10,6 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement4,1 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)0,0 ‰
Vols sans violence3,2 ‰
Destructions & dégradations4,4 ‰

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Voir l'évolution de la délinquance à Poueyferré par année →

Urbanisme et PLU à Poueyferré

Poueyferré est couverte par un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 26 janvier 2023. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLU de Poueyferré (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Poueyferré sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

Aucun monument historique protégé recensé.

Indices de synthèse

  • 53 / 100Indice Famille
  • 58 / 100Indice Investisseur
  • 59 / 100Indice Cadre de vie
  • 64 / 100Indice Retraite
  • 67 / 100Indice Télétravail
  • 46 / 100Indice Emploi & logement
  • 57 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat dispersé (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Lourdes.

846 habitants (2020) · évolution −2,4 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 6,4 km² · Densité : 133 hab/km² .

Commune de montagne (loi Montagne) .

2015 : 867 hab.2016 : 856 hab.2017 : 849 hab.2018 : 843 hab.2019 : 843 hab.2020 : 846 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Poueyferré (-4,9 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -9,5 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de +4,6 ‰. La commune ne grandit que parce qu'elle attire de nouveaux habitants : sans ces arrivées, elle perdrait de la population.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 12,3 %
  • 15 à 29 ans 12,9 %
  • 30 à 44 ans 12,8 %
  • 45 à 59 ans 26,4 %
  • 60 à 74 ans 23,1 %
  • 75 à 89 ans 10,9 %
  • 90 ans et plus 1,7 %

Moins de 20 ans : 18,4 % · 65 ans et plus : 27,1 % · indice de vieillissement 147

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

358 ménages, taille moyenne 2,28 · personnes seules 24,7 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 24,7 %
  • Ménages de plusieurs personnes 75,3 %

Parmi les familles : 15,4 % monoparentales, 37,2 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 37,2 %
  • Couples sans enfant 47,4 %
  • Familles monoparentales 15,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 78,2 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 729 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 58,0 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 761 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 72,6 % au 1er tour et 72,1 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 749 inscrits.

Maire : Jean-Louis CAZAUBON, élu lors des élections municipales de mars 2026 (76 ans) · profession : ancien agriculteur exploitant.

Conseil municipal de 15 élus, dont 46,7 % de femmes · âge moyen du conseil : 53 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 3 naissances · 11 décès · solde naturel -8 · soit 3,5 naissances et 13,0 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

392 logements · maisons 93,2 % · propriétaires 88,4 % · résidences secondaires 4,3 % · vacants 4,3 % · logements sociaux (HLM) 0,0 % .

  • Résidences principales 91,4 %
  • Résidences secondaires 4,3 %
  • Logements vacants 4,3 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 13,9 %
  • 1946 à 1990 48,4 %
  • Après 1991 37,7 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 5 160 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Gaz : 11 639 kWh par an et par logement raccordé, sur 115 logements raccordés au gaz.

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 2 570 € par an et par logement à Poueyferré (électricité et gaz réunis). Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Poueyferré

24 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 767 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Construction de logements

1 logement autorisé en 2024, soit 10 sur la période 2020–2024 (dont 9 commencés).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Poueyferré a consommé 3,18 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 96 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de Poueyferré recoupe 2 espaces naturels protégés ou gérés.

La commune est concernée par au moins un site Natura 2000 (réseau écologique européen) : les projets d'aménagement susceptibles d'affecter un tel site peuvent être soumis à une évaluation des incidences.

Sites recensés : Tourbière et Lac de Lourdes, Tourbiere du Lac de Lourdes.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 25 410 €/an.

Pouvoir d'achat immobilier : avec 10 ans de revenu médian, on finance environ 194 m² d'appartement à Poueyferré (indice d'accessibilité, prix DVF rapporté au revenu, hors apport et crédit). Classement national →

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 22,4 % du revenu disponible médian. Classement national →

Effort d'accession : acheter un appartement de 70 m² à Poueyferré (crédit sur 20 ans, apport 10 %, taux 3,5 %) représenterait environ 9,9 % du revenu d'un ménage médian en mensualités. Un niveau soutenable au regard des revenus locaux. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 73,1 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 66,4 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 9,2 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 8,3 %
  • Professions intermédiaires 21,7 %
  • Employés 29,9 %
  • Ouvriers 19,9 %
  • Artisans, commerçants, chefs 11,7 %
  • Agriculteurs 8,4 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 20,3 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

86,3 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 91,6 %
  • Transports en commun 1,7 %
  • Vélo ou marche 3,2 %
  • Autre / sans déplacement 3,5 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 19,3 %
  • Commerce, transports, services 38,0 %
  • Industrie 8,2 %
  • Agriculture 34,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles1
  • Collèges0
  • Lycées0

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Commerces alimentaires1
  • Équipements (tous types)30

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Poueyferré ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Lourdes à Lourdes, à environ 3,8 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

4,0 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 155,4 · kinésithérapeutes 101,8 · chirurgiens-dentistes 44,6.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

14 établissements actifs · 12 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (12 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Tourisme et hébergement

1 hôtel classé sur la commune.

Sources : DGE (classement touristique des communes) ; INSEE, capacité d'hébergement touristique 2026.

Vie associative

18 associations actives ont leur siège à Poueyferré, soit 21,8 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs6

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Internet, fibre et réseau mobile

98,5 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 457 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 2 sites mobiles 4G en service, tous opérateurs confondus.

Implantation des antennes mobiles (2 sites)

Antenne 4GAntenne 4G
  • Site 5G
  • Site 4G seul

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Réseau électrique haute tension

Poueyferré est traversée par environ 2,5 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 63 kV.

Réseau de transport d'électricité à Poueyferré

Ligne 63 kVLigne 63 kV
  • 63 kV
  • Poste de transformation

Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.

Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 652 voitures particulières, 37,6 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 9,7 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 37,6 %
  • Intermédiaires (2, 3) 52,7 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 9,7 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Hautes-Pyrénées), le litre de gazole coûte en moyenne 2,065 €, le SP95-E10 2,004 € et le SP98 2,107 € (moyenne sur 50 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Poueyferré s'élève à 31,8 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 782 € par an et par local imposé à Poueyferré (359 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 134,4 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 20,2 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Poueyferré (budget principal) s'établit à 421 € par habitant, pour 762 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poueyferré ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Poueyferré est environ 1 478 €/m² pour une maison.
Quel est le loyer moyen à Poueyferré ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Poueyferré est 8,3 €/m²/mois pour une maison et 9,5 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Poueyferré ?
À Poueyferré, 21,6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Poueyferré ?
Environ 18 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Poueyferré, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Poueyferré ?
Non, Poueyferré ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Lourdes à Lourdes, à environ 3,8 km à vol d'oiseau.
Poueyferré est-elle exposée à des risques naturels ?
Poueyferré est concernée par 6 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Poueyferré ?
À Poueyferré, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,8 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Poueyferré ?
Poueyferré est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Poueyferré ?
Le maire de Poueyferré est Jean-Louis CAZAUBON, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Hautes-Pyrénées →

Hautes-Pyrénées en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées (Communauté d'agglomération)

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