Prix immobilier à Bonlieu (39) : 33 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Bonlieu, 223 habitants, département Jura, région Bourgogne-Franche-Comté.

1 310 €/m²Maison · médiane
1 838 €/m²Appart. · médiane
24,4 %Passoires DPE
4Risques majeurs

Prix de l'immobilier

Maison

1 310 €/m²

médiane · 19 transactions

Évolution +65,8 %

2021 : 824 €/m²2022 : 1 366 €/m²2023 : 2 136 €/m²2025 : 1 044 €/m²
2021824 €/m²7 tx
20221 366 €/m²7 tx
20232 136 €/m²2 tx
20251 044 €/m²3 tx

Appartement

1 838 €/m²

médiane · 7 transactions

2021 : 1 803 €/m²2022 : 1 167 €/m²2023 : 2 639 €/m²2025 : 2 402 €/m²
20211 803 €/m²2 tx
20221 167 €/m²3 tx
20232 639 €/m²1 tx
20252 402 €/m²1 tx

Terrain

33 €/m²

médiane · 21 transactions

Évolution −24,4 %

2021 : 41 €/m²2022 : 33 €/m²2023 : 2 €/m²2024 : 31 €/m²2025 : 42 €/m²
202141 €/m²5 tx
202233 €/m²7 tx
20232 €/m²1 tx
202431 €/m²7 tx
202542 €/m²1 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Bonlieu

47 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 224 logements de la commune, ce volume représente environ 4,2 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 14 ventes2022 : 17 ventes2023 : 4 ventes2024 : 7 ventes2025 : 5 ventes
202114 ventes
202217 ventes
20234 ventes
20247 ventes
20255 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 8,3 €/m²/mois 1 310 €/m² 7,6 %
Appartement 8,6 €/m²/mois 1 838 €/m² 5,6 %

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

41 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 24,4 % · consommation moyenne : 276 kWh/m²/an.

A 0
B 1
C 2
D 16
E 12
F 5
G 5

Source : DPE logements existants, ADEME.

Risques majeurs

4 risques majeurs recensés sur la commune.

Séisme
Potentiel radon faible
Sites et sols pollués
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

4 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1983 et 1999.

Principaux phénomènes : Inondations (2), Mouvements de terrain (2).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Sécurité routière

1 accident corporel de la route enregistré en 2024, soit 4,5 pour 1 000 habitants.

Source : ONISR, base des accidents corporels de la circulation routière (Ministère de l'Intérieur). Un accident corporel implique au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.

Climat

  • 9,3 °CTempérature moyenne annuelle
  • 1 461 mmPrécipitations par an
  • 1 927 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Jura (°C)

12,410,48,32000200420082012201620202024Température · 2000 : 12,1 °CTempérature · 2001 : 11,3 °CTempérature · 2002 : 11,9 °CTempérature · 2003 : 9,8 °CTempérature · 2004 : 8,6 °CTempérature · 2005 : 8,6 °CTempérature · 2006 : 9,8 °CTempérature · 2007 : 9,5 °CTempérature · 2008 : 9,5 °CTempérature · 2009 : 10,0 °CTempérature · 2010 : 8,9 °CTempérature · 2011 : 10,5 °CTempérature · 2012 : 9,9 °CTempérature · 2013 : 9,2 °CTempérature · 2014 : 10,8 °CTempérature · 2015 : 10,2 °CTempérature · 2016 : 9,6 °CTempérature · 2017 : 9,8 °CTempérature · 2018 : 10,9 °CTempérature · 2019 : 10,4 °CTempérature · 2020 : 11,3 °CTempérature · 2021 : 9,7 °CTempérature · 2022 : 11,8 °CTempérature · 2023 : 11,4 °CTempérature · 2024 : 11,0 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement3,8 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)0,0 ‰
Vols sans violence2,8 ‰
Destructions & dégradations4,8 ‰

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Voir l'évolution de la délinquance à Bonlieu par année →

Urbanisme et PLU à Bonlieu

Bonlieu est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), au sein du PLUi Jura Sud, Pays Des Lacs, Petite Montagne Et Région D'orgelet, approuvé le 3 avril 2024. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLUi de Bonlieu (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Bonlieu sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

Aucun monument historique protégé recensé.

Indices de synthèse

  • 60 / 100Indice Famille
  • 26 / 100Indice Investisseur
  • 52 / 100Indice Cadre de vie
  • 55 / 100Indice Retraite
  • 43 / 100Indice Télétravail
  • 26 / 100Indice Emploi & logement
  • 53 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat dispersé (grille de densité INSEE).

250 habitants (2020) · évolution −4,6 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 12,9 km² · Densité : 19 hab/km² .

Commune de montagne (loi Montagne) .

2015 : 262 hab.2016 : 258 hab.2017 : 261 hab.2018 : 263 hab.2019 : 267 hab.2020 : 250 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Bonlieu (-9,4 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -4,0 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de -5,4 ‰. La commune perd des habitants, à la fois par les départs et par un solde naturel négatif.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 18,8 %
  • 15 à 29 ans 11,9 %
  • 30 à 44 ans 14,7 %
  • 45 à 59 ans 24,8 %
  • 60 à 74 ans 19,7 %
  • 75 à 89 ans 8,7 %
  • 90 ans et plus 1,4 %

Moins de 20 ans : 24,8 % · 65 ans et plus : 21,1 % · indice de vieillissement 85

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

109 ménages, taille moyenne 2,15 · personnes seules 40,0 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 40,0 %
  • Ménages de plusieurs personnes 60,0 %

Parmi les familles : 25,0 % monoparentales, 41,7 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 41,7 %
  • Couples sans enfant 33,3 %
  • Familles monoparentales 25,0 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 76,7 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 193 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 58,1 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 179 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 73,3 % au 1er tour et 71,6 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 176 inscrits.

Maire : Dominique GRILLET, élu lors des élections municipales de mars 2026 (63 ans) · profession : ancien agriculteur exploitant.

Conseil municipal de 11 élus, dont 45,5 % de femmes · âge moyen du conseil : 57 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 1 naissance · 2 décès · solde naturel -1 · soit 4,0 naissances et 8,0 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

224 logements · maisons 80,8 % · propriétaires 75,5 % · résidences secondaires 40,4 % · vacants 9,8 % · logements sociaux (HLM) 4,5 % .

  • Résidences principales 49,8 %
  • Résidences secondaires 40,4 %
  • Logements vacants 9,8 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 37,8 %
  • 1946 à 1990 38,8 %
  • Après 1991 23,5 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 3 751 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 938 € par an et par logement à Bonlieu. Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Bonlieu

10 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 50 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Construction de logements

2 logements autorisés en 2024, soit 15 sur la période 2020–2024 (dont 10 commencés).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Bonlieu a consommé 1,85 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 77 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de Bonlieu recoupe 3 espaces naturels protégés ou gérés.

La commune est concernée par au moins un site Natura 2000 (réseau écologique européen) : les projets d'aménagement susceptibles d'affecter un tel site peuvent être soumis à une évaluation des incidences.

Sites recensés : Complexe des Sept Lacs du Jura, Tourbiere du Lac de Bonlieu, le Lautrey.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 25 010 €/an.

Pouvoir d'achat immobilier : avec 10 ans de revenu médian, on finance environ 136 m² d'appartement à Bonlieu (indice d'accessibilité, prix DVF rapporté au revenu, hors apport et crédit). Classement national →

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 20,5 % du revenu disponible médian. Classement national →

Effort d'accession : acheter un appartement de 70 m² à Bonlieu (crédit sur 20 ans, apport 10 %, taux 3,5 %) représenterait environ 15,0 % du revenu d'un ménage médian en mensualités. Un niveau soutenable au regard des revenus locaux. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 70,2 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 67,9 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 3,3 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 5,9 %
  • Professions intermédiaires 11,8 %
  • Employés 47,1 %
  • Ouvriers 17,6 %
  • Artisans, commerçants, chefs 17,6 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 22,5 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

72,5 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 81,3 %
  • Transports en commun 2,2 %
  • Vélo ou marche 9,9 %
  • Autre / sans déplacement 6,6 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 20,3 %
  • Commerce, transports, services 16,0 %
  • Industrie 25,2 %
  • Construction 23,6 %
  • Agriculture 14,9 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles1
  • Collèges0
  • Lycées0
  • IPS école (moy.)97,8

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Équipements (tous types)21

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Bonlieu ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Saint-Laurent-en-Grandvaux à Saint-Laurent-en-Grandvaux, à environ 8,3 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

3,1 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 54,2 · kinésithérapeutes 53,5 · chirurgiens-dentistes 46,2.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

15 établissements actifs · 7 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (2 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Tourisme et hébergement

2 hôtels · 1 camping classés sur la commune.

Sources : DGE (classement touristique des communes) ; INSEE, capacité d'hébergement touristique 2026.

Vie associative

12 associations actives ont leur siège à Bonlieu, soit 53,8 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs1
  • Équipements culturels1
  • Équipements de loisirs3

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Résidences secondaires et meublés de tourisme

À Bonlieu, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 40,4 % du parc de logements, bien au-dessus de la moyenne nationale (environ 10 %). Cette part élevée est caractéristique des territoires touristiques, où les meublés de tourisme et locations saisonnières captent une partie du parc et peuvent tendre l'offre de logements à l'année.

Indice de pression touristique sur le logement : 73 / 100. La fonction touristique est bien présente sans dominer le marché du logement. Indice mon-immobilier.com (rangs centiles : part de résidences secondaires INSEE, densité Airbnb, campings et hôtels classés).

Des volets de plus en plus souvent clos : avec 40,4 % de résidences secondaires et une population permanente en recul (−4,6 %), Bonlieu voit son parc se vider à l'année. Le tourisme soutient les prix mais raréfie l'offre pour les habitants à demeure — un défi pour l'installation des actifs et le maintien des services. Voir le classement →

Internet, fibre et réseau mobile

85,9 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 320 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 1 site mobile 4G en service, tous opérateurs confondus.

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Parc automobile & Crit'Air

Sur 171 voitures particulières, 28,7 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 8,2 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 28,7 %
  • Intermédiaires (2, 3) 63,1 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 8,2 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Jura), le litre de gazole coûte en moyenne 2,057 €, le SP95-E10 2,005 € et le SP98 2,122 € (moyenne sur 77 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bonlieu s'élève à 51,5 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 1 018 € par an et par local imposé à Bonlieu (188 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 86,2 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 27,3 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Bonlieu (budget principal) s'établit à 1 087 € par habitant, pour 1 062 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bonlieu ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Bonlieu est environ 1 310 €/m² pour une maison et environ 1 838 €/m² pour un appartement.
Quel est le loyer moyen à Bonlieu ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Bonlieu est 8,3 €/m²/mois pour une maison et 8,6 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Bonlieu ?
À Bonlieu, 24,4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Bonlieu ?
Environ 12 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Bonlieu, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Bonlieu ?
Non, Bonlieu ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Saint-Laurent-en-Grandvaux à Saint-Laurent-en-Grandvaux, à environ 8,3 km à vol d'oiseau.
Bonlieu est-elle exposée à des risques naturels ?
Bonlieu est concernée par 4 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Bonlieu ?
À Bonlieu, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 51,5 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Bonlieu ?
Bonlieu est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Bonlieu ?
Le maire de Bonlieu est Dominique GRILLET, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Jura →

Jura en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CC Terre d'Émeraude Communauté (Communauté de communes)

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