Prix immobilier à Les Planches-en-Montagne (39) : 1 221 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Les Planches-en-Montagne, 152 habitants, département Jura, région Bourgogne-Franche-Comté.

1 221 €/m²Maison · médiane
63,6 %Passoires DPE
3Risques majeurs

Prix de l'immobilier

Maison

1 221 €/m²

médiane · 8 transactions

2021 : 903 €/m²2022 : 1 534 €/m²2023 : 1 967 €/m²2024 : 961 €/m²
2021903 €/m²1 tx
20221 534 €/m²1 tx
20231 967 €/m²2 tx
2024961 €/m²4 tx

Appartement

661 €/m²

médiane · 2 transactions ⚠ échantillon réduit

2021 : 763 €/m²2022 : 616 €/m²2023 : 707 €/m²
2021763 €/m²1 tx
2022616 €/m²1 tx
2023707 €/m²1 tx

Terrain

3 €/m²

médiane · 2 transactions ⚠ échantillon réduit

2022 : 2 €/m²2023 : 4 €/m²
20222 €/m²1 tx
20234 €/m²1 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Les Planches-en-Montagne

13 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2024 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

2021 : 2 ventes2022 : 3 ventes2023 : 4 ventes2024 : 4 ventes
20212 ventes
20223 ventes
20234 ventes
20244 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 8,6 €/m²/mois 1 221 €/m² 8,5 %
Appartement 8,6 €/m²/mois 661 €/m² 15,5 %

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

11 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 63,6 % · consommation moyenne : 406 kWh/m²/an.

A 0
B 0
C 1
D 0
E 3
F 3
G 4

Source : DPE logements existants, ADEME.

Risques majeurs

3 risques majeurs recensés sur la commune.

Séisme
Potentiel radon faible
Sites et sols pollués

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

5 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1987 et 1999.

Principaux phénomènes : Inondations (4), Mouvements de terrain (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Climat

  • 9,3 °CTempérature moyenne annuelle
  • 1 461 mmPrécipitations par an
  • 1 927 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Jura (°C)

12,410,48,32000200420082012201620202024Température · 2000 : 12,1 °CTempérature · 2001 : 11,3 °CTempérature · 2002 : 11,9 °CTempérature · 2003 : 9,8 °CTempérature · 2004 : 8,6 °CTempérature · 2005 : 8,6 °CTempérature · 2006 : 9,8 °CTempérature · 2007 : 9,5 °CTempérature · 2008 : 9,5 °CTempérature · 2009 : 10,0 °CTempérature · 2010 : 8,9 °CTempérature · 2011 : 10,5 °CTempérature · 2012 : 9,9 °CTempérature · 2013 : 9,2 °CTempérature · 2014 : 10,8 °CTempérature · 2015 : 10,2 °CTempérature · 2016 : 9,6 °CTempérature · 2017 : 9,8 °CTempérature · 2018 : 10,9 °CTempérature · 2019 : 10,4 °CTempérature · 2020 : 11,3 °CTempérature · 2021 : 9,7 °CTempérature · 2022 : 11,8 °CTempérature · 2023 : 11,4 °CTempérature · 2024 : 11,0 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement3,8 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)0,0 ‰
Vols sans violence2,8 ‰
Destructions & dégradations4,8 ‰

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Voir l'évolution de la délinquance à Les Planches-en-Montagne par année →

Urbanisme et PLU à Les Planches-en-Montagne

Les Planches-en-Montagne n'est pas dotée d'un document d'urbanisme local : elle est soumise au règlement national d'urbanisme (RNU). Les permis de construire y sont instruits selon les règles générales du code de l'urbanisme et, en principe, la règle de constructibilité limitée.

Consulter le plan de zonage de Les Planches-en-Montagne sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

Aucun monument historique protégé recensé.

Indices de synthèse

  • 55 / 100Indice Famille
  • 61 / 100Indice Investisseur
  • 60 / 100Indice Cadre de vie
  • 69 / 100Indice Retraite
  • 62 / 100Indice Télétravail
  • 53 / 100Indice Emploi & logement
  • 44 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat très dispersé (grille de densité INSEE).

159 habitants (2020) · évolution −3,6 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 13,5 km² · Densité : 12 hab/km² .

Commune de montagne (loi Montagne) .

2015 : 165 hab.2016 : 165 hab.2017 : 164 hab.2018 : 162 hab.2019 : 161 hab.2020 : 159 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Les Planches-en-Montagne (-7,4 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -6,3 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de -1,1 ‰. Les deux composantes sont proches de l'équilibre : la population est globalement stable.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 15,1 %
  • 15 à 29 ans 10,1 %
  • 30 à 44 ans 16,4 %
  • 45 à 59 ans 23,9 %
  • 60 à 74 ans 18,2 %
  • 75 à 89 ans 14,5 %
  • 90 ans et plus 1,9 %

Moins de 20 ans : 18,2 % · 65 ans et plus : 28,9 % · indice de vieillissement 159

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

79 ménages, taille moyenne 2,00 · personnes seules 37,5 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 37,5 %
  • Ménages de plusieurs personnes 62,5 %

Parmi les familles : 0,0 % monoparentales, 40,0 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 40,0 %
  • Couples sans enfant 60,0 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 86,2 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 138 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 70,9 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 134 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 76,1 % au 1er tour et 80,0 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 134 inscrits.

Maire : Gérard CART-LAMY, élu lors des élections municipales de mars 2026 (82 ans) · profession : ancien cadre.

Conseil municipal de 11 élus, dont 45,5 % de femmes · âge moyen du conseil : 50 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 0 naissance · 1 décès · solde naturel -1 · soit 0,0 naissances et 6,3 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

140 logements · maisons 85,0 % · propriétaires 79,2 % · résidences secondaires 40,0 % · vacants 5,0 % · logements sociaux (HLM) 3,9 % .

  • Résidences principales 55,0 %
  • Résidences secondaires 40,0 %
  • Logements vacants 5,0 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 46,3 %
  • 1946 à 1990 33,8 %
  • Après 1991 20,0 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 4 778 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 1 195 € par an et par logement à Les Planches-en-Montagne. Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Les Planches-en-Montagne

10 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 36 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Construction de logements

0 logement autorisé en 2024, soit 0 sur la période 2020–2024 (dont 0 commencé).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Les Planches-en-Montagne a consommé 2,47 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 82 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de Les Planches-en-Montagne recoupe 4 espaces naturels protégés ou gérés, dont le Parc Naturel Régional du Haut Jura.

La commune est concernée par au moins un site Natura 2000 (réseau écologique européen) : les projets d'aménagement susceptibles d'affecter un tel site peuvent être soumis à une évaluation des incidences.

Sites recensés : Parc Naturel Régional du Haut Jura, Entrecôtes du Milieu - Malvaux, Entrcôtes du Milieu - Mallvaux, Foret du Paradis.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 27 820 €/an.

Pouvoir d'achat immobilier : avec 10 ans de revenu médian, on finance environ 421 m² d'appartement à Les Planches-en-Montagne (indice d'accessibilité, prix DVF rapporté au revenu, hors apport et crédit). Classement national →

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 18,5 % du revenu disponible médian. Classement national →

Effort d'accession : acheter un appartement de 70 m² à Les Planches-en-Montagne (crédit sur 20 ans, apport 10 %, taux 3,5 %) représenterait environ 5,2 % du revenu d'un ménage médian en mensualités. Un niveau soutenable au regard des revenus locaux. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 80,9 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 69,7 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 13,9 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Professions intermédiaires 25,0 %
  • Employés 50,0 %
  • Ouvriers 16,7 %
  • Agriculteurs 8,3 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 31,8 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

73,0 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 82,5 %
  • Vélo ou marche 7,9 %
  • Autre / sans déplacement 9,6 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Indice de dépendance à la voiture : 54 / 100. La dépendance à la voiture y est marquée : l'alternative aux déplacements motorisés reste limitée. Indice mon-immobilier.com (desserte TC, distance à la gare, navetteurs, densité). Classement national →

Aménagements cyclables : 0,3 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (1 tronçons).

Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 42,9 %
  • Industrie 14,3 %
  • Construction 14,3 %
  • Agriculture 28,6 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

Données scolaires non disponibles.

Services, commerces & accès aux soins

  • Équipements (tous types)7

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Les Planches-en-Montagne ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Chaux-des-Crotenay à Chaux-des-Crotenay, à environ 4,3 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

4,3 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 78,8 · kinésithérapeutes 70,5 · chirurgiens-dentistes 38,4.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

2 établissements actifs · 1 création d'entreprise en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (2 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Tourisme et hébergement

1 camping classé sur la commune.

Sources : DGE (classement touristique des communes) ; INSEE, capacité d'hébergement touristique 2026.

Vie associative

14 associations actives ont leur siège à Les Planches-en-Montagne, soit 92,1 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Résidences secondaires et meublés de tourisme

À Les Planches-en-Montagne, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 40,0 % du parc de logements, bien au-dessus de la moyenne nationale (environ 10 %). Cette part élevée est caractéristique des territoires touristiques, où les meublés de tourisme et locations saisonnières captent une partie du parc et peuvent tendre l'offre de logements à l'année.

Indice de pression touristique sur le logement : 74 / 100. La fonction touristique est bien présente sans dominer le marché du logement. Indice mon-immobilier.com (rangs centiles : part de résidences secondaires INSEE, densité Airbnb, campings et hôtels classés).

Des volets de plus en plus souvent clos : avec 40,0 % de résidences secondaires et une population permanente en recul (−3,6 %), Les Planches-en-Montagne voit son parc se vider à l'année. Le tourisme soutient les prix mais raréfie l'offre pour les habitants à demeure — un défi pour l'installation des actifs et le maintien des services. Voir le classement →

Internet, fibre et réseau mobile

95,2 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 168 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau électrique haute tension

Les Planches-en-Montagne est traversée par environ 4,7 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 400 kV.

Réseau de transport d'électricité à Les Planches-en-Montagne

Ligne 400 kV
  • 400 kV
  • Poste de transformation

Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire et le relient au réseau de très haute tension national. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.

Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 123 voitures particulières, 28,5 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 18,7 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 28,5 %
  • Intermédiaires (2, 3) 52,8 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 18,7 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Jura), le litre de gazole coûte en moyenne 2,057 €, le SP95-E10 2,005 € et le SP98 2,122 € (moyenne sur 77 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Planches-en-Montagne s'élève à 41,5 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 844 € par an et par local imposé à Les Planches-en-Montagne (118 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 77,8 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 18,0 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Les Planches-en-Montagne (budget principal) s'établit à 1 903 € par habitant, pour 1 874 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Planches-en-Montagne ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Les Planches-en-Montagne est environ 1 221 €/m² pour une maison.
Quel est le loyer moyen à Les Planches-en-Montagne ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Les Planches-en-Montagne est 8,6 €/m²/mois pour une maison et 8,6 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Les Planches-en-Montagne ?
À Les Planches-en-Montagne, 63,6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Les Planches-en-Montagne ?
Environ 14 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Les Planches-en-Montagne, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Les Planches-en-Montagne ?
Non, Les Planches-en-Montagne ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Chaux-des-Crotenay à Chaux-des-Crotenay, à environ 4,3 km à vol d'oiseau.
Les Planches-en-Montagne est-elle exposée à des risques naturels ?
Les Planches-en-Montagne est concernée par 3 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Les Planches-en-Montagne ?
À Les Planches-en-Montagne, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,5 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Les Planches-en-Montagne ?
Les Planches-en-Montagne est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Les Planches-en-Montagne ?
Le maire de Les Planches-en-Montagne est Gérard CART-LAMY, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Jura →

Jura en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CC Champagnole Nozeroy Jura (Communauté de communes)

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