Prix immobilier à Montlainsia (39) : 920 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Montlainsia, 209 habitants, département Jura, région Bourgogne-Franche-Comté.

920 €/m²Maison · médiane
34,3 %Passoires DPE
3Risques majeurs

Prix de l'immobilier

Maison

920 €/m²

médiane · 23 transactions

Évolution −16,9 %

2021 : 975 €/m²2022 : 900 €/m²2023 : 810 €/m²2024 : 972 €/m²2025 : 667 €/m²
2021975 €/m²7 tx
2022900 €/m²6 tx
2023810 €/m²5 tx
2024972 €/m²3 tx
2025667 €/m²2 tx

Appartement

535 €/m²

médiane · 3 transactions ⚠ échantillon réduit

2022 : 943 €/m²2023 : 497 €/m²2025 : 535 €/m²
2022943 €/m²1 tx
2023497 €/m²1 tx
2025535 €/m²1 tx

Terrain

17 €/m²

médiane · 18 transactions

2021 : 5 €/m²2022 : 39 €/m²2023 : 16 €/m²2024 : 54 €/m²2025 : 12 €/m²
20215 €/m²3 tx
202239 €/m²4 tx
202316 €/m²6 tx
202454 €/m²2 tx
202512 €/m²3 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Montlainsia

44 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 221 logements de la commune, ce volume représente environ 4,0 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 10 ventes2022 : 11 ventes2023 : 12 ventes2024 : 5 ventes2025 : 6 ventes
202110 ventes
202211 ventes
202312 ventes
20245 ventes
20256 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 7,7 €/m²/mois 920 €/m² 10,0 %
Appartement 7,2 €/m²/mois 535 €/m² 16,2 %

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

35 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 34,3 % · consommation moyenne : 297 kWh/m²/an.

A 0
B 1
C 3
D 8
E 11
F 6
G 6

Source : DPE logements existants, ADEME.

Risques majeurs

3 risques majeurs recensés sur la commune.

Séisme
Potentiel radon faible
Sites et sols pollués

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

5 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1983 et 2006.

Principaux phénomènes : Inondations (2), Mouvements de terrain (2), Sécheresse des sols (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Climat

  • 9,3 °CTempérature moyenne annuelle
  • 1 461 mmPrécipitations par an
  • 1 927 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Jura (°C)

12,410,48,32000200420082012201620202024Température · 2000 : 12,1 °CTempérature · 2001 : 11,3 °CTempérature · 2002 : 11,9 °CTempérature · 2003 : 9,8 °CTempérature · 2004 : 8,6 °CTempérature · 2005 : 8,6 °CTempérature · 2006 : 9,8 °CTempérature · 2007 : 9,5 °CTempérature · 2008 : 9,5 °CTempérature · 2009 : 10,0 °CTempérature · 2010 : 8,9 °CTempérature · 2011 : 10,5 °CTempérature · 2012 : 9,9 °CTempérature · 2013 : 9,2 °CTempérature · 2014 : 10,8 °CTempérature · 2015 : 10,2 °CTempérature · 2016 : 9,6 °CTempérature · 2017 : 9,8 °CTempérature · 2018 : 10,9 °CTempérature · 2019 : 10,4 °CTempérature · 2020 : 11,3 °CTempérature · 2021 : 9,7 °CTempérature · 2022 : 11,8 °CTempérature · 2023 : 11,4 °CTempérature · 2024 : 11,0 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement3,8 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)2,1 ‰
Vols sans violence0,0 ‰
Destructions & dégradations4,8 ‰

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Voir l'évolution de la délinquance à Montlainsia par année →

Urbanisme et PLU à Montlainsia

Montlainsia est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), au sein du PLUi Jura Sud, Pays Des Lacs, Petite Montagne Et Région D'orgelet, approuvé le 3 avril 2024. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLUi de Montlainsia (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Montlainsia sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

Aucun monument historique protégé recensé.

Indices de synthèse

  • 30 / 100Indice Famille
  • 64 / 100Indice Investisseur
  • 67 / 100Indice Cadre de vie
  • 47 / 100Indice Retraite
  • 62 / 100Indice Télétravail
  • 60 / 100Indice Emploi & logement
  • 33 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat très dispersé (grille de densité INSEE).

232 habitants (2020) · évolution −6,1 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 21,4 km² · Densité : 11 hab/km² .

2015 : 247 hab.2016 : 247 hab.2017 : 246 hab.2018 : 245 hab.2019 : 241 hab.2020 : 232 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Montlainsia (-12,5 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -8,6 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de -3,9 ‰. La commune perd des habitants, à la fois par les départs et par un solde naturel négatif.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 9,2 %
  • 15 à 29 ans 13,3 %
  • 30 à 44 ans 12,9 %
  • 45 à 59 ans 29,4 %
  • 60 à 74 ans 23,7 %
  • 75 à 89 ans 10,2 %
  • 90 ans et plus 1,4 %

Moins de 20 ans : 14,8 % · 65 ans et plus : 24,7 % · indice de vieillissement 167

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

123 ménages, taille moyenne 1,80 · personnes seules 47,7 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 47,7 %
  • Ménages de plusieurs personnes 52,3 %

Parmi les familles : 9,3 % monoparentales, 29,2 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 29,2 %
  • Couples sans enfant 61,5 %
  • Familles monoparentales 9,3 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 83,2 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 197 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 59,5 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 200 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 69,5 % au 1er tour et 71,5 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 200 inscrits.

Maire : Rémy BUNOD, élu lors des élections municipales de mars 2026 (76 ans) · profession : ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise.

Conseil municipal de 15 élus, dont 46,7 % de femmes · âge moyen du conseil : 57 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

Montlainsia regroupe les anciennes communes de Dessia, Montagna-le-Templier (communes fusionnées) : les données de cette fiche couvrent l'ensemble du territoire actuel.

État civil

En 2024 : 0 naissance · 2 décès · solde naturel -2 · soit 0,0 naissances et 8,6 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

221 logements · maisons 96,3 % · propriétaires 79,2 % · résidences secondaires 31,8 % · vacants 10,6 % · logements sociaux (HLM) 0,0 % .

  • Résidences principales 57,6 %
  • Résidences secondaires 31,8 %
  • Logements vacants 10,6 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Vacance de longue durée

Sur les 215 logements du parc privé de Montlainsia, 14,0 % sont vacants, dont 7,9 % depuis 2 ans et plus (vacance structurelle) — soit 56,7 % de la vacance totale. Une vacance durable élevée, signe d'un marché distendu, d'un bâti à rénover ou d'un potentiel de logements à remettre en circulation.

Source : LOVAC (Cerema/DGALN, fichiers fonciers), millésime 2025 ; parc privé uniquement. La vacance structurelle (≥ 2 ans) distingue le stock durablement vide de la simple rotation entre occupants.

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 40,7 %
  • 1946 à 1990 33,9 %
  • Après 1991 25,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 3 489 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 872 € par an et par logement à Montlainsia. Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Montlainsia

10 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 53 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Construction de logements

0 logement autorisé en 2024, soit 4 sur la période 2020–2024 (dont 3 commencés).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Montlainsia a consommé 1,14 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 97 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de Montlainsia recoupe 1 espace naturel protégé ou géré.

La commune est concernée par au moins un site Natura 2000 (réseau écologique européen) : les projets d'aménagement susceptibles d'affecter un tel site peuvent être soumis à une évaluation des incidences.

Sites recensés : Petite Montagne du Jura.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 24 990 €/an.

Pouvoir d'achat immobilier : avec 10 ans de revenu médian, on finance environ 467 m² d'appartement à Montlainsia (indice d'accessibilité, prix DVF rapporté au revenu, hors apport et crédit). Classement national →

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 17,3 % du revenu disponible médian. Classement national →

Effort d'accession : acheter un appartement de 70 m² à Montlainsia (crédit sur 20 ans, apport 10 %, taux 3,5 %) représenterait environ 5,2 % du revenu d'un ménage médian en mensualités. Un niveau soutenable au regard des revenus locaux. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 77,0 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 69,0 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 10,4 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Professions intermédiaires 4,1 %
  • Employés 42,3 %
  • Ouvriers 32,3 %
  • Artisans, commerçants, chefs 12,8 %
  • Agriculteurs 8,5 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 18,5 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

79,6 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 91,8 %
  • Vélo ou marche 4,1 %
  • Autre / sans déplacement 4,1 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Indice de dépendance à la voiture : 71 / 100. La voiture y est quasi indispensable au quotidien : transports en commun rares, gare éloignée, trajets longs. Un budget déplacement à anticiper — souvent deux véhicules par ménage. Indice mon-immobilier.com (desserte TC, distance à la gare, navetteurs, densité). Classement national →

Emplois par secteur d'activité

  • Commerce, transports, services 24,9 %
  • Construction 24,6 %
  • Agriculture 50,5 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

Données scolaires non disponibles.

Services, commerces & accès aux soins

  • Équipements (tous types)3

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Montlainsia ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Saint-Amour à Saint-Amour, à environ 12,9 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

0,2 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 58,5 · kinésithérapeutes 9,1 · chirurgiens-dentistes 0,0.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Risque de désert médical à venir : 84 / 100. Une population âgée et croissante face à une offre de médecins déjà faible expose Montlainsia à une dégradation de l'accès aux soins dans les prochaines années. Indice prospectif mon-immobilier.com (APL DREES, part des 65 ans et plus, densité). Classement national →

Économie locale

7 établissements actifs · 4 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (3 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Vie associative

3 associations actives ont leur siège à Montlainsia, soit 14,4 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Résidences secondaires et meublés de tourisme

À Montlainsia, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 31,8 % du parc de logements, bien au-dessus de la moyenne nationale (environ 10 %). Cette part élevée est caractéristique des territoires touristiques, où les meublés de tourisme et locations saisonnières captent une partie du parc et peuvent tendre l'offre de logements à l'année.

Des volets de plus en plus souvent clos : avec 31,8 % de résidences secondaires et une population permanente en recul (−6,1 %), Montlainsia voit son parc se vider à l'année. Le tourisme soutient les prix mais raréfie l'offre pour les habitants à demeure — un défi pour l'installation des actifs et le maintien des services. Voir le classement →

Internet, fibre et réseau mobile

99,2 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 386 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 1 site mobile 4G et 1 site 5G en service, tous opérateurs confondus.

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Réseau électrique haute tension

Montlainsia est traversée par environ 7,6 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 400 kV.

Réseau de transport d'électricité à Montlainsia

Ligne 63 kVLigne 225 kVLigne 400 kVLigne 400 kV
  • 400 kV
  • 225 kV
  • 63 kV
  • Poste de transformation

Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire et le relient au réseau de très haute tension national. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.

Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 158 voitures particulières, 25,3 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 14,6 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 25,3 %
  • Intermédiaires (2, 3) 60,1 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 14,6 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Jura), le litre de gazole coûte en moyenne 2,057 €, le SP95-E10 2,005 € et le SP98 2,122 € (moyenne sur 77 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montlainsia s'élève à 39,2 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 558 € par an et par local imposé à Montlainsia (198 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 73,1 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 23,0 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Montlainsia (budget principal) s'établit à 184 € par habitant, pour 941 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montlainsia ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Montlainsia est environ 920 €/m² pour une maison.
Quel est le loyer moyen à Montlainsia ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Montlainsia est 7,7 €/m²/mois pour une maison et 7,2 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Montlainsia ?
À Montlainsia, 34,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Montlainsia ?
Environ 3 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Montlainsia, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Montlainsia ?
Non, Montlainsia ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Saint-Amour à Saint-Amour, à environ 12,9 km à vol d'oiseau.
Montlainsia est-elle exposée à des risques naturels ?
Montlainsia est concernée par 3 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Montlainsia ?
À Montlainsia, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,2 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Montlainsia ?
Montlainsia est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Montlainsia ?
Le maire de Montlainsia est Rémy BUNOD, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Jura →

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