Nord : au meilleur rendement locatif en studio et T2

Communes du département au meilleur rendement locatif brut sur un deux-pièces : loyer des appartements de 1-2 pièces rapporté au prix de vente médian des T2 (DVF et Carte des loyers DHUP).

Au niveau national : Meilleur rendement locatif en studio et T2 →

  1. 1 Louvroil (59) 14,0 % 6 294 hab.
  2. 2 Maubeuge (59) 13,5 % 28 767 hab.
  3. 3 Caudry (59) 11,5 % 13 833 hab.
  4. 4 Somain (59) 11,3 % 11 766 hab.
  5. 5 Condé-sur-l'Escaut (59) 11,0 % 9 253 hab.
  6. 6 Mons-en-Barœul (59) 10,9 % 21 105 hab.
  7. 7 Wattignies (59) 9,9 % 15 525 hab.
  8. 8 Anzin (59) 9,6 % 13 183 hab.
  9. 9 Tourcoing (59) 9,1 % 98 772 hab.
  10. 10 Cambrai (59) 9,1 % 31 134 hab.
  11. 11 Roubaix (59) 8,8 % 98 286 hab.
  12. 12 Douai (59) 8,5 % 40 250 hab.
  13. 13 Wattrelos (59) 8,4 % 40 847 hab.
  14. 14 Saint-Saulve (59) 8,4 % 10 947 hab.
  15. 15 Valenciennes (59) 8,3 % 43 468 hab.
  16. 16 Armentières (59) 8,2 % 26 998 hab.
  17. 17 Lys-lez-Lannoy (59) 7,9 % 14 050 hab.
  18. 18 Halluin (59) 7,7 % 20 715 hab.
  19. 19 Orchies (59) 7,7 % 8 396 hab.
  20. 20 Marly (59) 7,7 % 11 995 hab.
  21. 21 Dunkerque (59) 7,5 % 86 263 hab.
  22. 22 Coudekerque-Branche (59) 7,5 % 20 787 hab.
  23. 23 Gravelines (59) 7,3 % 11 430 hab.
  24. 24 Hazebrouck (59) 7,1 % 21 912 hab.
  25. 25 La Bassée (59) 7,0 % 6 650 hab.
  26. 26 Pérenchies (59) 7,0 % 8 455 hab.
  27. 27 Comines (59) 7,0 % 12 731 hab.
  28. 28 Ronchin (59) 6,9 % 19 787 hab.
  29. 29 Haubourdin (59) 6,9 % 15 074 hab.
  30. 30 Loos (59) 6,8 % 22 567 hab.

Nord : l'analyse du classement

30communes classées
8,3 %médiane du classement
7,0 %médiane du territoire
Louvroilen tête (14,0 %)

Le podium : Louvroil (14,0 %), suivie de Maubeuge (13,5 %) et Caudry (11,5 %). Au total, 30 communes sont classées, de 6,8 % à 14,0 %, soit un écart d'un facteur 2,1 entre la première et la dernière.

La médiane de ce territoire (7,0 %) ressort à environ 13 % au-dessus de la médiane nationale (6,2 %) sur ce critère.

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Questions fréquentes

Quelle commune arrive en tête de ce classement ?
Louvroil, avec 14,0 %, devant 30 communes classées.
Nord est-il au-dessus ou en dessous de la moyenne française ?
La médiane de ce territoire (7,0 %) se situe environ 13 % au-dessus de la médiane nationale (6,2 %).
Sur quelles données repose ce classement ?
DVF (DGFiP) et Carte des loyers 1-2 pièces (DHUP) · rendement brut sur le prix médian des T2 (au moins 20 ventes), communes de plus de 5 000 habitants.

Source : DVF (DGFiP) et Carte des loyers 1-2 pièces (DHUP) · rendement brut sur le prix médian des T2 (au moins 20 ventes), communes de plus de 5 000 habitants.

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