Pays de la Loire : au meilleur rendement locatif en studio et T2

Communes de la région au meilleur rendement locatif brut sur un deux-pièces : loyer des appartements de 1-2 pièces rapporté au prix de vente médian des T2 (DVF et Carte des loyers DHUP).

Au niveau national : Meilleur rendement locatif en studio et T2 →

  1. 1 Pouzauges (85) 10,6 % 5 668 hab.
  2. 2 Allonnes (72) 10,1 % 10 739 hab.
  3. 3 Sablé-sur-Sarthe (72) 10,0 % 12 326 hab.
  4. 4 Fontenay-le-Comte (85) 9,8 % 14 059 hab.
  5. 5 La Flèche (72) 8,9 % 14 947 hab.
  6. 6 Chantonnay (85) 8,7 % 8 557 hab.
  7. 7 Beaupréau-en-Mauges (49) 8,6 % 23 989 hab.
  8. 8 Segré-en-Anjou Bleu (49) 8,6 % 17 667 hab.
  9. 9 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 8,5 % 16 584 hab.
  10. 10 Saumur (49) 8,4 % 26 241 hab.
  11. 11 La Ferté-Bernard (72) 8,4 % 8 740 hab.
  12. 12 Châteaubriant (44) 8,2 % 12 260 hab.
  13. 13 Luçon (85) 8,2 % 9 417 hab.
  14. 14 Trélazé (49) 7,6 % 16 333 hab.
  15. 15 Mayenne (53) 7,5 % 12 883 hab.
  16. 16 Le Mans (72) 7,3 % 146 249 hab.
  17. 17 Cholet (49) 6,9 % 54 404 hab.
  18. 18 Laval (53) 6,9 % 49 400 hab.
  19. 19 Blain (44) 6,8 % 10 376 hab.
  20. 20 Coulaines (72) 6,8 % 8 121 hab.
  21. 21 Machecoul-Saint-Même (44) 6,7 % 7 689 hab.
  22. 22 Savenay (44) 6,7 % 9 543 hab.
  23. 23 Challans (85) 6,7 % 22 943 hab.
  24. 24 Pontchâteau (44) 6,3 % 11 474 hab.
  25. 25 La Roche-sur-Yon (85) 6,2 % 54 849 hab.
  26. 26 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 6,1 % 9 720 hab.
  27. 27 Chalonnes-sur-Loire (49) 6,1 % 6 659 hab.
  28. 28 Les Herbiers (85) 6,1 % 16 521 hab.
  29. 29 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 5,9 % 13 074 hab.
  30. 30 Ancenis-Saint-Géréon (44) 5,8 % 11 600 hab.

Pays de la Loire : l'analyse du classement

30communes classées
7,5 %médiane du classement
5,6 %médiane du territoire
Pouzaugesen tête (10,6 %)

Le podium : Pouzauges (10,6 %), suivie de Allonnes (10,1 %) et Sablé-sur-Sarthe (10,0 %). Au total, 30 communes sont classées, de 5,8 % à 10,6 %, soit un écart d'un facteur 1,8 entre la première et la dernière.

La médiane de ce territoire (5,6 %) ressort à environ 10 % en dessous de la médiane nationale (6,2 %) sur ce critère.

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Questions fréquentes

Quelle commune arrive en tête de ce classement ?
Pouzauges, avec 10,6 %, devant 30 communes classées.
Pays de la Loire est-il au-dessus ou en dessous de la moyenne française ?
La médiane de ce territoire (5,6 %) se situe environ 10 % en dessous de la médiane nationale (6,2 %).
Sur quelles données repose ce classement ?
DVF (DGFiP) et Carte des loyers 1-2 pièces (DHUP) · rendement brut sur le prix médian des T2 (au moins 20 ventes), communes de plus de 5 000 habitants.

Source : DVF (DGFiP) et Carte des loyers 1-2 pièces (DHUP) · rendement brut sur le prix médian des T2 (au moins 20 ventes), communes de plus de 5 000 habitants.

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