Prix immobilier à Quiberville-sur-Mer (76) : 1 717 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Quiberville-sur-Mer, 542 habitants, département Seine-Maritime, région Normandie.

1 717 €/m²Maison · médiane
2 813 €/m²Appart. · médiane
20,7 %Passoires DPE
7Risques majeurs

Prix de l'immobilier

Maison

1 717 €/m²

médiane · 57 transactions

Évolution +61,4 %

2021 : 1 475 €/m²2022 : 1 305 €/m²2023 : 1 463 €/m²2024 : 1 996 €/m²2025 : 2 381 €/m²
20211 475 €/m²18 tx
20221 305 €/m²8 tx
20231 463 €/m²9 tx
20241 996 €/m²11 tx
20252 381 €/m²11 tx

Appartement

2 813 €/m²

médiane · 5 transactions

2021 : 2 813 €/m²2022 : 2 127 €/m²2023 : 2 939 €/m²2024 : 3 180 €/m²
20212 813 €/m²1 tx
20222 127 €/m²1 tx
20232 939 €/m²2 tx
20243 180 €/m²1 tx

Terrain

50 €/m²

médiane · 29 transactions

Évolution −95,8 %

2021 : 48 €/m²2022 : 59 €/m²2023 : 61 €/m²2024 : 2 €/m²2025 : 99 €/m²
202148 €/m²8 tx
202259 €/m²6 tx
202361 €/m²5 tx
20242 €/m²6 tx
202599 €/m²4 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Quiberville-sur-Mer

91 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 575 logements de la commune, ce volume représente environ 3,2 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 27 ventes2022 : 15 ventes2023 : 16 ventes2024 : 18 ventes2025 : 15 ventes
202127 ventes
202215 ventes
202316 ventes
202418 ventes
202515 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 7,8 €/m²/mois 1 717 €/m² 5,5 %
Appartement 10,5 €/m²/mois 2 813 €/m² 4,5 %

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

87 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 20,7 % · consommation moyenne : 259 kWh/m²/an.

A 3
B 2
C 13
D 31
E 20
F 7
G 11

Source : DPE logements existants, ADEME.

Risques majeurs

7 risques majeurs recensés sur la commune.

Inondation
Mouvement de terrain
Potentiel radon faible
Sites et sols pollués
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Nucléaire

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

23 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1985 et 2008.

Principaux phénomènes : Inondations (15), Autres (5), Mouvements de terrain (3).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Climat

  • 11,1 °CTempérature moyenne annuelle
  • 928 mmPrécipitations par an
  • 1 692 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Seine-Maritime (°C)

12,411,09,52000200420082012201620202024Température · 2000 : 11,4 °CTempérature · 2001 : 11,3 °CTempérature · 2002 : 11,7 °CTempérature · 2003 : 11,6 °CTempérature · 2004 : 11,1 °CTempérature · 2005 : 11,1 °CTempérature · 2006 : 11,5 °CTempérature · 2007 : 11,1 °CTempérature · 2008 : 10,8 °CTempérature · 2009 : 10,8 °CTempérature · 2010 : 9,7 °CTempérature · 2011 : 11,6 °CTempérature · 2012 : 10,6 °CTempérature · 2013 : 10,2 °CTempérature · 2014 : 11,7 °CTempérature · 2015 : 11,2 °CTempérature · 2016 : 10,8 °CTempérature · 2017 : 11,4 °CTempérature · 2018 : 11,5 °CTempérature · 2019 : 11,4 °CTempérature · 2020 : 12,0 °CTempérature · 2021 : 10,9 °CTempérature · 2022 : 12,1 °CTempérature · 2023 : 12,2 °CTempérature · 2024 : 11,8 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement4,4 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)1,6 ‰
Vols sans violence1,9 ‰
Destructions & dégradations3,2 ‰

⚠ Valeurs lissées (commune à faibles effectifs), à interpréter avec prudence.

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Urbanisme et PLU à Quiberville-sur-Mer

Quiberville-sur-Mer est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), au sein du PLUi Terroir De Caux, approuvé le 5 mars 2026. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLUi de Quiberville-sur-Mer (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Quiberville-sur-Mer sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

Aucun monument historique protégé recensé.

Indices de synthèse

  • 43 / 100Indice Famille
  • 43 / 100Indice Investisseur
  • 52 / 100Indice Cadre de vie
  • 39 / 100Indice Retraite
  • 39 / 100Indice Télétravail
  • 26 / 100Indice Emploi & logement
  • 50 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat dispersé (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Dieppe.

534 habitants (2020) · évolution −2,4 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 3,4 km² · Densité : 159 hab/km² .

Commune littorale (loi Littoral) .

2015 : 547 hab.2016 : 550 hab.2017 : 552 hab.2018 : 547 hab.2019 : 541 hab.2020 : 534 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Quiberville-sur-Mer (-4,8 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -7,5 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de +2,7 ‰. La commune ne grandit que parce qu'elle attire de nouveaux habitants : sans ces arrivées, elle perdrait de la population.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 13,3 %
  • 15 à 29 ans 10,0 %
  • 30 à 44 ans 16,5 %
  • 45 à 59 ans 22,8 %
  • 60 à 74 ans 28,1 %
  • 75 à 89 ans 8,6 %
  • 90 ans et plus 0,8 %

Moins de 20 ans : 16,2 % · 65 ans et plus : 26,8 % · indice de vieillissement 165

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

265 ménages, taille moyenne 2,00 · personnes seules 33,3 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 33,3 %
  • Ménages de plusieurs personnes 66,7 %

Parmi les familles : 11,5 % monoparentales, 28,0 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 28,0 %
  • Couples sans enfant 60,5 %
  • Familles monoparentales 11,5 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 85,7 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 462 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 66,9 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 453 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 79,2 % au 1er tour et 79,6 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 447 inscrits.

Maire : Jean-François BLOC, élu lors des élections municipales de mars 2026 (69 ans) · profession : ancien cadre.

Conseil municipal de 15 élus, dont 53,3 % de femmes · âge moyen du conseil : 61 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 3 naissances · 7 décès · solde naturel -4 · soit 5,6 naissances et 13,1 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

575 logements · maisons 84,2 % · propriétaires 77,2 % · résidences secondaires 52,9 % · vacants 3,0 % · logements sociaux (HLM) 2,8 % .

  • Résidences principales 44,1 %
  • Résidences secondaires 52,9 %
  • Logements vacants 3,0 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 28,5 %
  • 1946 à 1990 35,2 %
  • Après 1991 36,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 4 735 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 1 184 € par an et par logement à Quiberville-sur-Mer. Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Quiberville-sur-Mer

1 installation photovoltaïque raccordée au réseau, pour une puissance installée de 88 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Mode de chauffage à Quiberville-sur-Mer

Énergie de chauffage dominante : Électricité (79,3 % des logements diagnostiqués).

  • Électricité 79,3 %
  • Fioul 10,3 %
  • Gaz 5,7 %
  • Bois 4,6 %

Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 87 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).

Construction de logements

12 logements autorisés en 2024, soit 32 sur la période 2020–2024 (dont 15 commencés).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Quiberville-sur-Mer a consommé 9,26 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 78 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de Quiberville-sur-Mer recoupe 1 espace naturel protégé ou géré.

Sites recensés : Vallée de la Saâne.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 27 280 €/an.

Pouvoir d'achat immobilier : avec 10 ans de revenu médian, on finance environ 97 m² d'appartement à Quiberville-sur-Mer (indice d'accessibilité, prix DVF rapporté au revenu, hors apport et crédit). Classement national →

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 23,2 % du revenu disponible médian. Classement national →

Effort d'accession : acheter un appartement de 70 m² à Quiberville-sur-Mer (crédit sur 20 ans, apport 10 %, taux 3,5 %) représenterait environ 22,6 % du revenu d'un ménage médian en mensualités. Un niveau soutenable au regard des revenus locaux. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 74,3 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 64,9 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 12,6 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 13,5 %
  • Professions intermédiaires 36,6 %
  • Employés 22,6 %
  • Ouvriers 20,4 %
  • Artisans, commerçants, chefs 6,9 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 29,3 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

85,3 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 90,0 %
  • Transports en commun 1,9 %
  • Vélo ou marche 3,3 %
  • Autre / sans déplacement 4,8 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Indice de dépendance à la voiture : 46 / 100. La dépendance à la voiture y est marquée : l'alternative aux déplacements motorisés reste limitée. Indice mon-immobilier.com (desserte TC, distance à la gare, navetteurs, densité). Classement national →

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 24,3 %
  • Commerce, transports, services 47,8 %
  • Industrie 17,4 %
  • Agriculture 10,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles1
  • Collèges0
  • Lycées0

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Commerces alimentaires2
  • Équipements (tous types)26

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Quiberville-sur-Mer ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Saint-Aubin-sur-Scie à Saint-Aubin-sur-Scie, à environ 11,0 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

2,8 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 74,4 · kinésithérapeutes 35,8 · chirurgiens-dentistes 21,5.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

17 établissements actifs · 5 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (2 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Tourisme et hébergement

Quiberville-sur-Mer est officiellement reconnue commune touristique (dénomination de l'État, valable 5 ans), un statut qui atteste d'une fréquentation et d'une offre d'accueil touristique structurées.

2 hôtels · 2 campings classés sur la commune.

Sources : DGE (classement touristique des communes) ; INSEE, capacité d'hébergement touristique 2026.

Vie associative

20 associations actives ont leur siège à Quiberville-sur-Mer, soit 36,9 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs6
  • Équipements culturels1
  • Équipements de loisirs2

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Résidences secondaires et meublés de tourisme

À Quiberville-sur-Mer, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 52,9 % du parc de logements, bien au-dessus de la moyenne nationale (environ 10 %). Cette part élevée est caractéristique des territoires touristiques, où les meublés de tourisme et locations saisonnières captent une partie du parc et peuvent tendre l'offre de logements à l'année. Classée en zone tendue, la commune peut y majorer la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (THRS).

Indice de pression touristique sur le logement : 91 / 100. La demande touristique (résidences secondaires, meublés, hébergements) pèse fortement sur le parc : offre à l'année raréfiée et prix soutenus. Indice mon-immobilier.com (rangs centiles : part de résidences secondaires INSEE, densité Airbnb, campings et hôtels classés).

Des volets de plus en plus souvent clos : avec 52,9 % de résidences secondaires et une population permanente en recul (−2,4 %), Quiberville-sur-Mer voit son parc se vider à l'année. Le tourisme soutient les prix mais raréfie l'offre pour les habitants à demeure — un défi pour l'installation des actifs et le maintien des services. Voir le classement →

Internet, fibre et réseau mobile

95,3 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 614 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 376 voitures particulières, 37,5 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 7,4 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 37,5 %
  • Intermédiaires (2, 3) 55,1 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 7,4 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Seine-Maritime), le litre de gazole coûte en moyenne 2,025 €, le SP95-E10 1,968 € et le SP98 2,071 € (moyenne sur 168 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Quiberville-sur-Mer s'élève à 49,5 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Quiberville-sur-Mer est classée en Zone touristique et tendue (zonage TLV). À ce titre, la commune peut appliquer la taxe annuelle sur les logements vacants et majorer la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (jusqu'à +60 %). Ce classement signale un marché immobilier sous tension, à prendre en compte pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 815 € par an et par local imposé à Quiberville-sur-Mer (467 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 79,6 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 21,5 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Quiberville-sur-Mer (budget principal) s'établit à 825 € par habitant, pour 1 109 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quiberville-sur-Mer ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Quiberville-sur-Mer est environ 1 717 €/m² pour une maison et environ 2 813 €/m² pour un appartement.
Quel est le loyer moyen à Quiberville-sur-Mer ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Quiberville-sur-Mer est 7,8 €/m²/mois pour une maison et 10,5 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Quiberville-sur-Mer ?
À Quiberville-sur-Mer, 20,7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Quiberville-sur-Mer est-elle une commune touristique ?
Oui, Quiberville-sur-Mer est reconnue commune touristique par l'État, une dénomination qui atteste d'une fréquentation et d'une offre d'accueil touristique structurées.
Combien d'associations à Quiberville-sur-Mer ?
Environ 20 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Quiberville-sur-Mer, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Quiberville-sur-Mer ?
Non, Quiberville-sur-Mer ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Saint-Aubin-sur-Scie à Saint-Aubin-sur-Scie, à environ 11,0 km à vol d'oiseau.
Quiberville-sur-Mer est-elle exposée à des risques naturels ?
Quiberville-sur-Mer est concernée par 7 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Quiberville-sur-Mer ?
À Quiberville-sur-Mer, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,5 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Quiberville-sur-Mer ?
Quiberville-sur-Mer est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Quiberville-sur-Mer ?
Le maire de Quiberville-sur-Mer est Jean-François BLOC, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Seine-Maritime →

Seine-Maritime en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CC Terroir de Caux (Communauté de communes)

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