Prix immobilier à Artemare (01) : 1 863 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Artemare, 1 139 habitants, département Ain, région Auvergne-Rhône-Alpes.

1 863 €/m²Maison · médiane
1 118 €/m²Appart. · médiane
17,5 %Passoires DPE
5Risques majeurs

Prix de l'immobilier

Maison

1 863 €/m²

médiane · 80 transactions

Évolution +85,8 %

2021 : 1 250 €/m²2022 : 2 020 €/m²2023 : 1 719 €/m²2024 : 1 907 €/m²2025 : 2 323 €/m²
20211 250 €/m²17 tx
20222 020 €/m²11 tx
20231 719 €/m²19 tx
20241 907 €/m²20 tx
20252 323 €/m²13 tx

Appartement

1 118 €/m²

médiane · 8 transactions

2021 : 541 €/m²2022 : 1 421 €/m²2023 : 1 361 €/m²2025 : 1 194 €/m²
2021541 €/m²2 tx
20221 421 €/m²2 tx
20231 361 €/m²1 tx
20251 194 €/m²3 tx

Terrain

25 €/m²

médiane · 30 transactions

Évolution −16,7 %

2021 : 37 €/m²2022 : 28 €/m²2023 : 43 €/m²2024 : 18 €/m²2025 : 15 €/m²
202137 €/m²4 tx
202228 €/m²4 tx
202343 €/m²2 tx
202418 €/m²7 tx
202515 €/m²13 tx

Local commercial

513 €/m²

médiane · 7 transactions

2021 : 110 €/m²2022 : 320 €/m²2024 : 1 619 €/m²2025 : 921 €/m²
2021110 €/m²1 tx
2022320 €/m²4 tx
20241 619 €/m²1 tx
2025921 €/m²1 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Artemare

125 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 717 logements de la commune, ce volume représente environ 3,5 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 24 ventes2022 : 21 ventes2023 : 22 ventes2024 : 28 ventes2025 : 30 ventes
202124 ventes
202221 ventes
202322 ventes
202428 ventes
202530 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Prix des appartements par typologie à Artemare

Type d'appartementPrix médian au m²Ventes analysées
T4 et plus 914 €/m² 6

Source : DVF (DGFiP/Etalab), transactions 2021-2025. Prix de vente médian au m² des appartements selon le nombre de pièces (T1 studio à T4 et plus), au moins 5 ventes par catégorie.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 8,5 €/m²/mois 1 863 €/m² 5,5 %
Appartement 9,9 €/m²/mois 1 118 €/m² 10,6 %

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

275 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 17,5 % · consommation moyenne : 243 kWh/m²/an.

A 2
B 8
C 41
D 98
E 78
F 32
G 16

Source : DPE logements existants, ADEME.

DPE à Artemare : répartition complète A à G et calendrier d'interdiction de location →

Risques majeurs

5 risques majeurs recensés sur la commune.

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Potentiel radon faible
Sites et sols pollués

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

3 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1990 et 2015.

Principaux phénomènes : Inondations (3).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Climat

  • 10,5 °CTempérature moyenne annuelle
  • 1 279 mmPrécipitations par an
  • 1 961 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Ain (°C)

12,911,09,12000200420082012201620202024Température · 2000 : 12,1 °CTempérature · 2001 : 11,4 °CTempérature · 2002 : 11,9 °CTempérature · 2003 : 11,8 °CTempérature · 2004 : 10,2 °CTempérature · 2005 : 10,0 °CTempérature · 2006 : 10,8 °CTempérature · 2007 : 10,4 °CTempérature · 2008 : 10,0 °CTempérature · 2009 : 10,5 °CTempérature · 2010 : 9,4 °CTempérature · 2011 : 11,2 °CTempérature · 2012 : 10,4 °CTempérature · 2013 : 9,6 °CTempérature · 2014 : 11,3 °CTempérature · 2015 : 11,3 °CTempérature · 2016 : 10,8 °CTempérature · 2017 : 11,1 °CTempérature · 2018 : 12,1 °CTempérature · 2019 : 11,5 °CTempérature · 2020 : 12,0 °CTempérature · 2021 : 10,6 °CTempérature · 2022 : 12,6 °CTempérature · 2023 : 12,0 °CTempérature · 2024 : 11,8 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement8,6 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)1,5 ‰
Vols sans violence7,9 ‰
Destructions & dégradations3,5 ‰

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Voir l'évolution de la délinquance à Artemare par année →

Urbanisme et PLU à Artemare

Artemare est couverte par un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 4 novembre 2024. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLU de Artemare (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Artemare sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

Aucun monument historique protégé recensé.

Indices de synthèse

  • 35 / 100Indice Famille
  • 32 / 100Indice Investisseur
  • 27 / 100Indice Cadre de vie
  • 48 / 100Indice Retraite
  • 32 / 100Indice Télétravail
  • 41 / 100Indice Emploi & logement
  • 48 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Bourgs ruraux (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Belley.

1 213 habitants (2020) · évolution +0,2 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 3,3 km² · Densité : 365 hab/km² .

2015 : 1 210 hab.2016 : 1 227 hab.2017 : 1 237 hab.2018 : 1 244 hab.2019 : 1 249 hab.2020 : 1 213 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Artemare (+0,5 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -6,6 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de +7,1 ‰. La commune ne grandit que parce qu'elle attire de nouveaux habitants : sans ces arrivées, elle perdrait de la population.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 14,5 %
  • 15 à 29 ans 15,2 %
  • 30 à 44 ans 14,0 %
  • 45 à 59 ans 21,6 %
  • 60 à 74 ans 20,8 %
  • 75 à 89 ans 12,1 %
  • 90 ans et plus 1,7 %

Moins de 20 ans : 20,0 % · 65 ans et plus : 28,1 % · indice de vieillissement 141

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

588 ménages, taille moyenne 1,97 · personnes seules 41,3 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 41,3 %
  • Ménages de plusieurs personnes 58,7 %

Parmi les familles : 16,8 % monoparentales, 34,3 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 34,3 %
  • Couples sans enfant 48,9 %
  • Familles monoparentales 16,8 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 78,3 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 872 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 56,2 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 895 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 67,7 % au 1er tour et 66,8 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 898 inscrits.

Maire : Roland DESCHAMPS, élu lors des élections municipales de mars 2026 (70 ans) · profession : artisan.

Conseil municipal de 15 élus, dont 46,7 % de femmes · âge moyen du conseil : 53 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 6 naissances · 14 décès · solde naturel -8 · soit 4,9 naissances et 11,5 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

717 logements · maisons 73,8 % · propriétaires 62,0 % · résidences secondaires 5,7 % · vacants 15,8 % · logements sociaux (HLM) 11,4 % .

  • Résidences principales 78,5 %
  • Résidences secondaires 5,7 %
  • Logements vacants 15,8 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Vacance de longue durée

Sur les 666 logements du parc privé de Artemare, 10,8 % sont vacants, dont 6,2 % depuis 2 ans et plus (vacance structurelle) — soit 56,9 % de la vacance totale. Une vacance durable élevée, signe d'un marché distendu, d'un bâti à rénover ou d'un potentiel de logements à remettre en circulation.

Source : LOVAC (Cerema/DGALN, fichiers fonciers), millésime 2025 ; parc privé uniquement. La vacance structurelle (≥ 2 ans) distingue le stock durablement vide de la simple rotation entre occupants.

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 27,8 %
  • 1946 à 1990 42,8 %
  • Après 1991 29,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 5 286 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 1 322 € par an et par logement à Artemare. Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Artemare

23 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 110 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Mode de chauffage à Artemare

Énergie de chauffage dominante : Électricité (41,3 % des logements diagnostiqués).

  • Électricité 41,3 %
  • Bois 30,8 %
  • Fioul 25,0 %
  • Gaz 1,8 %
  • Réseau de chaleur 1,1 %

Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 276 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).

Construction de logements

0 logement autorisé en 2024, soit 12 sur la période 2020–2024 (dont 3 commencés).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Artemare a consommé 5,76 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 82 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 25 330 €/an.

Pouvoir d'achat immobilier : avec 10 ans de revenu médian, on finance environ 227 m² d'appartement à Artemare (indice d'accessibilité, prix DVF rapporté au revenu, hors apport et crédit). Classement national →

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 23,4 % du revenu disponible médian. Classement national →

Effort d'accession : acheter un appartement de 70 m² à Artemare (crédit sur 20 ans, apport 10 %, taux 3,5 %) représenterait environ 9,8 % du revenu d'un ménage médian en mensualités. Un niveau soutenable au regard des revenus locaux. Classement national →

Combien de m² acheter à Artemare selon votre budget ? →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 77,3 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 68,7 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 11,2 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 9,7 %
  • Professions intermédiaires 22,0 %
  • Employés 37,7 %
  • Ouvriers 24,3 %
  • Artisans, commerçants, chefs 6,3 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 21,2 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

77,0 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 85,6 %
  • Transports en commun 3,1 %
  • Vélo ou marche 6,2 %
  • Autre / sans déplacement 5,1 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Aménagements cyclables : 0,5 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (3 tronçons).

Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 45,8 %
  • Commerce, transports, services 43,0 %
  • Industrie 5,6 %
  • Construction 4,3 %
  • Agriculture 1,3 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles2
  • Collèges1
  • Lycées0
  • IPS école (moy.)98,7
  • IPS collège (moy.)95,6
  • Réussite au brevet89,2 %

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022) · brevet DNB 2021.

Services, commerces & accès aux soins

  • Médecins généralistes5
  • Pharmacies1
  • Commerces alimentaires7
  • Équipements (tous types)70

Densité médicale : 43,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants.

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Artemare ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Virieu-le-Grand - Belley à Virieu-le-Grand, à environ 3,8 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

3,2 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 147,9 · kinésithérapeutes 86,9 · chirurgiens-dentistes 20,0.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

45 établissements actifs · 14 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Mobilité électrique

6 points de recharge pour véhicules électriques répartis sur 2 stations.

Source : data.gouv.fr, base nationale consolidée des bornes de recharge (IRVE).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (2 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Tourisme et hébergement

1 hôtel · 1 camping classés sur la commune.

Sources : DGE (classement touristique des communes) ; INSEE, capacité d'hébergement touristique 2026.

Vie associative

47 associations actives ont leur siège à Artemare, soit 41,3 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs5
  • Équipements culturels1
  • Équipements de loisirs1

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Petite enfance

1 établissement d'accueil du jeune enfant (crèches, multi-accueils).

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Internet, fibre et réseau mobile

77,2 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 1 131 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 808 voitures particulières, 33,3 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 10,9 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 33,3 %
  • Intermédiaires (2, 3) 55,8 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 10,9 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Ain), le litre de gazole coûte en moyenne 2,038 €, le SP95-E10 1,976 € et le SP98 2,072 € (moyenne sur 122 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Artemare s'élève à 34,4 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 1 116 € par an et par local imposé à Artemare (551 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Coût de détention annuel estimé

Posséder un logement type de 70 m² à Artemare coûte de l'ordre de 2 987 € par an hors crédit et copropriété :

Estimation indicative : cotisation TFB moyenne par local (REI DGFiP, tous locaux) + facture énergie théorique (consommation DPE moyenne de la commune × 70 m² × 0,11 €/kWh d'énergie primaire, ADEME). Hors TEOM, charges de copropriété, assurance et entretien.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 96,6 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 20,2 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Artemare (budget principal) s'établit à 813 € par habitant, pour 867 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Artemare ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Artemare est environ 1 863 €/m² pour une maison et environ 1 118 €/m² pour un appartement.
Quel est le loyer moyen à Artemare ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Artemare est 8,5 €/m²/mois pour une maison et 9,9 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Artemare ?
À Artemare, 17,5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Artemare ?
Environ 47 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Artemare, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Artemare ?
Non, Artemare ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Virieu-le-Grand - Belley à Virieu-le-Grand, à environ 3,8 km à vol d'oiseau.
Artemare est-elle exposée à des risques naturels ?
Artemare est concernée par 5 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Artemare ?
À Artemare, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,4 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Artemare ?
Artemare est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Artemare ?
Le maire de Artemare est Roland DESCHAMPS, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Ain →

Ain en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CC Bugey Sud (Communauté de communes)

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