Prix immobilier à Antugnac (11) : 1 189 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Antugnac, 291 habitants, département Aude, région Occitanie.

1 189 €/m²Maison · médiane
9,8 %Passoires DPE
7Risques majeurs
1Monument

Prix de l'immobilier

Maison

1 189 €/m²

médiane · 34 transactions

Évolution +17,5 %

2021 : 1 133 €/m²2022 : 1 200 €/m²2023 : 784 €/m²2024 : 1 806 €/m²2025 : 1 331 €/m²
20211 133 €/m²12 tx
20221 200 €/m²5 tx
2023784 €/m²6 tx
20241 806 €/m²3 tx
20251 331 €/m²8 tx

Terrain

6 €/m²

médiane · 9 transactions

2021 : 40 €/m²2022 : 80 €/m²2023 : 4 €/m²2024 : 3 €/m²2025 : 25 €/m²
202140 €/m²2 tx
202280 €/m²2 tx
20234 €/m²1 tx
20243 €/m²3 tx
202525 €/m²1 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Antugnac

43 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 217 logements de la commune, ce volume représente environ 4,0 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 14 ventes2022 : 7 ventes2023 : 7 ventes2024 : 6 ventes2025 : 9 ventes
202114 ventes
20227 ventes
20237 ventes
20246 ventes
20259 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 6,8 €/m²/mois 1 189 €/m² 6,9 %
Appartement 7,8 €/m²/mois n.d. n.d.

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

41 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 9,8 % · consommation moyenne : 216 kWh/m²/an.

A 2
B 5
C 10
D 9
E 11
F 3
G 1

Source : DPE logements existants, ADEME.

Risques majeurs

7 risques majeurs recensés sur la commune.

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Potentiel radon faible
Feu de forêt
Sites et sols pollués
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

22 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1982 et 2024.

Principaux phénomènes : Sécheresse des sols (9), Inondations (9), Autres (3), Tempêtes et cyclones (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Risque fissures : sécheresse des sols et maisons individuelles

Antugnac cumule 9 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse des sols — la signature du retrait-gonflement des argiles — et un parc composé à 98,2 % de maisons, les constructions les plus vulnérables à ce phénomène. Ce cocktail expose aux fissures structurelles lors des étés secs ; avant un achat, un examen attentif des façades, des attestations d'assurance et des éventuels sinistres déclarés s'impose.

Croisement mon-immobilier.com : arrêtés CatNat sécheresse (Géorisques GASPAR) × part de maisons dans le parc (INSEE).

Climat

  • 13,2 °CTempérature moyenne annuelle
  • 834 mmPrécipitations par an
  • 2 231 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Aude (°C)

15,613,611,62000200420082012201620202024Température · 2000 : 13,5 °CTempérature · 2001 : 14,4 °CTempérature · 2002 : 13,4 °CTempérature · 2003 : 14,2 °CTempérature · 2004 : 11,9 °CTempérature · 2005 : 12,9 °CTempérature · 2006 : 13,8 °CTempérature · 2007 : 13,0 °CTempérature · 2008 : 13,0 °CTempérature · 2009 : 13,5 °CTempérature · 2010 : 12,3 °CTempérature · 2011 : 13,7 °CTempérature · 2012 : 13,0 °CTempérature · 2013 : 12,4 °CTempérature · 2014 : 13,7 °CTempérature · 2015 : 13,6 °CTempérature · 2016 : 13,5 °CTempérature · 2017 : 13,4 °CTempérature · 2018 : 13,9 °CTempérature · 2019 : 13,8 °CTempérature · 2020 : 14,0 °CTempérature · 2021 : 13,4 °CTempérature · 2022 : 15,3 °CTempérature · 2023 : 14,7 °CTempérature · 2024 : 14,5 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement5,8 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)2,0 ‰
Vols sans violence2,8 ‰
Destructions & dégradations5,8 ‰

⚠ Valeurs lissées (commune à faibles effectifs), à interpréter avec prudence.

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Urbanisme et PLU à Antugnac

Antugnac n'est pas dotée d'un document d'urbanisme local : elle est soumise au règlement national d'urbanisme (RNU). Les permis de construire y sont instruits selon les règles générales du code de l'urbanisme et, en principe, la règle de constructibilité limitée.

Consulter le plan de zonage de Antugnac sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

1 monument protégé (1 classé, 0 inscrit).

  • Eglise classé 1932

Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.

Indices de synthèse

  • 20 / 100Indice Famille
  • 21 / 100Indice Investisseur
  • 34 / 100Indice Cadre de vie
  • 56 / 100Indice Retraite
  • 43 / 100Indice Télétravail
  • 19 / 100Indice Emploi & logement
  • 38 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat dispersé (grille de densité INSEE).

270 habitants (2020) · évolution −6,3 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 9,8 km² · Densité : 27 hab/km² .

2015 : 288 hab.2016 : 271 hab.2017 : 268 hab.2018 : 263 hab.2019 : 258 hab.2020 : 270 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Antugnac (-12,9 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de +3,7 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de -16,6 ‰. Malgré plus de naissances que de décès, la commune perd des habitants au profit d'autres territoires : un signal de moindre attractivité résidentielle.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 12,0 %
  • 15 à 29 ans 6,4 %
  • 30 à 44 ans 10,7 %
  • 45 à 59 ans 25,8 %
  • 60 à 74 ans 35,3 %
  • 75 à 89 ans 8,0 %
  • 90 ans et plus 1,8 %

Moins de 20 ans : 15,7 % · 65 ans et plus : 34,0 % · indice de vieillissement 217

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

144 ménages, taille moyenne 1,95 · personnes seules 35,0 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 35,0 %
  • Ménages de plusieurs personnes 65,0 %

Parmi les familles : 21,1 % monoparentales, 25,8 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 25,8 %
  • Couples sans enfant 53,1 %
  • Familles monoparentales 21,1 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 77,0 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 235 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 58,7 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 235 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 70,2 % au 1er tour et 73,9 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 225 inscrits.

Maire : Philippe COMTE, élu lors des élections municipales de mars 2026 (56 ans) · profession : employé civil et agent de service de la fonction publique.

Conseil municipal de 11 élus, dont 45,5 % de femmes · âge moyen du conseil : 57 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 3 naissances · 2 décès · solde naturel +1 · soit 11,1 naissances et 7,4 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

217 logements · maisons 98,2 % · propriétaires 80,8 % · résidences secondaires 28,2 % · vacants 8,0 % · logements sociaux (HLM) 0,0 % .

  • Résidences principales 63,8 %
  • Résidences secondaires 28,2 %
  • Logements vacants 8,0 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Vacance de longue durée

Sur les 221 logements du parc privé de Antugnac, 13,6 % sont vacants, dont 8,1 % depuis 2 ans et plus (vacance structurelle) — soit 60,0 % de la vacance totale. Une vacance durable élevée, signe d'un marché distendu, d'un bâti à rénover ou d'un potentiel de logements à remettre en circulation.

Source : LOVAC (Cerema/DGALN, fichiers fonciers), millésime 2025 ; parc privé uniquement. La vacance structurelle (≥ 2 ans) distingue le stock durablement vide de la simple rotation entre occupants.

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 29,9 %
  • 1946 à 1990 30,6 %
  • Après 1991 39,6 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 4 774 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 1 194 € par an et par logement à Antugnac. Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Antugnac

11 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 33 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Construction de logements

1 logement autorisé en 2024, soit 1 sur la période 2020–2024 (dont 0 commencé).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Antugnac a consommé 3,53 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 88 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 24 080 €/an.

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 19,4 % du revenu disponible médian. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 73,3 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 61,9 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 15,6 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 11,1 %
  • Professions intermédiaires 28,0 %
  • Employés 44,6 %
  • Ouvriers 10,9 %
  • Agriculteurs 5,4 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 29,3 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

83,8 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 89,9 %
  • Vélo ou marche 7,1 %
  • Autre / sans déplacement 3,0 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Indice de dépendance à la voiture : 68 / 100. La dépendance à la voiture y est marquée : l'alternative aux déplacements motorisés reste limitée. Indice mon-immobilier.com (desserte TC, distance à la gare, navetteurs, densité). Classement national →

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 90,0 %
  • Industrie 10,0 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles1
  • Collèges0
  • Lycées0
  • IPS école (moy.)93,2

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Équipements (tous types)13

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Antugnac ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Limoux à Limoux, à environ 10,4 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

2,5 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 187,3 · kinésithérapeutes 102,7 · chirurgiens-dentistes 30,9.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Risque de désert médical à venir : 73 / 100. Une population âgée et croissante face à une offre de médecins déjà faible expose Antugnac à une dégradation de l'accès aux soins dans les prochaines années. Indice prospectif mon-immobilier.com (APL DREES, part des 65 ans et plus, densité). Classement national →

Économie locale

7 établissements actifs · 9 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (1 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Vie associative

23 associations actives ont leur siège à Antugnac, soit 79,0 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs2
  • Équipements de loisirs1

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Petite enfance

1 établissement d'accueil du jeune enfant (crèches, multi-accueils).

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Résidences secondaires et meublés de tourisme

À Antugnac, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 28,2 % du parc de logements, bien au-dessus de la moyenne nationale (environ 10 %). Cette part élevée est caractéristique des territoires touristiques, où les meublés de tourisme et locations saisonnières captent une partie du parc et peuvent tendre l'offre de logements à l'année.

Des volets de plus en plus souvent clos : avec 28,2 % de résidences secondaires et une population permanente en recul (−6,3 %), Antugnac voit son parc se vider à l'année. Le tourisme soutient les prix mais raréfie l'offre pour les habitants à demeure — un défi pour l'installation des actifs et le maintien des services. Voir le classement →

Internet, fibre et réseau mobile

94,0 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 315 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau électrique haute tension

Antugnac est traversée par environ 7,6 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 63 kV.

Réseau de transport d'électricité à Antugnac

Ligne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVPoste électrique (à proximité)
  • 63 kV
  • Poste de transformation

Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.

Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 219 voitures particulières, 22,8 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 21,0 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 22,8 %
  • Intermédiaires (2, 3) 56,2 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 21,0 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Aude), le litre de gazole coûte en moyenne 2,036 €, le SP95-E10 2,012 € et le SP98 2,105 € (moyenne sur 86 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Antugnac s'élève à 64,7 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 1 040 € par an et par local imposé à Antugnac (194 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 198,7 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 30,0 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Antugnac (budget principal) s'établit à 331 € par habitant, pour 1 053 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Antugnac ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Antugnac est environ 1 189 €/m² pour une maison.
Quel est le loyer moyen à Antugnac ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Antugnac est 6,8 €/m²/mois pour une maison et 7,8 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Antugnac ?
À Antugnac, 9,8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Antugnac ?
Environ 23 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Antugnac, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Antugnac ?
Non, Antugnac ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Limoux à Limoux, à environ 10,4 km à vol d'oiseau.
Antugnac est-elle exposée à des risques naturels ?
Antugnac est concernée par 7 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Antugnac ?
À Antugnac, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 64,7 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Antugnac ?
Antugnac est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Antugnac ?
Le maire de Antugnac est Philippe COMTE, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Aude →

Aude en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CC du Limouxin (Communauté de communes)

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