Prix immobilier en Guadeloupe (971) : 2 814 €/m²
Prix au m², loyers, DPE, risques et patrimoine des 32 communes du département Guadeloupe, région Guadeloupe.
Chiffres clés du département
Loyers moyens
€/m²/mois · Carte des loyers DHUP.
Croisé au prix d'achat, ce loyer donne le rendement locatif sur chaque fiche commune.
Évolution du prix moyen au m²
De 2021 à 2025 : +11,1 % · médiane DVF (maisons + appartements).
Communes les plus chères
BasHautCommunes les plus abordables
BasHautMarché de l'emploi en Guadeloupe
Les employeurs du département envisagent 13 205 projets de recrutement en 2026, dont 45,1 % jugés difficiles à pourvoir (enquête Besoins en Main d'Œuvre).
26 230 retours à l'emploi durable (reprise d'un emploi de plus d'un mois) enregistrés sur 12 mois (octobre 2023 à septembre 2024).
Source : France Travail, enquête Besoins en Main d'Œuvre (intentions d'embauche des employeurs, prospectif) et indicateurs de résultats (retours à l'emploi). Volumes liés à la taille du département.
Climat du département
- 25,4 °CTempérature moyenne annuelle
- 1 874 mmPrécipitations par an
- 2 320 hEnsoleillement par an
Évolution de la température moyenne annuelle (°C)
Précipitations annuelles (mm)
Évolution annuelle 2000-2024 : Météo-France, base climatologique mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.
Santé, énergie et finances du département
Agrégats sur les communes du département · sources FINESS, INSEE (BPE), ONISR, OFGL, Agence ORE.
Sécurité dans Guadeloupe : évolution de la délinquance et comparaison France →
Mobilité, numérique et cadre de vie du département
Numérique & réseaux
Mobilité
Logement & territoire
Population & vie civique
Agrégats sur les communes du département · ARCEP, ANFR (sites mobiles), INSEE (recensement, capacité touristique), data.gouv (IRVE), data.economie.gouv.fr (carburants), DGALN (zonage TLV), Ministère du Logement (SRU), INSEE (état civil, Filosofi), IGN/INPN (espaces protégés).
Carte des prix par commune
Prix de vente moyen au m² (maisons et appartements, DVF) par commune ; la taille du point reflète la population. Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche.
- Prix moyen / m²
- + de 5 000 €
- 3 500 à 5 000 €
- 2 500 à 3 500 €
- 1 800 à 2 500 €
- - de 1 800 €
- prix non disponible
Toutes les communes
| Commune | Population | Maison €/m² (méd.) |
|---|---|---|
| Les Abymes | 51 055 | 1 588 €/m² |
| Baie-Mahault | 30 924 | 2 946 €/m² |
| Le Gosier | 27 757 | 3 305 €/m² |
| Petit-Bourg | 24 665 | 2 949 €/m² |
| Sainte-Anne | 23 973 | 3 200 €/m² |
| Le Moule | 23 014 | 2 426 €/m² |
| Lamentin | 18 628 | 2 650 €/m² |
| Sainte-Rose | 17 700 | 2 328 €/m² |
| Capesterre-Belle-Eau | 17 684 | 1 857 €/m² |
| Morne-à-l'Eau | 16 228 | 1 504 €/m² |
| Pointe-à-Pitre | 15 040 | 1 245 €/m² |
| Saint-François | 13 942 | 3 946 €/m² |
| Saint-Claude | 10 177 | 2 326 €/m² |
| Basse-Terre | 9 417 | 1 464 €/m² |
| Petit-Canal | 8 212 | 1 239 €/m² |
| Goyave | 7 565 | 2 257 €/m² |
| Trois-Rivières | 7 415 | 2 518 €/m² |
| Gourbeyre | 7 307 | 2 095 €/m² |
| Vieux-Habitants | 7 077 | 1 411 €/m² |
| Bouillante | 6 127 | 3 085 €/m² |
| Pointe-Noire | 5 762 | 1 500 €/m² |
| Port-Louis | 5 607 | 2 111 €/m² |
| Baillif | 5 096 | 1 335 €/m² |
| Grand-Bourg | 4 617 | 2 984 €/m² |
| Anse-Bertrand | 4 412 | 2 362 €/m² |
| Deshaies | 3 710 | 4 190 €/m² |
| Capesterre-de-Marie-Galante | 3 123 | 2 596 €/m² |
| Saint-Louis | 2 610 | 1 698 €/m² |
| Vieux-Fort | 1 674 | 2 519 €/m² |
| Terre-de-Haut | 1 463 | 6 405 €/m² |
| La Désirade | 1 306 | 2 964 €/m² |
| Terre-de-Bas | 873 | 1 759 €/m² |
Palmarès des communes du département
- Les villes les plus chères
- Les villes les moins chères
- Où la taxe foncière est la plus élevée
- Les villes les mieux fibrées
- Les villes les plus sûres
- Les villes avec le plus de maisons
- Les villes avec le plus de propriétaires
- Les villes avec le plus de résidences secondaires
- Les villes les plus âgées
- Les villes les plus densément peuplées
- Les villes avec les meilleurs collèges (IPS)
- Les villes où l'on réussit le mieux au brevet
- Les villes au parc automobile le plus propre
- Qui gagnent le plus d'habitants
- Où il fait bon vivre en famille
- Au meilleur cadre de vie
- Les plus associatives
- Au meilleur rendement locatif
- Au meilleur rendement locatif en studio et T2
- Au marché immobilier le plus actif
- Où la taxe foncière moyenne est la plus légère
- Les plus attractives
- Au meilleur rapport qualité-prix
- Les plus dépendantes de la voiture
- Les plus menacées de désert médical
- Au budget énergie le plus lourd
- Au plus de logements durablement vacants en zone tendue
- à la plus forte vacance structurelle
- Où il se vend le plus de logements
- Avec le plus de médecins
- Au plus fort taux d'emploi
- Avec le plus de cadres
- Les plus diplômées
- Les mieux couvertes en 5G
- Avec le plus de bornes de recharge
- Au meilleur accès aux médecins
- Avec le plus d'hôtels
- Où l'on prend le plus les transports en commun
- Au bâti le plus ancien
- Les mieux équipées en sport et culture
- Les moins endettées
- Avec le plus de logements sociaux
- à la plus forte participation (européennes)
- à la plus forte participation (législatives)
- Avec le plus de personnes seules
- Les plus industrielles
- Avec le plus de crèches
- Où l'on réussit le mieux au bac
- Avec le plus de monuments historiques
- Avec le plus d'accidents de la route
- Avec le plus de logements vacants
- Où investir
- Où prendre sa retraite
- Où s'installer en télétravail
- Où trouver un emploi et se loger
- Sous la plus forte pression touristique
- Où le prix des maisons monte le plus
- Où le prix des maisons baisse le plus
- Qui perdent le plus d'habitants
Questions fréquentes
- Quel est le prix immobilier au m² en Guadeloupe ?
- Le prix de vente médian s'établit à 2 814 €/m² au m² en Guadeloupe, d'après les transactions DVF (DGFiP).
- Combien de communes compte Guadeloupe ?
- Guadeloupe regroupe 32 communes répertoriées sur mon-immobilier.com.
- Quelle est la part de passoires thermiques en Guadeloupe ?
- 4,0 % des logements y sont classés DPE F ou G (passoires énergétiques), d'après l'ADEME.