Val-de-Marne : au meilleur rendement locatif en studio et T2

Communes du département au meilleur rendement locatif brut sur un deux-pièces : loyer des appartements de 1-2 pièces rapporté au prix de vente médian des T2 (DVF et Carte des loyers DHUP).

Au niveau national : Meilleur rendement locatif en studio et T2 →

  1. 1 Villeneuve-Saint-Georges (94) 7,6 % 36 221 hab.
  2. 2 Ablon-sur-Seine (94) 7,4 % 5 988 hab.
  3. 3 Chevilly-Larue (94) 6,6 % 19 826 hab.
  4. 4 Boissy-Saint-Léger (94) 6,6 % 17 325 hab.
  5. 5 Orly (94) 6,5 % 24 658 hab.
  6. 6 Chennevières-sur-Marne (94) 6,5 % 18 710 hab.
  7. 7 Villeneuve-le-Roi (94) 6,5 % 21 000 hab.
  8. 8 Choisy-le-Roi (94) 6,4 % 45 946 hab.
  9. 9 Fresnes (94) 6,4 % 29 528 hab.
  10. 10 Bonneuil-sur-Marne (94) 6,3 % 18 270 hab.
  11. 11 Thiais (94) 6,3 % 32 918 hab.
  12. 12 Sucy-en-Brie (94) 6,3 % 27 764 hab.
  13. 13 Limeil-Brévannes (94) 6,3 % 27 406 hab.
  14. 14 Créteil (94) 6,2 % 93 397 hab.
  15. 15 La Queue-en-Brie (94) 6,2 % 12 241 hab.
  16. 16 Valenton (94) 6,1 % 14 406 hab.
  17. 17 Rungis (94) 6,0 % 5 611 hab.
  18. 18 Champigny-sur-Marne (94) 5,9 % 78 072 hab.
  19. 19 Villecresnes (94) 5,9 % 11 647 hab.
  20. 20 Vitry-sur-Seine (94) 5,8 % 93 963 hab.
  21. 21 L'Haÿ-les-Roses (94) 5,8 % 31 188 hab.
  22. 22 Villiers-sur-Marne (94) 5,8 % 33 162 hab.
  23. 23 Le Plessis-Trévise (94) 5,7 % 21 112 hab.
  24. 24 Ivry-sur-Seine (94) 5,2 % 65 064 hab.
  25. 25 Villejuif (94) 5,1 % 60 183 hab.
  26. 26 Arcueil (94) 5,1 % 22 200 hab.
  27. 27 Cachan (94) 5,1 % 31 103 hab.
  28. 28 Saint-Maurice (94) 5,0 % 14 506 hab.
  29. 29 Bry-sur-Marne (94) 5,0 % 18 503 hab.
  30. 30 Alfortville (94) 4,9 % 45 531 hab.

Val-de-Marne : l'analyse du classement

30communes classées
6,2 %médiane du classement
5,8 %médiane du territoire
Villeneuve-Saint-Georgesen tête (7,6 %)

Le podium : Villeneuve-Saint-Georges (7,6 %), suivie de Ablon-sur-Seine (7,4 %) et Chevilly-Larue (6,6 %). Au total, 30 communes sont classées, de 4,9 % à 7,6 %, soit un écart d'un facteur 1,6 entre la première et la dernière.

La médiane de ce territoire (5,8 %) ressort à environ 6 % en dessous de la médiane nationale (6,2 %) sur ce critère.

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Questions fréquentes

Quelle commune arrive en tête de ce classement ?
Villeneuve-Saint-Georges, avec 7,6 %, devant 30 communes classées.
Val-de-Marne est-il au-dessus ou en dessous de la moyenne française ?
La médiane de ce territoire (5,8 %) se situe environ 6 % en dessous de la médiane nationale (6,2 %).
Sur quelles données repose ce classement ?
DVF (DGFiP) et Carte des loyers 1-2 pièces (DHUP) · rendement brut sur le prix médian des T2 (au moins 20 ventes), communes de plus de 5 000 habitants.

Source : DVF (DGFiP) et Carte des loyers 1-2 pièces (DHUP) · rendement brut sur le prix médian des T2 (au moins 20 ventes), communes de plus de 5 000 habitants.

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