Prix immobilier à Aucun (65) : 2 143 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Aucun, 267 habitants, département Hautes-Pyrénées, région Occitanie.

2 143 €/m²Maison · médiane
1 603 €/m²Appart. · médiane
36,4 %Passoires DPE
7Risques majeurs
2Monuments

Prix de l'immobilier

Maison

2 143 €/m²

médiane · 32 transactions

Évolution +28,4 %

2021 : 1 714 €/m²2022 : 2 568 €/m²2023 : 2 681 €/m²2024 : 1 048 €/m²2025 : 2 200 €/m²
20211 714 €/m²11 tx
20222 568 €/m²4 tx
20232 681 €/m²5 tx
20241 048 €/m²3 tx
20252 200 €/m²9 tx

Appartement

1 603 €/m²

médiane · 7 transactions

2021 : 2 811 €/m²2022 : 1 603 €/m²2023 : 1 518 €/m²2024 : 1 719 €/m²2025 : 1 183 €/m²
20212 811 €/m²1 tx
20221 603 €/m²3 tx
20231 518 €/m²1 tx
20241 719 €/m²1 tx
20251 183 €/m²1 tx

Terrain

5 €/m²

médiane · 24 transactions

Évolution +1 600,0 %

2021 : 27 €/m²2022 : 2 €/m²2023 : 2 €/m²2024 : 34 €/m²2025 : 32 €/m²
202127 €/m²4 tx
20222 €/m²4 tx
20232 €/m²6 tx
202434 €/m²7 tx
202532 €/m²3 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Aucun

63 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 356 logements de la commune, ce volume représente environ 3,5 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 16 ventes2022 : 11 ventes2023 : 12 ventes2024 : 11 ventes2025 : 13 ventes
202116 ventes
202211 ventes
202312 ventes
202411 ventes
202513 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 8,7 €/m²/mois 2 143 €/m² 4,9 %
Appartement 9,5 €/m²/mois 1 603 €/m² 7,1 %

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

44 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 36,4 % · consommation moyenne : 300 kWh/m²/an.

A 0
B 1
C 5
D 12
E 10
F 4
G 12

Source : DPE logements existants, ADEME.

Risques majeurs

7 risques majeurs recensés sur la commune.

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Potentiel radon faible
Feu de forêt
Sites et sols pollués
Avalanche

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

9 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1982 et 2022.

Principaux phénomènes : Inondations (7), Mouvements de terrain (1), Tempêtes et cyclones (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Sécurité routière

1 accident corporel de la route enregistré en 2024, soit 3,7 pour 1 000 habitants.

Source : ONISR, base des accidents corporels de la circulation routière (Ministère de l'Intérieur). Un accident corporel implique au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.

Climat

  • 8,4 °CTempérature moyenne annuelle
  • 1 115 mmPrécipitations par an
  • 1 957 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Hautes-Pyrénées (°C)

12,06,91,82000200420082012201620202024Température · 2000 : 8,3 °CTempérature · 2001 : 8,0 °CTempérature · 2002 : 6,9 °CTempérature · 2003 : 8,3 °CTempérature · 2004 : 2,5 °CTempérature · 2005 : 6,4 °CTempérature · 2006 : 8,8 °CTempérature · 2007 : 8,3 °CTempérature · 2008 : 8,1 °CTempérature · 2009 : 8,7 °CTempérature · 2010 : 7,4 °CTempérature · 2011 : 9,0 °CTempérature · 2012 : 8,3 °CTempérature · 2013 : 7,7 °CTempérature · 2014 : 8,9 °CTempérature · 2015 : 9,1 °CTempérature · 2016 : 8,9 °CTempérature · 2017 : 9,0 °CTempérature · 2018 : 9,0 °CTempérature · 2019 : 9,5 °CTempérature · 2020 : 10,2 °CTempérature · 2021 : 9,6 °CTempérature · 2022 : 11,3 °CTempérature · 2023 : 10,7 °CTempérature · 2024 : 10,6 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement4,1 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)0,0 ‰
Vols sans violence3,2 ‰
Destructions & dégradations4,4 ‰

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Voir l'évolution de la délinquance à Aucun par année →

Urbanisme et PLU à Aucun

Aucun est couverte par un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 18 janvier 2023. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLU de Aucun (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Aucun sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

2 monuments protégés (1 classé, 1 inscrit).

  • Eglise classé 1922
  • Vestiges de la tour inscrit 1942

Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.

Indices de synthèse

  • 28 / 100Indice Famille
  • 39 / 100Indice Investisseur
  • 44 / 100Indice Cadre de vie
  • 42 / 100Indice Retraite
  • 21 / 100Indice Télétravail
  • 35 / 100Indice Emploi & logement
  • 25 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat dispersé (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Argelès-Gazost.

227 habitants (2020) · évolution −9,9 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 13,0 km² · Densité : 17 hab/km² .

Commune de montagne (loi Montagne) .

2015 : 252 hab.2016 : 244 hab.2017 : 237 hab.2018 : 233 hab.2019 : 230 hab.2020 : 227 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Aucun (-20,9 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -17,6 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de -3,3 ‰. La commune perd des habitants, à la fois par les départs et par un solde naturel négatif.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 10,9 %
  • 15 à 29 ans 4,8 %
  • 30 à 44 ans 17,4 %
  • 45 à 59 ans 22,1 %
  • 60 à 74 ans 28,4 %
  • 75 à 89 ans 15,2 %
  • 90 ans et plus 1,1 %

Moins de 20 ans : 12,8 % · 65 ans et plus : 35,7 % · indice de vieillissement 279

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

128 ménages, taille moyenne 1,87 · personnes seules 37,8 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 37,8 %
  • Ménages de plusieurs personnes 62,2 %

Parmi les familles : 11,7 % monoparentales, 22,9 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 22,9 %
  • Couples sans enfant 65,4 %
  • Familles monoparentales 11,7 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 84,5 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 239 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 67,2 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 238 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 81,2 % au 1er tour et 82,9 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 234 inscrits.

Maire : Corinne GALEY, élue lors des élections municipales de mars 2026 (60 ans) · profession : technicien.

Conseil municipal de 11 élus, dont 54,5 % de femmes · âge moyen du conseil : 60 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 1 naissance · 5 décès · solde naturel -4 · soit 4,4 naissances et 22,0 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

356 logements · maisons 83,5 % · propriétaires 77,0 % · résidences secondaires 55,1 % · vacants 8,4 % · logements sociaux (HLM) 0,0 % .

  • Résidences principales 36,5 %
  • Résidences secondaires 55,1 %
  • Logements vacants 8,4 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 30,6 %
  • 1946 à 1990 32,9 %
  • Après 1991 36,6 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 3 189 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 797 € par an et par logement à Aucun. Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Construction de logements

1 logement autorisé en 2024, soit 15 sur la période 2020–2024 (dont 13 commencés).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Aucun a consommé 4,15 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 57 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de Aucun recoupe 1 espace naturel protégé ou géré, dont le Aire d'Adhésion du Parc National des Pyrénées.

Sites recensés : Aire d'Adhésion du Parc National des Pyrénées.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 25 460 €/an.

Pouvoir d'achat immobilier : avec 10 ans de revenu médian, on finance environ 159 m² d'appartement à Aucun (indice d'accessibilité, prix DVF rapporté au revenu, hors apport et crédit). Classement national →

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 22,3 % du revenu disponible médian. Classement national →

Effort d'accession : acheter un appartement de 70 m² à Aucun (crédit sur 20 ans, apport 10 %, taux 3,5 %) représenterait environ 14,8 % du revenu d'un ménage médian en mensualités. Un niveau soutenable au regard des revenus locaux. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 78,9 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 72,6 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 8,0 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 21,2 %
  • Professions intermédiaires 12,5 %
  • Employés 20,7 %
  • Ouvriers 16,8 %
  • Artisans, commerçants, chefs 20,8 %
  • Agriculteurs 8,0 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 40,4 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

67,8 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 73,6 %
  • Vélo ou marche 11,3 %
  • Autre / sans déplacement 15,1 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Indice de dépendance à la voiture : 60 / 100. La dépendance à la voiture y est marquée : l'alternative aux déplacements motorisés reste limitée. Indice mon-immobilier.com (desserte TC, distance à la gare, navetteurs, densité). Classement national →

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 4,0 %
  • Commerce, transports, services 74,4 %
  • Industrie 5,3 %
  • Construction 16,3 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles1
  • Collèges0
  • Lycées0

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Médecins généralistes1
  • Équipements (tous types)27

Densité médicale : 37,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants.

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Aucun ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Saint-Pé-de-Bigorre à Saint-Pé-de-Bigorre, à environ 13,2 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

1,6 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 84,4 · kinésithérapeutes 73,1 · chirurgiens-dentistes 20,6.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Risque de désert médical à venir : 86 / 100. Une population âgée et croissante face à une offre de médecins déjà faible expose Aucun à une dégradation de l'accès aux soins dans les prochaines années. Indice prospectif mon-immobilier.com (APL DREES, part des 65 ans et plus, densité). Classement national →

Économie locale

9 établissements actifs · 2 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Mobilité électrique

2 points de recharge pour véhicules électriques répartis sur 1 station.

Source : data.gouv.fr, base nationale consolidée des bornes de recharge (IRVE).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (4 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Tourisme et hébergement

Aucun est officiellement reconnue commune touristique (dénomination de l'État, valable 5 ans), un statut qui atteste d'une fréquentation et d'une offre d'accueil touristique structurées.

1 hôtel · 2 campings classés sur la commune.

Sources : DGE (classement touristique des communes) ; INSEE, capacité d'hébergement touristique 2026.

Vie associative

29 associations actives ont leur siège à Aucun, soit 108,6 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs3
  • Équipements de loisirs2

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Résidences secondaires et meublés de tourisme

À Aucun, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 55,1 % du parc de logements, bien au-dessus de la moyenne nationale (environ 10 %). Cette part élevée est caractéristique des territoires touristiques, où les meublés de tourisme et locations saisonnières captent une partie du parc et peuvent tendre l'offre de logements à l'année.

Indice de pression touristique sur le logement : 86 / 100. La demande touristique (résidences secondaires, meublés, hébergements) pèse fortement sur le parc : offre à l'année raréfiée et prix soutenus. Indice mon-immobilier.com (rangs centiles : part de résidences secondaires INSEE, densité Airbnb, campings et hôtels classés).

Des volets de plus en plus souvent clos : avec 55,1 % de résidences secondaires et une population permanente en recul (−9,9 %), Aucun voit son parc se vider à l'année. Le tourisme soutient les prix mais raréfie l'offre pour les habitants à demeure — un défi pour l'installation des actifs et le maintien des services. Voir le classement →

Internet, fibre et réseau mobile

83,2 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 410 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau électrique haute tension

Aucun est traversée par environ 2,0 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 150 kV. La commune accueille 1 poste de transformation électrique sur son territoire.

Réseau de transport d'électricité à Aucun

Ligne 150 kVLigne 150 kVLigne 150 kVLigne 150 kVLigne 150 kVPoste électrique (à proximité)Poste électriquePoste électrique (à proximité)
  • 150 kV
  • Poste de transformation

Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.

Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 185 voitures particulières, 24,3 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 18,4 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 24,3 %
  • Intermédiaires (2, 3) 57,3 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 18,4 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Hautes-Pyrénées), le litre de gazole coûte en moyenne 2,065 €, le SP95-E10 2,004 € et le SP98 2,107 € (moyenne sur 50 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aucun s'élève à 47,9 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 1 006 € par an et par local imposé à Aucun (314 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 179,2 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 18,6 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Aucun (budget principal) s'établit à 1 939 € par habitant, pour 1 723 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aucun ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Aucun est environ 2 143 €/m² pour une maison et environ 1 603 €/m² pour un appartement.
Quel est le loyer moyen à Aucun ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Aucun est 8,7 €/m²/mois pour une maison et 9,5 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Aucun ?
À Aucun, 36,4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Aucun est-elle une commune touristique ?
Oui, Aucun est reconnue commune touristique par l'État, une dénomination qui atteste d'une fréquentation et d'une offre d'accueil touristique structurées.
Combien d'associations à Aucun ?
Environ 29 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Aucun, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Aucun ?
Non, Aucun ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Saint-Pé-de-Bigorre à Saint-Pé-de-Bigorre, à environ 13,2 km à vol d'oiseau.
Aucun est-elle exposée à des risques naturels ?
Aucun est concernée par 7 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Aucun ?
À Aucun, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,9 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Aucun ?
Aucun est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Aucun ?
La maire de Aucun est Corinne GALEY, élue lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Hautes-Pyrénées →

Hautes-Pyrénées en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CC Pyrénées Vallées des Gaves (Communauté de communes)

Données ouvertes (Licence Ouverte) : télécharger en CSV · JSON · à propos des données ouvertes