Prix immobilier en Martinique (972) : 2 637 €/m²
Prix au m², loyers, DPE, risques et patrimoine des 34 communes du département Martinique, région Martinique.
Chiffres clés du département
Loyers moyens
€/m²/mois · Carte des loyers DHUP.
Croisé au prix d'achat, ce loyer donne le rendement locatif sur chaque fiche commune.
Évolution du prix moyen au m²
De 2021 à 2025 : +15,9 % · médiane DVF (maisons + appartements).
Communes les plus chères
BasHautCommunes les plus abordables
BasHautMarché de l'emploi en Martinique
Les employeurs du département envisagent 12 345 projets de recrutement en 2026, dont 44,2 % jugés difficiles à pourvoir (enquête Besoins en Main d'Œuvre).
22 763 retours à l'emploi durable (reprise d'un emploi de plus d'un mois) enregistrés sur 12 mois (octobre 2023 à septembre 2024).
Source : France Travail, enquête Besoins en Main d'Œuvre (intentions d'embauche des employeurs, prospectif) et indicateurs de résultats (retours à l'emploi). Volumes liés à la taille du département.
Climat du département
- 25,4 °CTempérature moyenne annuelle
- 2 435 mmPrécipitations par an
- 2 402 hEnsoleillement par an
Évolution de la température moyenne annuelle (°C)
Précipitations annuelles (mm)
Évolution annuelle 2000-2024 : Météo-France, base climatologique mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.
Santé, énergie et finances du département
Agrégats sur les communes du département · sources FINESS, INSEE (BPE), ONISR, OFGL, Agence ORE.
Sécurité dans Martinique : évolution de la délinquance et comparaison France →
Mobilité, numérique et cadre de vie du département
Numérique & réseaux
Mobilité
Logement & territoire
Population & vie civique
Agrégats sur les communes du département · ARCEP, ANFR (sites mobiles), INSEE (recensement, capacité touristique), data.gouv (IRVE), data.economie.gouv.fr (carburants), DGALN (zonage TLV), Ministère du Logement (SRU), INSEE (état civil, Filosofi), IGN/INPN (espaces protégés).
Carte des prix par commune
Prix de vente moyen au m² (maisons et appartements, DVF) par commune ; la taille du point reflète la population. Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche.
- Prix moyen / m²
- + de 5 000 €
- 3 500 à 5 000 €
- 2 500 à 3 500 €
- 1 800 à 2 500 €
- - de 1 800 €
- prix non disponible
Toutes les communes
| Commune | Population | Maison €/m² (méd.) |
|---|---|---|
| Fort-de-France | 75 506 | 1 707 €/m² |
| Le Lamentin | 39 400 | 2 366 €/m² |
| Le Robert | 21 553 | 2 126 €/m² |
| Schœlcher | 19 478 | 2 926 €/m² |
| Ducos | 18 105 | 2 855 €/m² |
| Saint-Joseph | 16 258 | 2 034 €/m² |
| Le François | 15 778 | 2 396 €/m² |
| Sainte-Marie | 14 756 | 1 885 €/m² |
| Rivière-Salée | 11 829 | 2 903 €/m² |
| Rivière-Pilote | 11 604 | 1 578 €/m² |
| La Trinité | 11 454 | 2 174 €/m² |
| Saint-Esprit | 10 322 | 2 238 €/m² |
| Gros-Morne | 9 610 | 1 788 €/m² |
| Sainte-Luce | 9 410 | 3 313 €/m² |
| Le Marin | 8 486 | 1 872 €/m² |
| Le Vauclin | 8 483 | 1 978 €/m² |
| Le Lorrain | 6 566 | 946 €/m² |
| Les Trois-Îlets | 6 507 | 4 457 €/m² |
| Le Diamant | 6 161 | 4 174 €/m² |
| Case-Pilote | 4 537 | 2 430 €/m² |
| Le Morne-Rouge | 4 388 | 1 447 €/m² |
| Sainte-Anne | 4 306 | 3 514 €/m² |
| Saint-Pierre | 3 961 | 1 649 €/m² |
| Les Anses-d'Arlet | 3 912 | 4 508 €/m² |
| Le Carbet | 3 721 | 2 004 €/m² |
| Le Marigot | 2 948 | 1 626 €/m² |
| Basse-Pointe | 2 852 | 1 150 €/m² |
| Bellefontaine | 1 746 | 1 241 €/m² |
| Le Morne-Vert | 1 718 | 1 667 €/m² |
| L'Ajoupa-Bouillon | 1 682 | 1 124 €/m² |
| Le Prêcheur | 1 479 | 1 167 €/m² |
| Macouba | 987 | 1 267 €/m² |
| Fonds-Saint-Denis | 640 | 1 071 €/m² |
| Grand'Rivière | 487 | 638 €/m² |
Palmarès des communes du département
- Les villes les plus chères
- Les villes les moins chères
- Où la taxe foncière est la plus élevée
- Les villes les mieux fibrées
- Les villes les plus sûres
- Les villes avec le plus de maisons
- Les villes avec le plus de propriétaires
- Les villes avec le plus de résidences secondaires
- Les villes les plus âgées
- Les villes les plus densément peuplées
- Les villes avec les meilleurs collèges (IPS)
- Les villes où l'on réussit le mieux au brevet
- Les villes au parc automobile le plus propre
- Qui gagnent le plus d'habitants
- Où il fait bon vivre en famille
- Au meilleur cadre de vie
- Les plus associatives
- Au meilleur rendement locatif
- Au meilleur rendement locatif en studio et T2
- Au marché immobilier le plus actif
- Où la taxe foncière moyenne est la plus légère
- Les plus attractives
- Au meilleur rapport qualité-prix
- Les plus dépendantes de la voiture
- Les plus menacées de désert médical
- Au budget énergie le plus lourd
- Au plus de logements durablement vacants en zone tendue
- à la plus forte vacance structurelle
- Les plus inégalitaires
- Où il se vend le plus de logements
- Avec le plus de médecins
- Au plus fort taux d'emploi
- Avec le plus de cadres
- Les plus diplômées
- Les mieux couvertes en 5G
- Au meilleur accès aux médecins
- Avec le plus d'hôtels
- Où l'on prend le plus les transports en commun
- Au bâti le plus ancien
- Les mieux équipées en sport et culture
- Les moins endettées
- Avec le plus de logements sociaux
- à la plus forte participation (européennes)
- à la plus forte participation (législatives)
- Avec le plus de personnes seules
- Les plus industrielles
- Avec le plus de crèches
- Où l'on réussit le mieux au bac
- Avec le plus de monuments historiques
- Avec le plus d'accidents de la route
- Avec le plus de logements vacants
- Où investir
- Où prendre sa retraite
- Où s'installer en télétravail
- Où trouver un emploi et se loger
- Sous la plus forte pression touristique
- Qui perdent le plus d'habitants
Questions fréquentes
- Quel est le prix immobilier au m² en Martinique ?
- Le prix de vente médian s'établit à 2 637 €/m² au m² en Martinique, d'après les transactions DVF (DGFiP).
- Combien de communes compte Martinique ?
- Martinique regroupe 34 communes répertoriées sur mon-immobilier.com.
- Quelle est la part de passoires thermiques en Martinique ?
- 2,1 % des logements y sont classés DPE F ou G (passoires énergétiques), d'après l'ADEME.