Prix immobilier Lyon 1er (69001) : 5 333 €/m² en 2026
Le Lyon 1er (Lyon, 69001) compte environ 29 017 habitants. Le prix de vente médian d'un appartement y est de 5 333 €/m², soit -15,6 % entre 2021 et 2025 (transactions DVF). C'est le 3e arrondissement le plus cher de Lyon sur 9.
5 333 €/m²Appartement · médiane
6 783 €/m²Maison · médiane
29 017Habitants
3e/9Rang prix dans Lyon
Prix de l'immobilier Lyon 1er par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Évolution 2021-2025 | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 333 €/m² | -15,6 % | 2 277 |
| Maison | 6 783 €/m² | n.d. | 9 |
| Local commercial | 3 467 €/m² | -10,3 % | 254 |
| Terrain à bâtir | 2 277 €/m² | n.d. | 6 |
Source : DVF (DGFiP / Etalab), transactions 2021-2025 agrégées à la maille arrondissement. Prix de vente médians au m² ; ventes mono-type retenues, valeurs aberrantes écartées. La ligne « médiane » porte sur l'ensemble de la période pour un repère robuste.
Évolution du prix des appartements Lyon 1er
| Année | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 640 €/m² | 5 830 €/m² | 5 365 €/m² | 4 882 €/m² | 4 758 €/m² |
Prix par arrondissement à Lyon
| Arrondissement | Appartement · médiane |
|---|---|
| Lyon 1er | 5 333 €/m² |
| Lyon 2e | 5 625 €/m² |
| Lyon 3e | 4 813 €/m² |
| Lyon 4e | 5 260 €/m² |
| Lyon 5e | 3 946 €/m² |
| Lyon 6e | 5 790 €/m² |
| Lyon 7e | 4 760 €/m² |
| Lyon 8e | 4 175 €/m² |
| Lyon 9e | 3 933 €/m² |
Prix par quartier Lyon 1er
Le Lyon 1er se découpe en 11 quartiers (IRIS, INSEE). Voici les prix médians des appartements par quartier (les plus chers d'abord).
- Grande Côte-Bon Pasteur 5 517 €/m²
- Terreaux-Bât d'Argent 5 494 €/m²
- Giraud-Saint-Vincent 5 425 €/m²
- Mairie-Martinière 5 370 €/m²
- Capucins-Griffon 5 333 €/m²
- Annonciade-Saint-Benoit 5 317 €/m²
- Normale-Chartreux 5 294 €/m²
- Chardonnet 5 268 €/m²
- Trois Gaules 5 266 €/m²
- Griffon-Royale 5 152 €/m²
- Louis Pradel 4 767 €/m²
Source : DVF (DGFiP), prix appartement médian par IRIS. Cliquez sur un quartier pour sa fiche détaillée.
Questions fréquentes sur l'immobilier Lyon 1er
- Quel est le prix au m² dans le Lyon 1er ?
- Le prix de vente médian d'un appartement dans le Lyon 1er (69001) est d'environ 5 333 €/m² (transactions DVF 2021-2025), et 6 783 €/m² pour une maison.
- Le Lyon 1er est-il cher par rapport au reste de Lyon ?
- Le Lyon 1er est le 3e arrondissement le plus cher de Lyon sur 9, à comparer au prix médian de 4 764 €/m² pour l'ensemble de Lyon.
- Les prix montent-ils ou baissent-ils dans le Lyon 1er ?
- Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements dans le Lyon 1er a évolué de -15,6 % (DVF).