Prix immobilier Lyon 7e (69007) : 4 760 €/m² en 2026
Le Lyon 7e (Lyon, 69007) compte environ 85 897 habitants. Le prix de vente médian d'un appartement y est de 4 760 €/m², soit -10,4 % entre 2021 et 2025 (transactions DVF). C'est le 6e arrondissement le plus cher de Lyon sur 9.
4 760 €/m²Appartement · médiane
5 823 €/m²Maison · médiane
85 897Habitants
6e/9Rang prix dans Lyon
Prix de l'immobilier Lyon 7e par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Évolution 2021-2025 | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 760 €/m² | -10,4 % | 6 740 |
| Maison | 5 823 €/m² | -29,1 % | 25 |
| Local commercial | 2 803 €/m² | +2,2 % | 481 |
| Terrain à bâtir | 191 €/m² | +561,0 % | 37 |
Source : DVF (DGFiP / Etalab), transactions 2021-2025 agrégées à la maille arrondissement. Prix de vente médians au m² ; ventes mono-type retenues, valeurs aberrantes écartées. La ligne « médiane » porte sur l'ensemble de la période pour un repère robuste.
Évolution du prix des appartements Lyon 7e
| Année | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² | 4 779 €/m² | 4 427 €/m² | 4 481 €/m² |
Prix par arrondissement à Lyon
| Arrondissement | Appartement · médiane |
|---|---|
| Lyon 1er | 5 333 €/m² |
| Lyon 2e | 5 625 €/m² |
| Lyon 3e | 4 813 €/m² |
| Lyon 4e | 5 260 €/m² |
| Lyon 5e | 3 946 €/m² |
| Lyon 6e | 5 790 €/m² |
| Lyon 7e | 4 760 €/m² |
| Lyon 8e | 4 175 €/m² |
| Lyon 9e | 3 933 €/m² |
Prix par quartier Lyon 7e
Le Lyon 7e se découpe en 24 quartiers (IRIS, INSEE). Voici les prix médians des appartements par quartier (les plus chers d'abord).
- La Mouche-Le Port 5 503 €/m²
- Jean-Jaurès Nord 5 115 €/m²
- L'Artillerie-La Gare 5 106 €/m²
- Domer 5 088 €/m²
- Pasteur 5 080 €/m²
- Le Prado 5 000 €/m²
- Yves Farges 5 000 €/m²
- Stalingrad 4 999 €/m²
- Universités 4 989 €/m²
- Mairie 4 958 €/m²
- Lamothe 4 921 €/m²
- Jules Brunard 4 898 €/m²
- Saint-Louis 4 831 €/m²
- Jean Macé 4 778 €/m²
- Victor Basch 4 688 €/m²
- Centre Berthelot 4 618 €/m²
- Saint-Michel 4 599 €/m²
- Jean-Jaurès Sud 4 500 €/m²
- Marcel Mérieux 4 500 €/m²
- Route de Vienne 4 462 €/m²
- Tony Garnier 4 315 €/m²
- Le Fleuve 4 269 €/m²
- Le Rhône 4 211 €/m²
- Cité Jardin 4 018 €/m²
Source : DVF (DGFiP), prix appartement médian par IRIS. Cliquez sur un quartier pour sa fiche détaillée.
Questions fréquentes sur l'immobilier Lyon 7e
- Quel est le prix au m² dans le Lyon 7e ?
- Le prix de vente médian d'un appartement dans le Lyon 7e (69007) est d'environ 4 760 €/m² (transactions DVF 2021-2025), et 5 823 €/m² pour une maison.
- Le Lyon 7e est-il cher par rapport au reste de Lyon ?
- Le Lyon 7e est le 6e arrondissement le plus cher de Lyon sur 9, à comparer au prix médian de 4 764 €/m² pour l'ensemble de Lyon.
- Les prix montent-ils ou baissent-ils dans le Lyon 7e ?
- Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements dans le Lyon 7e a évolué de -10,4 % (DVF).