Prix immobilier Lyon 2e (69002) : 5 625 €/m² en 2026
Le Lyon 2e (Lyon, 69002) compte environ 30 486 habitants. Le prix de vente médian d'un appartement y est de 5 625 €/m², soit -21,9 % entre 2021 et 2025 (transactions DVF). C'est le 2e arrondissement le plus cher de Lyon sur 9.
5 625 €/m²Appartement · médiane
5 529 €/m²Maison · médiane
30 486Habitants
2e/9Rang prix dans Lyon
Prix de l'immobilier Lyon 2e par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Évolution 2021-2025 | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 625 €/m² | -21,9 % | 2 257 |
| Maison | 5 529 €/m² | n.d. | 3 |
| Local commercial | 4 500 €/m² | -12,4 % | 336 |
| Terrain à bâtir | 420 €/m² | n.d. | 10 |
Source : DVF (DGFiP / Etalab), transactions 2021-2025 agrégées à la maille arrondissement. Prix de vente médians au m² ; ventes mono-type retenues, valeurs aberrantes écartées. La ligne « médiane » porte sur l'ensemble de la période pour un repère robuste.
Évolution du prix des appartements Lyon 2e
| Année | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 207 €/m² | 6 111 €/m² | 5 633 €/m² | 5 331 €/m² | 4 848 €/m² |
Prix par arrondissement à Lyon
| Arrondissement | Appartement · médiane |
|---|---|
| Lyon 1er | 5 333 €/m² |
| Lyon 2e | 5 625 €/m² |
| Lyon 3e | 4 813 €/m² |
| Lyon 4e | 5 260 €/m² |
| Lyon 5e | 3 946 €/m² |
| Lyon 6e | 5 790 €/m² |
| Lyon 7e | 4 760 €/m² |
| Lyon 8e | 4 175 €/m² |
| Lyon 9e | 3 933 €/m² |
Prix par quartier Lyon 2e
Le Lyon 2e se découpe en 15 quartiers (IRIS, INSEE). Voici les prix médians des appartements par quartier (les plus chers d'abord).
- Jacobins 9 430 €/m²
- Montrochet-Marché-Gare 6 610 €/m²
- Hôtel-Dieu 6 333 €/m²
- Bellecour-Antonin Gourju 6 134 €/m²
- La Bourse-Grenette 6 029 €/m²
- Mercière-Grolée 6 012 €/m²
- Ampère-Ainay 5 893 €/m²
- Bellecour-Sala 5 880 €/m²
- Carnot-Charité 5 662 €/m²
- Rambaud-Seguin 5 615 €/m²
- Vaubecour-Mairie 5 552 €/m²
- Gailleton-Auguste Comte 5 500 €/m²
- Sainte-Blandine-Casimir Perier 4 864 €/m²
- Verdun-Suchet 4 848 €/m²
Source : DVF (DGFiP), prix appartement médian par IRIS. Cliquez sur un quartier pour sa fiche détaillée.
Questions fréquentes sur l'immobilier Lyon 2e
- Quel est le prix au m² dans le Lyon 2e ?
- Le prix de vente médian d'un appartement dans le Lyon 2e (69002) est d'environ 5 625 €/m² (transactions DVF 2021-2025), et 5 529 €/m² pour une maison.
- Le Lyon 2e est-il cher par rapport au reste de Lyon ?
- Le Lyon 2e est le 2e arrondissement le plus cher de Lyon sur 9, à comparer au prix médian de 4 764 €/m² pour l'ensemble de Lyon.
- Les prix montent-ils ou baissent-ils dans le Lyon 2e ?
- Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements dans le Lyon 2e a évolué de -21,9 % (DVF).