Prix immobilier Paris 14e (75014) : 9 948 €/m² en 2026
Le Paris 14e (Paris, 75014) compte environ 136 369 habitants. Le prix de vente médian d'un appartement y est de 9 948 €/m², soit -11,6 % entre 2021 et 2025 (transactions DVF). C'est le 14e arrondissement le plus cher de Paris sur 20.
9 948 €/m²Appartement · médiane
13 935 €/m²Maison · médiane
136 369Habitants
14e/20Rang prix dans Paris
Prix de l'immobilier Paris 14e par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Évolution 2021-2025 | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9 948 €/m² | -11,6 % | 7 922 |
| Maison | 13 935 €/m² | -2,9 % | 86 |
| Local commercial | 7 944 €/m² | -22,1 % | 525 |
| Terrain à bâtir | 792 €/m² | n.d. | 4 |
Source : DVF (DGFiP / Etalab), transactions 2021-2025 agrégées à la maille arrondissement. Prix de vente médians au m² ; ventes mono-type retenues, valeurs aberrantes écartées. La ligne « médiane » porte sur l'ensemble de la période pour un repère robuste.
Évolution du prix des appartements Paris 14e
| Année | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 10 618 €/m² | 10 385 €/m² | 9 871 €/m² | 9 185 €/m² | 9 382 €/m² |
Prix par arrondissement à Paris
| Arrondissement | Appartement · médiane |
|---|---|
| Paris 1er | 12 657 €/m² |
| Paris 2e | 11 546 €/m² |
| Paris 3e | 12 157 €/m² |
| Paris 4e | 12 917 €/m² |
| Paris 5e | 12 183 €/m² |
| Paris 6e | 14 583 €/m² |
| Paris 7e | 14 286 €/m² |
| Paris 8e | 12 421 €/m² |
| Paris 9e | 11 200 €/m² |
| Paris 10e | 9 929 €/m² |
| Paris 11e | 10 379 €/m² |
| Paris 12e | 9 572 €/m² |
| Paris 13e | 9 125 €/m² |
| Paris 14e | 9 948 €/m² |
| Paris 15e | 10 000 €/m² |
| Paris 16e | 11 257 €/m² |
| Paris 17e | 10 692 €/m² |
| Paris 18e | 9 392 €/m² |
| Paris 19e | 8 600 €/m² |
| Paris 20e | 8 830 €/m² |
Prix par quartier Paris 14e
Le Paris 14e se découpe en 59 quartiers (IRIS, INSEE). Voici les prix médians des appartements par quartier (les plus chers d'abord).
- Montparnasse 11 12 989 €/m²
- Montparnasse 10 11 944 €/m²
- Montparnasse 8 11 846 €/m²
- Montparnasse 9 11 843 €/m²
- Montparnasse 7 11 692 €/m²
- Montparnasse 5 11 531 €/m²
- Montparnasse 2 11 273 €/m²
- Montparnasse 3 11 105 €/m²
- Montparnasse 6 11 000 €/m²
- Petit Montrouge 16 10 862 €/m²
- Plaisance 22 10 734 €/m²
- Petit Montrouge 14 10 592 €/m²
- Montparnasse 4 10 576 €/m²
- Petit Montrouge 15 10 464 €/m²
- Montparnasse 1 10 333 €/m²
- Plaisance 12 10 271 €/m²
- Plaisance 17 10 221 €/m²
- Plaisance 24 10 198 €/m²
- Petit Montrouge 11 10 152 €/m²
- Plaisance 15 10 143 €/m²
- Plaisance 19 10 087 €/m²
- Petit Montrouge 9 10 074 €/m²
- Plaisance 23 10 010 €/m²
- Parc de Montsouris 6 10 000 €/m²
- Petit Montrouge 10 10 000 €/m²
- Petit Montrouge 12 10 000 €/m²
- Petit Montrouge 13 10 000 €/m²
- Petit Montrouge 5 10 000 €/m²
- Plaisance 20 10 000 €/m²
- Petit Montrouge 7 9 830 €/m²
- Plaisance 16 9 804 €/m²
- Plaisance 21 9 743 €/m²
- Petit Montrouge 8 9 724 €/m²
- Plaisance 14 9 700 €/m²
- Plaisance 13 9 652 €/m²
- Parc de Montsouris 5 9 650 €/m²
- Petit Montrouge 6 9 618 €/m²
- Parc de Montsouris 4 9 506 €/m²
- Parc de Montsouris 3 9 500 €/m²
- Plaisance 10 9 412 €/m²
- Plaisance 6 9 400 €/m²
- Plaisance 8 9 310 €/m²
- Plaisance 7 9 276 €/m²
- Parc de Montsouris 2 9 272 €/m²
- Plaisance 18 9 242 €/m²
- Plaisance 11 9 189 €/m²
- Petit Montrouge 4 9 157 €/m²
- Plaisance 9 9 000 €/m²
Source : DVF (DGFiP), prix appartement médian par IRIS. Cliquez sur un quartier pour sa fiche détaillée.
Questions fréquentes sur l'immobilier Paris 14e
- Quel est le prix au m² dans le Paris 14e ?
- Le prix de vente médian d'un appartement dans le Paris 14e (75014) est d'environ 9 948 €/m² (transactions DVF 2021-2025), et 13 935 €/m² pour une maison.
- Le Paris 14e est-il cher par rapport au reste de Paris ?
- Le Paris 14e est le 14e arrondissement le plus cher de Paris sur 20, à comparer au prix médian de 10 240 €/m² pour l'ensemble de Paris.
- Les prix montent-ils ou baissent-ils dans le Paris 14e ?
- Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements dans le Paris 14e a évolué de -11,6 % (DVF).