Prix immobilier Paris 7e (75007) : 14 286 €/m² en 2026
Le Paris 7e (Paris, 75007) compte environ 47 947 habitants. Le prix de vente médian d'un appartement y est de 14 286 €/m², soit -5,4 % entre 2021 et 2025 (transactions DVF). C'est le 2e arrondissement le plus cher de Paris sur 20.
14 286 €/m²Appartement · médiane
20 982 €/m²Maison · médiane
47 947Habitants
2e/20Rang prix dans Paris
Prix de l'immobilier Paris 7e par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Évolution 2021-2025 | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Appartement | 14 286 €/m² | -5,4 % | 4 618 |
| Maison | 20 982 €/m² | n.d. | 12 |
| Local commercial | 10 784 €/m² | -2,4 % | 415 |
| Terrain à bâtir | 18 €/m² | n.d. | 1 |
Source : DVF (DGFiP / Etalab), transactions 2021-2025 agrégées à la maille arrondissement. Prix de vente médians au m² ; ventes mono-type retenues, valeurs aberrantes écartées. La ligne « médiane » porte sur l'ensemble de la période pour un repère robuste.
Évolution du prix des appartements Paris 7e
| Année | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 14 564 €/m² | 14 711 €/m² | 14 394 €/m² | 13 500 €/m² | 13 782 €/m² |
Prix par arrondissement à Paris
| Arrondissement | Appartement · médiane |
|---|---|
| Paris 1er | 12 657 €/m² |
| Paris 2e | 11 546 €/m² |
| Paris 3e | 12 157 €/m² |
| Paris 4e | 12 917 €/m² |
| Paris 5e | 12 183 €/m² |
| Paris 6e | 14 583 €/m² |
| Paris 7e | 14 286 €/m² |
| Paris 8e | 12 421 €/m² |
| Paris 9e | 11 200 €/m² |
| Paris 10e | 9 929 €/m² |
| Paris 11e | 10 379 €/m² |
| Paris 12e | 9 572 €/m² |
| Paris 13e | 9 125 €/m² |
| Paris 14e | 9 948 €/m² |
| Paris 15e | 10 000 €/m² |
| Paris 16e | 11 257 €/m² |
| Paris 17e | 10 692 €/m² |
| Paris 18e | 9 392 €/m² |
| Paris 19e | 8 600 €/m² |
| Paris 20e | 8 830 €/m² |
Prix par quartier Paris 7e
Le Paris 7e se découpe en 36 quartiers (IRIS, INSEE). Voici les prix médians des appartements par quartier (les plus chers d'abord).
- Saint-Thomas d'Aquin 3 17 858 €/m²
- Saint-Thomas d'Aquin 1 16 914 €/m²
- Gros Caillou 6 16 891 €/m²
- Saint-Thomas d'Aquin 6 16 848 €/m²
- Saint-Thomas d'Aquin 4 16 429 €/m²
- Saint-Thomas d'Aquin 2 15 921 €/m²
- Saint-Thomas d'Aquin 5 15 854 €/m²
- Invalides 1 15 523 €/m²
- Invalides 2 15 522 €/m²
- Invalides 4 15 367 €/m²
- École Militaire 5 15 229 €/m²
- École Militaire 6 14 792 €/m²
- Gros Caillou 8 14 768 €/m²
- Gros Caillou 7 14 394 €/m²
- Gros Caillou 11 14 390 €/m²
- Invalides 3 14 217 €/m²
- Gros Caillou 9 14 162 €/m²
- Gros Caillou 10 13 717 €/m²
- Gros Caillou 1 13 629 €/m²
- École Militaire 3 13 629 €/m²
- Gros Caillou 2 13 610 €/m²
- École Militaire 4 13 443 €/m²
- École Militaire 1 13 250 €/m²
- École Militaire 2 13 250 €/m²
- Gros Caillou 5 13 245 €/m²
- Gros Caillou 4 13 095 €/m²
- Gros Caillou 3 12 958 €/m²
Source : DVF (DGFiP), prix appartement médian par IRIS. Cliquez sur un quartier pour sa fiche détaillée.
Questions fréquentes sur l'immobilier Paris 7e
- Quel est le prix au m² dans le Paris 7e ?
- Le prix de vente médian d'un appartement dans le Paris 7e (75007) est d'environ 14 286 €/m² (transactions DVF 2021-2025), et 20 982 €/m² pour une maison.
- Le Paris 7e est-il cher par rapport au reste de Paris ?
- Le Paris 7e est le 2e arrondissement le plus cher de Paris sur 20, à comparer au prix médian de 10 240 €/m² pour l'ensemble de Paris.
- Les prix montent-ils ou baissent-ils dans le Paris 7e ?
- Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements dans le Paris 7e a évolué de -5,4 % (DVF).