Prix immobilier Paris 2e (75002) : 11 546 €/m² en 2026
Le Paris 2e (Paris, 75002) compte environ 21 120 habitants. Le prix de vente médian d'un appartement y est de 11 546 €/m², soit -7,2 % entre 2021 et 2025 (transactions DVF). C'est le 8e arrondissement le plus cher de Paris sur 20.
11 546 €/m²Appartement · médiane
21 120Habitants
8e/20Rang prix dans Paris
Prix de l'immobilier Paris 2e par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Évolution 2021-2025 | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11 546 €/m² | -7,2 % | 2 144 |
| Local commercial | 8 828 €/m² | -7,7 % | 504 |
| Terrain à bâtir | 46 €/m² | n.d. | 2 |
Source : DVF (DGFiP / Etalab), transactions 2021-2025 agrégées à la maille arrondissement. Prix de vente médians au m² ; ventes mono-type retenues, valeurs aberrantes écartées. La ligne « médiane » porte sur l'ensemble de la période pour un repère robuste.
Évolution du prix des appartements Paris 2e
| Année | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 11 969 €/m² | 11 926 €/m² | 11 475 €/m² | 11 011 €/m² | 11 111 €/m² |
Prix par arrondissement à Paris
| Arrondissement | Appartement · médiane |
|---|---|
| Paris 1er | 12 657 €/m² |
| Paris 2e | 11 546 €/m² |
| Paris 3e | 12 157 €/m² |
| Paris 4e | 12 917 €/m² |
| Paris 5e | 12 183 €/m² |
| Paris 6e | 14 583 €/m² |
| Paris 7e | 14 286 €/m² |
| Paris 8e | 12 421 €/m² |
| Paris 9e | 11 200 €/m² |
| Paris 10e | 9 929 €/m² |
| Paris 11e | 10 379 €/m² |
| Paris 12e | 9 572 €/m² |
| Paris 13e | 9 125 €/m² |
| Paris 14e | 9 948 €/m² |
| Paris 15e | 10 000 €/m² |
| Paris 16e | 11 257 €/m² |
| Paris 17e | 10 692 €/m² |
| Paris 18e | 9 392 €/m² |
| Paris 19e | 8 600 €/m² |
| Paris 20e | 8 830 €/m² |
Prix par quartier Paris 2e
Le Paris 2e se découpe en 14 quartiers (IRIS, INSEE). Voici les prix médians des appartements par quartier (les plus chers d'abord).
- Gaillon 2 16 250 €/m²
- Mail 1 12 500 €/m²
- Mail 2 12 383 €/m²
- Vivienne 1 12 208 €/m²
- Gaillon 3 12 063 €/m²
- Gaillon 1 12 019 €/m²
- Vivienne 2 12 014 €/m²
- Mail 4 11 733 €/m²
- Bonne Nouvelle 3 11 699 €/m²
- Bonne Nouvelle 2 11 661 €/m²
- Mail 3 11 489 €/m²
- Bonne Nouvelle 4 11 053 €/m²
- Bonne Nouvelle 1 10 854 €/m²
- Bonne Nouvelle 5 10 718 €/m²
Source : DVF (DGFiP), prix appartement médian par IRIS. Cliquez sur un quartier pour sa fiche détaillée.
Questions fréquentes sur l'immobilier Paris 2e
- Quel est le prix au m² dans le Paris 2e ?
- Le prix de vente médian d'un appartement dans le Paris 2e (75002) est d'environ 11 546 €/m² (transactions DVF 2021-2025).
- Le Paris 2e est-il cher par rapport au reste de Paris ?
- Le Paris 2e est le 8e arrondissement le plus cher de Paris sur 20, à comparer au prix médian de 10 240 €/m² pour l'ensemble de Paris.
- Les prix montent-ils ou baissent-ils dans le Paris 2e ?
- Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements dans le Paris 2e a évolué de -7,2 % (DVF).