Prix immobilier Paris 5e (75005) : 12 183 €/m² en 2026
Le Paris 5e (Paris, 75005) compte environ 56 842 habitants. Le prix de vente médian d'un appartement y est de 12 183 €/m², soit -7,8 % entre 2021 et 2025 (transactions DVF). C'est le 6e arrondissement le plus cher de Paris sur 20.
12 183 €/m²Appartement · médiane
16 976 €/m²Maison · médiane
56 842Habitants
6e/20Rang prix dans Paris
Prix de l'immobilier Paris 5e par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Évolution 2021-2025 | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12 183 €/m² | -7,8 % | 4 432 |
| Maison | 16 976 €/m² | n.d. | 10 |
| Local commercial | 8 750 €/m² | +5,3 % | 375 |
| Terrain à bâtir | 2 €/m² | n.d. | 1 |
Source : DVF (DGFiP / Etalab), transactions 2021-2025 agrégées à la maille arrondissement. Prix de vente médians au m² ; ventes mono-type retenues, valeurs aberrantes écartées. La ligne « médiane » porte sur l'ensemble de la période pour un repère robuste.
Évolution du prix des appartements Paris 5e
| Année | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 12 700 €/m² | 12 727 €/m² | 12 154 €/m² | 11 652 €/m² | 11 708 €/m² |
Prix par arrondissement à Paris
| Arrondissement | Appartement · médiane |
|---|---|
| Paris 1er | 12 657 €/m² |
| Paris 2e | 11 546 €/m² |
| Paris 3e | 12 157 €/m² |
| Paris 4e | 12 917 €/m² |
| Paris 5e | 12 183 €/m² |
| Paris 6e | 14 583 €/m² |
| Paris 7e | 14 286 €/m² |
| Paris 8e | 12 421 €/m² |
| Paris 9e | 11 200 €/m² |
| Paris 10e | 9 929 €/m² |
| Paris 11e | 10 379 €/m² |
| Paris 12e | 9 572 €/m² |
| Paris 13e | 9 125 €/m² |
| Paris 14e | 9 948 €/m² |
| Paris 15e | 10 000 €/m² |
| Paris 16e | 11 257 €/m² |
| Paris 17e | 10 692 €/m² |
| Paris 18e | 9 392 €/m² |
| Paris 19e | 8 600 €/m² |
| Paris 20e | 8 830 €/m² |
Prix par quartier Paris 5e
Le Paris 5e se découpe en 31 quartiers (IRIS, INSEE). Voici les prix médians des appartements par quartier (les plus chers d'abord).
- Sorbonne 2 13 595 €/m²
- Saint-Victor 5 13 419 €/m²
- Val de Grâce 5 13 361 €/m²
- Val de Grâce 7 13 029 €/m²
- Val de Grâce 6 12 959 €/m²
- Sorbonne 4 12 722 €/m²
- Sorbonne 1 12 679 €/m²
- Val de Grâce 4 12 636 €/m²
- Saint-Victor 3 12 508 €/m²
- Sorbonne 3 12 500 €/m²
- Val de Grâce 2 12 359 €/m²
- Saint-Victor 2 12 283 €/m²
- Saint-Victor 4 12 222 €/m²
- Val de Grâce 8 12 192 €/m²
- Val de Grâce 3 12 155 €/m²
- Jardin des Plantes 4 12 080 €/m²
- Jardin des Plantes 7 12 007 €/m²
- Jardin des Plantes 8 12 000 €/m²
- Val de Grâce 1 11 932 €/m²
- Jardin des Plantes 6 11 792 €/m²
- Saint-Victor 1 11 695 €/m²
- Jardin des Plantes 3 11 680 €/m²
- Jardin des Plantes 2 11 604 €/m²
- Jardin des Plantes 5 11 143 €/m²
- Jardin des Plantes 1 10 735 €/m²
- Sorbonne 5 10 242 €/m²
Source : DVF (DGFiP), prix appartement médian par IRIS. Cliquez sur un quartier pour sa fiche détaillée.
Questions fréquentes sur l'immobilier Paris 5e
- Quel est le prix au m² dans le Paris 5e ?
- Le prix de vente médian d'un appartement dans le Paris 5e (75005) est d'environ 12 183 €/m² (transactions DVF 2021-2025), et 16 976 €/m² pour une maison.
- Le Paris 5e est-il cher par rapport au reste de Paris ?
- Le Paris 5e est le 6e arrondissement le plus cher de Paris sur 20, à comparer au prix médian de 10 240 €/m² pour l'ensemble de Paris.
- Les prix montent-ils ou baissent-ils dans le Paris 5e ?
- Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements dans le Paris 5e a évolué de -7,8 % (DVF).