Prix immobilier Paris 9e (75009) : 11 200 €/m² en 2026
Le Paris 9e (Paris, 75009) compte environ 58 953 habitants. Le prix de vente médian d'un appartement y est de 11 200 €/m², soit -7,5 % entre 2021 et 2025 (transactions DVF). C'est le 10e arrondissement le plus cher de Paris sur 20.
11 200 €/m²Appartement · médiane
16 260 €/m²Maison · médiane
58 953Habitants
10e/20Rang prix dans Paris
Prix de l'immobilier Paris 9e par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Évolution 2021-2025 | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11 200 €/m² | -7,5 % | 5 865 |
| Maison | 16 260 €/m² | n.d. | 3 |
| Local commercial | 9 000 €/m² | +1,3 % | 815 |
Source : DVF (DGFiP / Etalab), transactions 2021-2025 agrégées à la maille arrondissement. Prix de vente médians au m² ; ventes mono-type retenues, valeurs aberrantes écartées. La ligne « médiane » porte sur l'ensemble de la période pour un repère robuste.
Évolution du prix des appartements Paris 9e
| Année | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 11 677 €/m² | 11 608 €/m² | 11 250 €/m² | 10 500 €/m² | 10 797 €/m² |
Prix par arrondissement à Paris
| Arrondissement | Appartement · médiane |
|---|---|
| Paris 1er | 12 657 €/m² |
| Paris 2e | 11 546 €/m² |
| Paris 3e | 12 157 €/m² |
| Paris 4e | 12 917 €/m² |
| Paris 5e | 12 183 €/m² |
| Paris 6e | 14 583 €/m² |
| Paris 7e | 14 286 €/m² |
| Paris 8e | 12 421 €/m² |
| Paris 9e | 11 200 €/m² |
| Paris 10e | 9 929 €/m² |
| Paris 11e | 10 379 €/m² |
| Paris 12e | 9 572 €/m² |
| Paris 13e | 9 125 €/m² |
| Paris 14e | 9 948 €/m² |
| Paris 15e | 10 000 €/m² |
| Paris 16e | 11 257 €/m² |
| Paris 17e | 10 692 €/m² |
| Paris 18e | 9 392 €/m² |
| Paris 19e | 8 600 €/m² |
| Paris 20e | 8 830 €/m² |
Prix par quartier Paris 9e
Le Paris 9e se découpe en 34 quartiers (IRIS, INSEE). Voici les prix médians des appartements par quartier (les plus chers d'abord).
- Chaussée d'Antin 3 12 952 €/m²
- Chaussée d'Antin 2 12 804 €/m²
- Saint-Georges 10 12 458 €/m²
- Chaussée d'Antin 6 12 286 €/m²
- Saint-Georges 2 12 128 €/m²
- Saint-Georges 1 11 829 €/m²
- Rochechouart 9 11 571 €/m²
- Rochechouart 7 11 511 €/m²
- Rochechouart 4 11 467 €/m²
- Saint-Georges 7 11 432 €/m²
- Rochechouart 5 11 401 €/m²
- Saint-Georges 9 11 397 €/m²
- Rochechouart 1 11 378 €/m²
- Rochechouart 8 11 366 €/m²
- Saint-Georges 3 11 300 €/m²
- Faubourg Montmartre 4 11 250 €/m²
- Faubourg Montmartre 2 11 163 €/m²
- Saint-Georges 4 11 145 €/m²
- Rochechouart 3 11 125 €/m²
- Rochechouart 6 11 111 €/m²
- Chaussée d'Antin 9 11 096 €/m²
- Faubourg Montmartre 1 11 069 €/m²
- Chaussée d'Antin 7 11 036 €/m²
- Chaussée d'Antin 8 11 033 €/m²
- Saint-Georges 6 11 027 €/m²
- Saint-Georges 5 11 000 €/m²
- Saint-Georges 11 10 914 €/m²
- Saint-Georges 8 10 909 €/m²
- Chaussée d'Antin 5 10 892 €/m²
- Rochechouart 2 10 827 €/m²
- Faubourg Montmartre 3 10 821 €/m²
- Chaussée d'Antin 4 10 324 €/m²
- Rochechouart 10 10 256 €/m²
- Chaussée d'Antin 1 7 672 €/m²
Source : DVF (DGFiP), prix appartement médian par IRIS. Cliquez sur un quartier pour sa fiche détaillée.
Questions fréquentes sur l'immobilier Paris 9e
- Quel est le prix au m² dans le Paris 9e ?
- Le prix de vente médian d'un appartement dans le Paris 9e (75009) est d'environ 11 200 €/m² (transactions DVF 2021-2025), et 16 260 €/m² pour une maison.
- Le Paris 9e est-il cher par rapport au reste de Paris ?
- Le Paris 9e est le 10e arrondissement le plus cher de Paris sur 20, à comparer au prix médian de 10 240 €/m² pour l'ensemble de Paris.
- Les prix montent-ils ou baissent-ils dans le Paris 9e ?
- Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements dans le Paris 9e a évolué de -7,5 % (DVF).