Prix immobilier Paris 1er (75001) : 12 657 €/m² en 2026
Le Paris 1er (Paris, 75001) compte environ 15 919 habitants. Le prix de vente médian d'un appartement y est de 12 657 €/m², soit -7,6 % entre 2021 et 2025 (transactions DVF). C'est le 4e arrondissement le plus cher de Paris sur 20.
12 657 €/m²Appartement · médiane
15 919Habitants
4e/20Rang prix dans Paris
Prix de l'immobilier Paris 1er par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Évolution 2021-2025 | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12 657 €/m² | -7,6 % | 1 510 |
| Local commercial | 11 069 €/m² | -4,3 % | 322 |
Source : DVF (DGFiP / Etalab), transactions 2021-2025 agrégées à la maille arrondissement. Prix de vente médians au m² ; ventes mono-type retenues, valeurs aberrantes écartées. La ligne « médiane » porte sur l'ensemble de la période pour un repère robuste.
Évolution du prix des appartements Paris 1er
| Année | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 13 044 €/m² | 12 860 €/m² | 12 742 €/m² | 12 380 €/m² | 12 051 €/m² |
Prix par arrondissement à Paris
| Arrondissement | Appartement · médiane |
|---|---|
| Paris 1er | 12 657 €/m² |
| Paris 2e | 11 546 €/m² |
| Paris 3e | 12 157 €/m² |
| Paris 4e | 12 917 €/m² |
| Paris 5e | 12 183 €/m² |
| Paris 6e | 14 583 €/m² |
| Paris 7e | 14 286 €/m² |
| Paris 8e | 12 421 €/m² |
| Paris 9e | 11 200 €/m² |
| Paris 10e | 9 929 €/m² |
| Paris 11e | 10 379 €/m² |
| Paris 12e | 9 572 €/m² |
| Paris 13e | 9 125 €/m² |
| Paris 14e | 9 948 €/m² |
| Paris 15e | 10 000 €/m² |
| Paris 16e | 11 257 €/m² |
| Paris 17e | 10 692 €/m² |
| Paris 18e | 9 392 €/m² |
| Paris 19e | 8 600 €/m² |
| Paris 20e | 8 830 €/m² |
Prix par quartier Paris 1er
Le Paris 1er se découpe en 17 quartiers (IRIS, INSEE). Voici les prix médians des appartements par quartier (les plus chers d'abord).
- Saint-Germain l'Auxerrois 2 18 972 €/m²
- Palais Royal 2 15 821 €/m²
- Saint-Germain l'Auxerrois 3 15 070 €/m²
- Palais Royal 3 14 949 €/m²
- Place Vendôme 1 14 790 €/m²
- Place Vendôme 2 13 754 €/m²
- Les Halles 6 13 636 €/m²
- Palais Royal 1 12 864 €/m²
- Les Halles 2 12 715 €/m²
- Saint-Germain l'Auxerrois 1 12 508 €/m²
- Les Halles 3 12 500 €/m²
- Les Halles 4 11 859 €/m²
- Les Halles 1 11 236 €/m²
Source : DVF (DGFiP), prix appartement médian par IRIS. Cliquez sur un quartier pour sa fiche détaillée.
Questions fréquentes sur l'immobilier Paris 1er
- Quel est le prix au m² dans le Paris 1er ?
- Le prix de vente médian d'un appartement dans le Paris 1er (75001) est d'environ 12 657 €/m² (transactions DVF 2021-2025).
- Le Paris 1er est-il cher par rapport au reste de Paris ?
- Le Paris 1er est le 4e arrondissement le plus cher de Paris sur 20, à comparer au prix médian de 10 240 €/m² pour l'ensemble de Paris.
- Les prix montent-ils ou baissent-ils dans le Paris 1er ?
- Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements dans le Paris 1er a évolué de -7,6 % (DVF).