Prix immobilier Paris 20e (75020) : 8 830 €/m² en 2026
Le Paris 20e (Paris, 75020) compte environ 189 811 habitants. Le prix de vente médian d'un appartement y est de 8 830 €/m², soit -12,8 % entre 2021 et 2025 (transactions DVF). C'est le 19e arrondissement le plus cher de Paris sur 20.
8 830 €/m²Appartement · médiane
11 685 €/m²Maison · médiane
189 811Habitants
19e/20Rang prix dans Paris
Prix de l'immobilier Paris 20e par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Évolution 2021-2025 | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Appartement | 8 830 €/m² | -12,8 % | 10 009 |
| Maison | 11 685 €/m² | -18,1 % | 99 |
| Local commercial | 6 316 €/m² | -16,5 % | 426 |
| Terrain à bâtir | 1 293 €/m² | n.d. | 14 |
Source : DVF (DGFiP / Etalab), transactions 2021-2025 agrégées à la maille arrondissement. Prix de vente médians au m² ; ventes mono-type retenues, valeurs aberrantes écartées. La ligne « médiane » porte sur l'ensemble de la période pour un repère robuste.
Évolution du prix des appartements Paris 20e
| Année | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 9 557 €/m² | 9 315 €/m² | 8 750 €/m² | 8 182 €/m² | 8 333 €/m² |
Prix par arrondissement à Paris
| Arrondissement | Appartement · médiane |
|---|---|
| Paris 1er | 12 657 €/m² |
| Paris 2e | 11 546 €/m² |
| Paris 3e | 12 157 €/m² |
| Paris 4e | 12 917 €/m² |
| Paris 5e | 12 183 €/m² |
| Paris 6e | 14 583 €/m² |
| Paris 7e | 14 286 €/m² |
| Paris 8e | 12 421 €/m² |
| Paris 9e | 11 200 €/m² |
| Paris 10e | 9 929 €/m² |
| Paris 11e | 10 379 €/m² |
| Paris 12e | 9 572 €/m² |
| Paris 13e | 9 125 €/m² |
| Paris 14e | 9 948 €/m² |
| Paris 15e | 10 000 €/m² |
| Paris 16e | 11 257 €/m² |
| Paris 17e | 10 692 €/m² |
| Paris 18e | 9 392 €/m² |
| Paris 19e | 8 600 €/m² |
| Paris 20e | 8 830 €/m² |
Prix par quartier Paris 20e
Le Paris 20e se découpe en 73 quartiers (IRIS, INSEE). Voici les prix médians des appartements par quartier (les plus chers d'abord).
- Père Lachaise 12 9 517 €/m²
- Charonne 15 9 500 €/m²
- Père Lachaise 7 9 474 €/m²
- Père Lachaise 4 9 470 €/m²
- Belleville 6 9 458 €/m²
- Père Lachaise 6 9 430 €/m²
- Belleville 12 9 345 €/m²
- Père Lachaise 14 9 341 €/m²
- Belleville 2 9 334 €/m²
- Père Lachaise 15 9 333 €/m²
- Belleville 13 9 328 €/m²
- Charonne 26 9 314 €/m²
- Père Lachaise 5 9 286 €/m²
- Père Lachaise 3 9 236 €/m²
- Charonne 5 9 206 €/m²
- Belleville 10 9 200 €/m²
- Père Lachaise 13 9 180 €/m²
- Belleville 4 9 171 €/m²
- Charonne 3 9 155 €/m²
- Charonne 25 9 129 €/m²
- Charonne 23 9 125 €/m²
- Belleville 3 9 100 €/m²
- Père Lachaise 10 9 100 €/m²
- Père Lachaise 11 9 094 €/m²
- Père Lachaise 9 9 091 €/m²
- Père Lachaise 1 9 083 €/m²
- Belleville 11 9 077 €/m²
- Belleville 8 9 070 €/m²
- Charonne 4 9 068 €/m²
- Charonne 16 9 021 €/m²
- Père Lachaise 2 8 984 €/m²
- Charonne 14 8 908 €/m²
- Charonne 17 8 877 €/m²
- Belleville 9 8 868 €/m²
- Charonne 13 8 867 €/m²
- Saint-Fargeau 7 8 852 €/m²
- Père Lachaise 8 8 846 €/m²
- Belleville 1 8 813 €/m²
- Père Lachaise 16 8 809 €/m²
- Charonne 6 8 782 €/m²
- Saint-Fargeau 8 8 678 €/m²
- Saint-Fargeau 14 8 671 €/m²
- Belleville 14 8 667 €/m²
- Saint-Fargeau 6 8 646 €/m²
- Saint-Fargeau 11 8 618 €/m²
- Saint-Fargeau 10 8 532 €/m²
- Charonne 12 8 519 €/m²
- Charonne 18 8 450 €/m²
Source : DVF (DGFiP), prix appartement médian par IRIS. Cliquez sur un quartier pour sa fiche détaillée.
Questions fréquentes sur l'immobilier Paris 20e
- Quel est le prix au m² dans le Paris 20e ?
- Le prix de vente médian d'un appartement dans le Paris 20e (75020) est d'environ 8 830 €/m² (transactions DVF 2021-2025), et 11 685 €/m² pour une maison.
- Le Paris 20e est-il cher par rapport au reste de Paris ?
- Le Paris 20e est le 19e arrondissement le plus cher de Paris sur 20, à comparer au prix médian de 10 240 €/m² pour l'ensemble de Paris.
- Les prix montent-ils ou baissent-ils dans le Paris 20e ?
- Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements dans le Paris 20e a évolué de -12,8 % (DVF).