Prix immobilier Marseille 10e (13010) : 2 595 €/m² en 2026
Le Marseille 10e (Marseille, 13010) compte environ 59 004 habitants. Le prix de vente médian d'un appartement y est de 2 595 €/m², soit +8,0 % entre 2021 et 2025 (transactions DVF). C'est le 11e arrondissement le plus cher de Marseille sur 16.
2 595 €/m²Appartement · médiane
4 540 €/m²Maison · médiane
59 004Habitants
11e/16Rang prix dans Marseille
Prix de l'immobilier Marseille 10e par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Évolution 2021-2025 | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 595 €/m² | +8,0 % | 4 193 |
| Maison | 4 540 €/m² | +6,2 % | 397 |
| Local commercial | 1 915 €/m² | +28,0 % | 183 |
| Terrain à bâtir | 686 €/m² | +530,6 % | 39 |
Source : DVF (DGFiP / Etalab), transactions 2021-2025 agrégées à la maille arrondissement. Prix de vente médians au m² ; ventes mono-type retenues, valeurs aberrantes écartées. La ligne « médiane » porte sur l'ensemble de la période pour un repère robuste.
Évolution du prix des appartements Marseille 10e
| Année | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 453 €/m² | 2 707 €/m² | 2 660 €/m² | 2 533 €/m² | 2 649 €/m² |
Prix par arrondissement à Marseille
| Arrondissement | Appartement · médiane |
|---|---|
| Marseille 1er | 3 003 €/m² |
| Marseille 2e | 3 122 €/m² |
| Marseille 3e | 1 714 €/m² |
| Marseille 4e | 2 750 €/m² |
| Marseille 5e | 3 333 €/m² |
| Marseille 6e | 3 670 €/m² |
| Marseille 7e | 4 626 €/m² |
| Marseille 8e | 4 167 €/m² |
| Marseille 9e | 2 940 €/m² |
| Marseille 10e | 2 595 €/m² |
| Marseille 11e | 2 471 €/m² |
| Marseille 12e | 3 280 €/m² |
| Marseille 13e | 2 447 €/m² |
| Marseille 14e | 1 471 €/m² |
| Marseille 15e | 1 331 €/m² |
| Marseille 16e | 2 725 €/m² |
Prix par quartier Marseille 10e
Le Marseille 10e se découpe en 25 quartiers (IRIS, INSEE). Voici les prix médians des appartements par quartier (les plus chers d'abord).
- Mathurin-Timone 3 319 €/m²
- Aciéries-Curtel 3 047 €/m²
- Jardins-Saint-Thys 2 867 €/m²
- Benjamin Delessert 2 833 €/m²
- La Sauvagère-Bellevue 2 830 €/m²
- Toulon-Galinat 2 816 €/m²
- La Marguerite 2 735 €/m²
- Cabassud-Mireille Lauze 2 694 €/m²
- Queyrel 2 632 €/m²
- Saint-Jean-Curtel 2 584 €/m²
- Mireille Lauze-Vert Clos 2 578 €/m²
- Grands Pins 2 562 €/m²
- Chanteperdrix-Trois Ponts 2 505 €/m²
- Castel Roc 2 482 €/m²
- Campagne La Rose 2 478 €/m²
- Mont Rouvière 2 474 €/m²
- Pont de Vivaux-Icard 2 455 €/m²
- La Sauvagère-Sainte-Geneviève 2 308 €/m²
- Jean Perrin 2 285 €/m²
- Château Saint-Cyr 2 257 €/m²
- Gardanne-Fauvière 2 133 €/m²
- Lycée Est-Saint-Cyr 2 026 €/m²
- Hippodrome Vivaux 2 005 €/m²
Source : DVF (DGFiP), prix appartement médian par IRIS. Cliquez sur un quartier pour sa fiche détaillée.
Questions fréquentes sur l'immobilier Marseille 10e
- Quel est le prix au m² dans le Marseille 10e ?
- Le prix de vente médian d'un appartement dans le Marseille 10e (13010) est d'environ 2 595 €/m² (transactions DVF 2021-2025), et 4 540 €/m² pour une maison.
- Le Marseille 10e est-il cher par rapport au reste de Marseille ?
- Le Marseille 10e est le 11e arrondissement le plus cher de Marseille sur 16, à comparer au prix médian de 3 000 €/m² pour l'ensemble de Marseille.
- Les prix montent-ils ou baissent-ils dans le Marseille 10e ?
- Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements dans le Marseille 10e a évolué de +8,0 % (DVF).