Prix immobilier Marseille 7e (13007) : 4 626 €/m² en 2026
Le Marseille 7e (Marseille, 13007) compte environ 34 634 habitants. Le prix de vente médian d'un appartement y est de 4 626 €/m², soit +20,0 % entre 2021 et 2025 (transactions DVF). C'est le 1er arrondissement le plus cher de Marseille sur 16.
4 626 €/m²Appartement · médiane
8 291 €/m²Maison · médiane
34 634Habitants
1er/16Rang prix dans Marseille
Prix de l'immobilier Marseille 7e par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Évolution 2021-2025 | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 626 €/m² | +20,0 % | 3 491 |
| Maison | 8 291 €/m² | +9,5 % | 537 |
| Local commercial | 2 989 €/m² | +3,6 % | 176 |
| Terrain à bâtir | 1 457 €/m² | +92,2 % | 34 |
Source : DVF (DGFiP / Etalab), transactions 2021-2025 agrégées à la maille arrondissement. Prix de vente médians au m² ; ventes mono-type retenues, valeurs aberrantes écartées. La ligne « médiane » porte sur l'ensemble de la période pour un repère robuste.
Évolution du prix des appartements Marseille 7e
| Année | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 165 €/m² | 4 667 €/m² | 4 795 €/m² | 4 722 €/m² | 5 000 €/m² |
Prix par arrondissement à Marseille
| Arrondissement | Appartement · médiane |
|---|---|
| Marseille 1er | 3 003 €/m² |
| Marseille 2e | 3 122 €/m² |
| Marseille 3e | 1 714 €/m² |
| Marseille 4e | 2 750 €/m² |
| Marseille 5e | 3 333 €/m² |
| Marseille 6e | 3 670 €/m² |
| Marseille 7e | 4 626 €/m² |
| Marseille 8e | 4 167 €/m² |
| Marseille 9e | 2 940 €/m² |
| Marseille 10e | 2 595 €/m² |
| Marseille 11e | 2 471 €/m² |
| Marseille 12e | 3 280 €/m² |
| Marseille 13e | 2 447 €/m² |
| Marseille 14e | 1 471 €/m² |
| Marseille 15e | 1 331 €/m² |
| Marseille 16e | 2 725 €/m² |
Prix par quartier Marseille 7e
Le Marseille 7e se découpe en 18 quartiers (IRIS, INSEE). Voici les prix médians des appartements par quartier (les plus chers d'abord).
- Estrangin 6 270 €/m²
- Malmousque-Pêcheurs 6 000 €/m²
- Roches-Prophète 5 745 €/m²
- Les Îles 5 544 €/m²
- Vallon des Auffes 5 523 €/m²
- Valmer 5 174 €/m²
- Amédée Autran 5 092 €/m²
- Oriol-Baudille 4 932 €/m²
- Les Catalans 4 751 €/m²
- Dellepiane 4 743 €/m²
- Samatan 4 583 €/m²
- Tobelem-Endoume 4 537 €/m²
- La Criée 4 380 €/m²
- Tellène 4 375 €/m²
- Corderie 4 321 €/m²
- César Aleman 4 233 €/m²
- Saint-Nicolas 4 225 €/m²
- Crinas-Saint-Eugène 3 972 €/m²
Source : DVF (DGFiP), prix appartement médian par IRIS. Cliquez sur un quartier pour sa fiche détaillée.
Questions fréquentes sur l'immobilier Marseille 7e
- Quel est le prix au m² dans le Marseille 7e ?
- Le prix de vente médian d'un appartement dans le Marseille 7e (13007) est d'environ 4 626 €/m² (transactions DVF 2021-2025), et 8 291 €/m² pour une maison.
- Le Marseille 7e est-il cher par rapport au reste de Marseille ?
- Le Marseille 7e est le 1er arrondissement le plus cher de Marseille sur 16, à comparer au prix médian de 3 000 €/m² pour l'ensemble de Marseille.
- Les prix montent-ils ou baissent-ils dans le Marseille 7e ?
- Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements dans le Marseille 7e a évolué de +20,0 % (DVF).