Prix immobilier Marseille 6e (13006) : 3 670 €/m² en 2026
Le Marseille 6e (Marseille, 13006) compte environ 39 647 habitants. Le prix de vente médian d'un appartement y est de 3 670 €/m², soit +12,5 % entre 2021 et 2025 (transactions DVF). C'est le 3e arrondissement le plus cher de Marseille sur 16.
3 670 €/m²Appartement · médiane
6 875 €/m²Maison · médiane
39 647Habitants
3e/16Rang prix dans Marseille
Prix de l'immobilier Marseille 6e par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Évolution 2021-2025 | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 670 €/m² | +12,5 % | 4 957 |
| Maison | 6 875 €/m² | -10,2 % | 133 |
| Local commercial | 2 488 €/m² | +27,8 % | 603 |
| Terrain à bâtir | 694 €/m² | n.d. | 7 |
Source : DVF (DGFiP / Etalab), transactions 2021-2025 agrégées à la maille arrondissement. Prix de vente médians au m² ; ventes mono-type retenues, valeurs aberrantes écartées. La ligne « médiane » porte sur l'ensemble de la période pour un repère robuste.
Évolution du prix des appartements Marseille 6e
| Année | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 419 €/m² | 3 740 €/m² | 3 829 €/m² | 3 645 €/m² | 3 846 €/m² |
Prix par arrondissement à Marseille
| Arrondissement | Appartement · médiane |
|---|---|
| Marseille 1er | 3 003 €/m² |
| Marseille 2e | 3 122 €/m² |
| Marseille 3e | 1 714 €/m² |
| Marseille 4e | 2 750 €/m² |
| Marseille 5e | 3 333 €/m² |
| Marseille 6e | 3 670 €/m² |
| Marseille 7e | 4 626 €/m² |
| Marseille 8e | 4 167 €/m² |
| Marseille 9e | 2 940 €/m² |
| Marseille 10e | 2 595 €/m² |
| Marseille 11e | 2 471 €/m² |
| Marseille 12e | 3 280 €/m² |
| Marseille 13e | 2 447 €/m² |
| Marseille 14e | 1 471 €/m² |
| Marseille 15e | 1 331 €/m² |
| Marseille 16e | 2 725 €/m² |
Prix par quartier Marseille 6e
Le Marseille 6e se découpe en 19 quartiers (IRIS, INSEE). Voici les prix médians des appartements par quartier (les plus chers d'abord).
- Martinique 4 396 €/m²
- Aune-Puget 4 371 €/m²
- Delphes-Toulon 4 354 €/m²
- Notre-Dame de la Garde 4 318 €/m²
- Vauban-Fénelon 4 259 €/m²
- Pierre Puget 4 244 €/m²
- Saint-Jacques-Breteuil 4 052 €/m²
- Torrents-Escat 4 028 €/m²
- Félix Baret 3 989 €/m²
- Escat-Saint-Adrien 3 750 €/m²
- Fiolle-Castellane 3 635 €/m²
- Castellane-Italie 3 533 €/m²
- Marengo-Lodi 3 494 €/m²
- Salvator 3 409 €/m²
- Gouffe 3 387 €/m²
- Bergers 3 365 €/m²
- Le Méditerranée 3 353 €/m²
- Tilsit-Blanqui 3 333 €/m²
- Julien 3 056 €/m²
Source : DVF (DGFiP), prix appartement médian par IRIS. Cliquez sur un quartier pour sa fiche détaillée.
Questions fréquentes sur l'immobilier Marseille 6e
- Quel est le prix au m² dans le Marseille 6e ?
- Le prix de vente médian d'un appartement dans le Marseille 6e (13006) est d'environ 3 670 €/m² (transactions DVF 2021-2025), et 6 875 €/m² pour une maison.
- Le Marseille 6e est-il cher par rapport au reste de Marseille ?
- Le Marseille 6e est le 3e arrondissement le plus cher de Marseille sur 16, à comparer au prix médian de 3 000 €/m² pour l'ensemble de Marseille.
- Les prix montent-ils ou baissent-ils dans le Marseille 6e ?
- Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements dans le Marseille 6e a évolué de +12,5 % (DVF).