Zone tendue 2026 : la liste des 3 689 communes concernées

Ces 3 689 communes sont classées en zone tendue au sens de la taxe annuelle sur les logements vacants (décret n° 2013-392 modifié). Concrètement, leur conseil municipal peut voter une majoration de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (THRS, de 5 % à 60 %) et la taxe sur les logements vacants (TLV) s'y applique. L'encadrement de l'évolution des loyers à la relocation y est également en vigueur.

Source : décret zones tendues (liste officielle en vigueur), DGFiP. Le vote effectif de la majoration THRS et son taux relèvent de chaque conseil municipal : consultez la fiche de la commune pour ses taux de fiscalité locale.

Ain (01) · 42 communes

Aisne (02) · 4 communes

Alpes-Maritimes (06) · 151 communes

Alpes-de-Haute-Provence (04) · 81 communes

Ardèche (07) · 16 communes

Ariège (09) · 1 commune

Aude (11) · 9 communes

Bas-Rhin (67) · 34 communes

Bouches-du-Rhône (13) · 85 communes

Calvados (14) · 149 communes

Charente-Maritime (17) · 56 communes

Corse-du-Sud (2A) · 124 communes

Côte-d'Or (21) · 2 communes

  • Ahuy (zone touristique et tendue)
  • Levernois (zone touristique et tendue)

Côtes-d'Armor (22) · 34 communes

Doubs (25) · 39 communes

Drôme (26) · 76 communes

Essonne (91) · 97 communes

Eure (27) · 46 communes

Eure-et-Loir (28) · 18 communes

Finistère (29) · 45 communes

Gard (30) · 107 communes

Gironde (33) · 96 communes

Guadeloupe (971) · 19 communes

Guyane (973) · 4 communes

Haut-Rhin (68) · 15 communes

Haute-Corse (2B) · 229 communes

Haute-Garonne (31) · 80 communes

Haute-Savoie (74) · 181 communes

Hautes-Alpes (05) · 83 communes

Hautes-Pyrénées (65) · 27 communes

Hauts-de-Seine (92) · 36 communes

Hérault (34) · 83 communes

Ille-et-Vilaine (35) · 31 communes

Isère (38) · 99 communes

Jura (39) · 17 communes

La Réunion (974) · 9 communes

Landes (40) · 44 communes

Loire-Atlantique (44) · 47 communes

Loiret (45) · 22 communes

Maine-et-Loire (49) · 1 commune

Manche (50) · 26 communes

Martinique (972) · 21 communes

Morbihan (56) · 46 communes

Moselle (57) · 2 communes

Nord (59) · 62 communes

Oise (60) · 52 communes

Orne (61) · 1 commune

Paris (75) · 1 commune

Pas-de-Calais (62) · 31 communes

Puy-de-Dôme (63) · 1 commune

Pyrénées-Atlantiques (64) · 38 communes

Pyrénées-Orientales (66) · 51 communes

Rhône (69) · 107 communes

Savoie (73) · 162 communes

Seine-Maritime (76) · 39 communes

Seine-Saint-Denis (93) · 39 communes

Seine-et-Marne (77) · 118 communes

Somme (80) · 21 communes

Tarn-et-Garonne (82) · 2 communes

Val-d'Oise (95) · 77 communes

Val-de-Marne (94) · 47 communes

Var (83) · 125 communes

Vaucluse (84) · 124 communes

Vendée (85) · 35 communes

Vosges (88) · 3 communes

Yvelines (78) · 119 communes

Ce que « zone tendue » change pour vous

  • Propriétaire d'une résidence secondaire : la commune peut majorer votre taxe d'habitation de 5 % à 60 % si son conseil municipal l'a voté.
  • Propriétaire d'un logement vacant : la taxe sur les logements vacants (TLV) s'applique dès un an de vacance (17 % de la valeur locative la première année, 34 % ensuite).
  • Bailleur : à la relocation, la hausse de loyer est en principe plafonnée à l'indice de référence des loyers (IRL).
  • Locataire : le préavis de départ est réduit à un mois.